Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если срок основного договора по продаже дома истек, но наследство еще не оформлено через суд?

01.06.2012, 21:25
• г. Тамбов

После смерти отца мне достался по наследству домик в деревне. Год назад я заключила предварительный договор купли-продажи с покупателями с условием, что 1 июля 2012 года заключим основной договор. Наследство оформляю через суд, так как по завещанию нотариус отказалась оформлять, сославшись на то,что при жизни отца на дом не были оформлены документы. Дело в суде еще не рассматривалось, а оговоренный срок истекает.

Покупатели передали мне деньги получив от меня расписку. Какую дополнительную сумму кроме полученной мной основной я обязана вернуть покупателям. Ведь договор не заключен по моей вине и не известно сколько дело пролежит в суде. Я понимаю, что покупатель прав, но ускорить затянувшееся вступление в наследство не могу.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина, если сделка не состоялась по вине продавца последний должен вернуть покупателю двойной размер задатка. Советую, договорившись с покупателем, продлить срок исполнения предварительного договора. В случае передачи спора на рассмотрение суда Вы также вправе заявить встречный иск о признании договора недействительным, т.к. предметом договора являлось имущество, которое на момент заключения договора Вам не принадлежало.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Тамбов - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги