Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ошибки банка ВТБ при проверке задолженности по ЖКХ - как расплатиться с долгом за капитальный ремонт при приобретении квартиры в ипотеку?

11.06.2020, 17:14
• г. Нальчик

Приобрели квартиру в ипотеку. Банк ВТБ. Понадеялись на банк и не очень тщательно проверили есть ли задолженности по ЖКХ, так как в банке сказали, что они на это проверяют сами. После приобретения квартиры оказалось, что есть задолженность за кап. ремонт, более 20 тысяч. Обратились в банк за разъяснениями, мол как вы проверяли и не увидили эту задолжность? В банке ответили, что они проверяют всё, кроме кап. ремонта, потому, что это единственный платёж, задолжность по которому переходит новому владельцу. Сотрудники компании соберающии платежи по кап. ремонту, тоже подтвердили, что теперь эта задолжность на нас. А там ещё и пеня идёт. Прежний владелец квартиры естественно погашать свой долг не намерен. Можно ли как оплатить например половину, а остальное списать, знаю, что некоторым идут на такие уступки. Или как то отдавать долг частями в течении года например, чтобы при этом не начислялась пеня? Имею ввиду, что можно сделать на законных основаниях, так как выплатить сразу всю сумму целиком не представляется возможным.

Читать ответы (1)
Проверить задолженность
Приобретение квартиры
Задолженности по жкх
Ответы на вопрос (1):

К сожалению, существует исключение по взносам за​

капитальный ремонт. Здесь закон не разделяет долги за бывшим и нынешним​

собственниками. Как только произошла смена владельцев по переходу права на​

собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего​

собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе​

и задолженность предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт.​

Неисполненные обязательства по уплате взносов предыдущим собственником должен​

возместить новый владелец жилья. Эта​ ответственность регулируется ч. 3 ст.​

158 ЖК РФ — «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме». Остальные

долги,​ висящие на бывшем собственнике по оплате за коммунальные услуги, не​

переходят новому обладателю жилья.​

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России