Администрация сельского поселения отказывает в передаче земельного участка в аренду из-за нарушений земельного законодательства.

Я хочу приобрести участок земли сельхоз назначения (разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования). Ранее владелец участка пытался перевести эти земли под дачное строительство, но получил отказ в администрации сельского поселения. Вопрос такой: могу ли я построить на этом участке маленький домик и сарай? Возможно ли будет перевести земли в земли поселений или под ижс в судебном порядке, с учетом того, что администрация ставит палки в колеса? ... я не планирую устраивать садоводство, участок для себя... Спасибо.

Земельный участок оформлен в администрации сельского поселения в аренду на год, пролонгируется нами в течении больше 15 лет, земля обрабатывается, аренда платится регулярно. Но на эту землю претендует другой человек, который до сих пор к этому участку никакого отношения не имел, в администрации сельского поселения ему отказали, в районе-тоже, он хочет обратиться в суд и потребовать эту землю через аукцион. В связи с этим вопрос: имеем ли мы первоочередное право на эту землю (какой закон или статья? Можем ли мы получить её бесплатно (на основании каких документов?)

Я физическое лицо. Выиграл аукцион на землю для строительства индивидуального жилого дома. По договору земля в аренде на 3 года, чтоб не платить аренду построил фундамент и зарегистрировал незавершенное строительство, написал заявление в администрацию на расторжение договора и оформления земли в собственность. Мне мэрия отказала. Администрация нарушает закон, если препятствует в досрочном расторжении договора аренды и оформлении права собственности земельного участка?

Гаражно-строительному кооперативу администрация города в свое время предоставила земельный участок в аренду. Далее члены ГСК сами построили свои гаражи. Сейчас я на свой гараж получил свидетельство ЕГРП о праве собственности. Вопрос: что дальше делать с землей под гаражом? Я думаю так: Согласно ч.1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Право, которое я приобрел, указано в ч.1 статьи 35 Земельного кодекса РФ: при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, в моем случае это администрация города. Получается, что земля у ГСК в аренде, построил я гараж на арендованной земле, однако я получив свидетельство ЕГРП о праве собственности на гараж одновременно согласно ч.1 статьи 35 Земельного кодекса РФ приобрел право на использование земли под своим гаражом и мне также должны выдать свидетельство о праве собственности на землю. Вопрос: Администрация города хочет, чтобы я приватизировал или взял в аренду земельный участок под своим гаражом. Зачем мне это делать, земля уже моя, согласно ч.1 статьи 35 Земельного кодекса РФ? Закон есть закон или это не так?

В Земельный кодекс были внесены изменения, о том что с марта 2015 года Земельный кодекс не допускает изменение вида разрешенного использования публичного земельного участка после заключения договора аренды этого участка по результатам аукциона. Договор аренды был заключен в феврале 2015 г. Можно ли внести изменения в договор аренды и изменить разрешенное использование земли ссылаясь ретроактивность закона?

В 1993 г. был предоставлена земля под огородничество, первичные документы о предоставлении земли не сохранились. На территории участка был построен дом. Решением суда в 2012 г. самовольная постройка дома узаконена. Еще ранее в 1997 г. на дом был составлен техпаспорт где имеется описание земельного участка тоже. На землю имеется кадастровый паспорт где разрешенным использованием предусмотрено-индивидуальное жилищное строительство. При обращении в администрацию о приватизации земли было предложено выкупить землю по кадастровой стоимости. Можно ли через суд признать право на бесплатную приватизацию земельного участка.

В 1998 году я купила дом, расположенном на участке 1438 кв.м,земля в аренде. В конце 2014 года мне пришло письмо из администрации о том, что я могу бесплатно оформить землю в собственность, но после межевания земли оказалось, что ее 851 кв.м.В заключении кадастрового инженера написано при межевании земельного участка выявлена кадастровая ошибка, а именно наложение на мой земельный участок соседнего участка имеющие общею межу между собой, поставленных ранее на кадастровый учет возможно из-за неправильной привязки от пунктов ОМС или иных причин повлекших за собой данную ошибку. Получается я все 16 лет платила за аренду несуществующих 5_ти соток земли?

Какие нужны документы в Регистрационную палату для оформления в собственность земли сельхозназначения? У меня на руках Постановление о предоставление земли в собственность путём выкупа по договору купли-продажи, сам договор купли-продажи и квитанция об оплате земли + госпошлина. В Постановлении сказано, что обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельный участок в соответствии с ФЗ №122 от 21.07.1997 г. В Регплате отказались регистрировать землю ссылаясь на то, что земля продана не через аукцион. Правомерны ли действия регпалаты? Земля была куплена на основании заявления о предоставления в собственность земельного участка, учитывая публикации в газете и оценке рыночной стоимости земельного участка, в соответствии с Земелным кодексом РФ ФЗ №137 от 25.10.2001 г., ФЗ №101 от 24.07.2002 г. Эта земля (вернее право аренды на эту землю) была выставлена на торгах, т.к. совхоз обанкротился и его имущество распродавали. Я предложила сразу купить эту землю у собственника, т.е.администрации муниципального образования, на что они согласились и продали. А вот регпалата утверждает, что земля должна была быть продана через аукцион и просит расторгнуть договор купли-продажи. И купить землю через аукцион. Помогите разобраться в этом вопросе квалифицированно. Спасибо!

Такая ситуация, администрация выдала земли в аренду физ лицу под сельхоз назначение. Он переделал под осуществление деятельности крестьянского хозяйства. Теперь он переуступил свое право аренды ТСН и ТСН занимается межеванием земли на 93 участка и постановки на учет кадастровый. Председатель ТСН продает земли а точнее он за деньги заключает договоры переуступки права аренды на участки и говорит что мы сможем потом заключить право собственности на землю через администрацию. Ну выкупив землю по 3% от стоимости. Порядок таков?

Был куплен гараж в 2005 г, через суд предыдущий владелец оформил в собственность гараж (решение суда есть) оформлен кадастровый паспорт, земля была в аренде на 3 года. Сейчас пытались оформить землю и выяснилось, что этот земельный участок входит в состав земельного пая для сельхоз нужд, выданного до постройки гаража третьему лицу. Хотя аренду выдавала администрация района и в суде представитель администрации сказал что земля не государственная. И юрист который занимался оформлением земли говорит, что все запросы посылает и ему они не нравятся. И дело не движется. Можно ли оформить эту землю?