В оспаривании правообладания - жители многоквартирного дома борются за доказательство собственности

• г. Пятигорск

Войсковая часть заявляет о себе как правообладателе на многоквартирный дом. Документов жителям ни каких не предъявляет. Но настаивает на оплате тех обслуживания на основании только этих заявлений. 90% квартир приватизированы еще в 90-е. Договора Тех. Об. с войсковой частью собственники не заключали. Как жителям доказать свое право обладания на данный дом.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Право собственности у вас и так есть (квартиры приватизированы) - это доказывать не нужно. Вы имеете право заключить договор управления с любой управляющей компание или создать ТСЖ, заключить договора с ресурсоснабжающими организациями и сами управлять домом. Если с войсковой частью Вы договоров не заключали, то и платить не обязаны.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Арпине
27.08.2012, 15:27

Оплата технического обслуживания котельной в войсковой части - правовые аспекты и возможности для жильцов

Входит ли ремонт котельной, находящейся на территории войсковой части в оплату технического обслуживания? Здравствуйте. В связи с тем что котельная находится на территории войсковой части, то она является единственным поставщиком тепла, жители вносят оплату за отопление в В/Ч. Жильцы 24-х квартирного дома ведут непосредственное управление своим домом и ни каких договоров на тех. обслуживание с В/Ч не заключали. Войсковая часть предъявила требования к собственникам об оплате услуг технического обслуживания, ссылаясь на ремонт котельной. О данном ремонте жильцы даже не знали. Разве амортизация систем отопления не входит в оплату за тепло? Разъясните, пожалуйста, на какие статьи могут опереться жильцы.
Читать ответы (1)
Наталья
21.10.2020, 10:54

Кто должен оплачивать техническое обслуживание газа - вопросы собственнику и Мособлгазу

Имеет ли право собственника газа брать деньги за техническое обслуживания газа Изначальная оплата за врезку трубы происходила собственнику Все остальное подключение проводила компания Мособлгаз и за тех обслуживание по договору будет происходить Мособлгаз Но и собственник требует оплату по тех обслуживанию Как быть в этой ситуации.
Читать ответы (1)
Игорь
15.07.2020, 08:12

Как лишить правообладание патентом юридическое лицо при сохранении прав физических лиц?

Патент на изобретение имеет четырех правообладателей: трое – физические лица; одно - юридическое. На основании устной договоренности, оплата всех затрат по патенту должна была проводиться поочередно физическими и юридическими лицами по принципу: 50% на 50%. Один из правообладателей – юридическое лицо отказывается оплачивать пошлину за четвертый год поддержания действия патента и осуществлять какие либо обязательства по патенту в будущем. Остальные правообладатели желают оставить патент в силе и оплачивать его поддержание в будущем. Какие правовые действия необходимо осуществить для лишения прав на обладание патентом четвертого правообладателя, юридическое лицо, при сохранении право обладания патентом физическими лицами. При этом авторами патента являются только физические лица.
Читать ответы (1)
Арпине
31.05.2012, 20:25

Вопрос о возможности выдачи войсковой части свидетельства правообладания многоквартирным домом при наличии 90%

Может ли регистрационная палата выдать войсковой части свидетельство право обладания многоквартирным домом если 90% квартир в собственности. 2 квартиры по соц. найму.
Читать ответы (3)
Ольга
29.04.2020, 10:21

Договор о франшизе на открытие кофеен с инвесторами

Ситуация такая: Правообладатель (Принципал) торгового знака "СГ". У него есть торговый дом. Он помогает в открытии сети кофеен, обучает персонал и снабжает эти торговые точки. Агент, в свою очередь, привлекает инвесторов вкладывать денежные средства в эти кофейни сети "СГ". Он платит Правообладателю (Принципалу) за каждый город, куда он привлекает инвестиции на открытие, взнос (или скорее паушальный взнос) в размере ___ тыс. руб. Агентский договор на поиск инвесторов (дилеров) у Агента с Правообладателем есть. Правообладатель выдаёт Агенту сумму денег (не знаю как её лучше назвать даже) на открытие этих точек. Агент занимается открытием точек, полностью ответственен за это. Агент, с тех денег, что ему дали инвесторы, платит Правообладателю (Принципалу) ___ тыс. руб. за то, что Правообладатель в этом регионе больше никому не продаёт франшизу на открытие кофеен. Агент как бы забирает этот город "под себя". Иными словами, Агент получает не агентское вознаграждение, а выгоду, что становится правообладателем этих точек. Агент за использование бренда Правообладателя получает его в пользование на особых условиях. И Агент возвращает деньги инвесторам, часть оставляет себе, а Правообладателю выплачивает ____ тыс. руб. + роялти % с каждой точки. ВОПРОС: какой договор здесь подойдёт лучше всего?
Читать ответы (2)
Вера
11.02.2021, 11:41

УК прекратила договор управления с многоквартирным домом без подъездов - что делать с тарифами технического обслуживания?

УК заявила о прекращении договора об управлении нашего многоквартирного дома на основании ч.6 ст.162 ЖК. И на основании изложенного наш многоквартирный дом (без подъездов) у каждого собственника свой вход)) перешел на техническое обслуживание в эту же компанию. Договор не заключили с нами. Управляющая компания применяет к нам такой же тариф по техническому обслуживанию как и к многоквартирным домам с территориями общего пользования, т.е подъезды, лестничные площадки. Правомерно ли?
Читать ответы (1)
Мария
28.01.2017, 16:02

Законность начисления платы УК без договора с собственником квартиры - что делать?

Собственник квартиры не заключал договор с УК. Но УК начисляет плату за свои услуги, мотивируя это тем, что остальные собственники многоквартирного дома (дом на 3 квартиры) заключили договора... Образовалась задолженность ( ( (На чьей стороне закон? Что делать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Олег Владимирович
15.10.2014, 22:58

Ситуация с правом собственности на однокомнатную квартиру

Делали запрос на однокомнатную квартиру в росреестр на право собственности. Получили ответ, что правообладатель числится один, а в праве доли указывается 1/2. Значит на ком то еще числится 1/2 часть квартиры, но это не оформлено в росреестре? И если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в этой квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право 1/2 доли?
Читать ответы (2)
Олег Владимирович
15.10.2014, 22:14

В чем разница между правообладателем и долей в праве в выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру?

В выписке из ЕГРП на 1-комнатную квартиру пришел ответ: правообладатель (правообладатели) указан один человек, а в разделе: вид,номер и дата государственной регистрации права: доля в праве 1/2.Что это означает? Если правообладатель умер, а собственник не зарегистрировал свою 1/2 долю в однокомнатной квартире в росреесстре до смерти правообладателя, то это не имеет юридической силы на право на 1/2 доли?
Читать ответы (1)
Евгений Александрович
07.02.2017, 12:52

Условия предъявления гражданских исков правообладателями физическим лицам - обязательность запроса оперативников

При каких условиях правообладатели предъявляют гражданские иски физическому лицу? Подскажите пожалуйста обязательно ли должны по статье 146 часть 2 оперативники отсылать правообладателям запрос о том что их (правообладателя) права нарушены? При каких условиях правообладатели предъявляют гражданские иски физическому лицу? И снижают ли стоимость правообладатели если человек не работает, и привлекается первый раз.
Читать ответы (1)