Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Вопрос о возможности взыскания на квартиру через суд при долге по договору залога

02.08.2004, 14:47
• г. Новосибирск

Господа юристы!

У меня такой вопрос:

нашему предприятию по договору поставки в рассрочку задолжает покупатель, который предложил заключить с ним договор залога его квартиры пока он по графику будет расплачиваться.

Перечень документов для нотариальнозаверенного залога мне известен, но как я понимаю, в случае неоплаты долга, взыскание на квартиру возможно только через суд?

А если должник успеет прописать кого-то в квартиру в период между заключением договора залога и судом?

Как можно подстраховать себя?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам следует иметь в виду, что договор залога недвижимости (ипотека) подлежит также государственной регистрации в органе юстиции. Кроме того, взыскание на квартиру нельзя будет обратить, если жилое помещение (его части), для должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (ст. 446 ГПК РФ).

При этом непонятно, кто Ваш покупатель по договору поставки - ПБОЮЛ или юр. лицо?

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России