Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно приобрести вторую половину дома и сохранить его первозданное состояние - опыт после раздела судом и неразделенных коммуникаций

15.06.2020, 07:44
• г. Ростов-на-Дону

Решение суда о разделе дома на два жилых помещения на руках, перепланеровку неделали, камуникации не разделяли, в росреестре не зарегестрировали, хозяин второй половины согласился продать свою часть нам, как сделать правильно мы хотим чтоб дом остался в первозданом состоянии?

Читать ответы (5)
Решение суда о разделе дома Раздел помещения Жилое помещение Решение суда Раздел дома
Ответы на вопрос (5):

Исполнение решения суда - это дело добровольное. Если в этом никто не заинтересован, то и не надо исполнять.

Спросить

Заключайте договор купли-продажи доли.

Спросить

Здравствуйте. Не нужно исполнять.

Спросить

Так если мы небудем делать перепланеровку, и регестрировать. Дом так и останется как зарегистрирован до суда по 1/2.

Спросить

Если исполнительный лист по делу в ФССП не направлялся, в Росреестр решение суда ни Вами, ни другой стороной не направлялось, соответственно, в ЕГРН по-прежнему содержатся записи об общей долевой собственности на объект (по 1/2). В случае продажи доли одним сособственником - другому, запись об общей долевой собственности будет погашена и внесена новая запись о регистрации права собственности уже за покупателем на "единицу", т.е. на объект в целом, по ранее имевшимся в ЕГРН сведениям о площади, технических характеристиках, но уже без долей (закон о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Антон
03.05.2017, 10:01

Проблема после развода - изменилась категория владения недвижимостью

После развода частный дом разделили на две половины. На руках есть свидеетельство на Часть жилого дома икопия решения суда, по котрому дом был разделен. Но недавно, заказывая выписку из ЕГРН оказалось, что внезапно вместо части жилого дома я стал владельцем Помещения. Причем по одному адресу теперь зарегистрировано три разных объекта недвижимости: весь дом (по прежнему владельцем значится хозяин, который был до раздела имущества), и два помещения, которые по сути являются двумя половинами жилого дома. Подскажите, пожалуйста какбыть?
Читать ответы (1)
Лариса
15.11.2019, 12:31

Как правильно принять меры при повреждении крыши вторым хозяином в доме на два хозяина?

Если дом на два хозяина. Хозяин второй половины дома снёс часть крыши дома без согласования. Повредил крышу другому хозяину. Как правельна принять меры.
Читать ответы (3)
Ольга
20.04.2015, 15:11

Как предъявить иск в суд при нанесении вторым хозяином аварийного ущерба своей части дома - порядок действий и стоимость.

Такая ситуация у нас дом на два хозяина второй хозяин свою часть дома привел в аварийное состояния наша часть дома пока в хорошем состоянии мы хотим подать в суд на второго хозяина с чего нам начинать кого надо вызвать и сколько это стоит.
Читать ответы (1)
Наталья
17.03.2016, 17:00

Какое время действует право на покупку половины дома в случае смерти владельца

Наш дом на две половины разделён одной стеной с разными входами, хозяин второй половины дома умер. Его дочь хочет продать ту половину дома третьим лицам. Мы хотим её выкупить. Вопрос, сколько времени будет действовать наше право на покупку той части дома?
Читать ответы (1)
Новикова Людмила Ивановна
05.11.2008, 20:12

Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?

Стоял в деревне дом, посреди участка. Была одна хозяйка. Бабка умерла. Стало два хозяина. Дом рухнул, один хозяин разобрал свою половину дома, другой не хочет. Оба новых хозяина построили 2 новых дома, каждый из них построили на своей земле по новому дому. БТИ не дает документы на новый дом тому хозяину который уже снес половину дома, пока второй не снесет свою половину. Можно ли получить документы тому хозяину который уже снес свою половину, или надо ждать пока второй снесет свою часть дома?
Читать ответы (1)
Анна
30.05.2017, 17:30

Как разрешить ситуацию, если второй хозяин отказывается снести свою часть аварийного дома

У нас есть дом на 2 хозяина, дом в аварийном состоянии, имеем ли мы право снести свою часть дома если второй хозяин против и отказывается сносить свою половину?
Читать ответы (1)
Александр
24.11.2015, 10:35

Возможна ли продажа половины дома, не ожидая вступления в наследство вторых собственников?

У меня бабушка проживала в доме где две квартиры, но дом изначально построен как одно целое! Сейчас мы хотим продать половину дома, но во второй половине остались два собственника и наследники которые пока еще не вступали в права наследства! И вопрос: возможна ли продажа нашей половины дома до окончания срока на право вступления в наследство из второй половины дома?
Читать ответы (1)
Артур
13.04.2022, 18:23

Как зарегистрировать помещения, выделенные по решению суда при наследовании общедолевого дома?

В 2008 году был суд о разделе частного дома общедолевого 1 собственнику выделили часть дома а именно конкретные помещения в доме с прекращением общедолевого права и второму выделили помещения конкретные весь вопрос состоит в том что 1 собственник сразу после вступления в силу решения в 2008 году отнес решение в росреестр и зарегистрировал собственность на часть дома а именно на конкретные помещения а 2 собственник так и не отнес в росреестр и не регистрировал конкретные помещения у него так и осталась половина дома в общедолевой собственности 6 месяцев назад он умер и нотариус по завещанию как у него было в росреестре общедолевое право на половину дома так и выдал свидетельство на общедолевой дом вопрос как мне наследнику зарегистрировать помещения если было решение суда?
Читать ответы (2)