Есть решение суда о признании права собственности на помещение (гараж) в здании, состоящее из трех боксов. Здание на учёте не стоит. Как поставить на кадастровый учет?

Без постановки на кадастровый учет всего здания гараж поставить на кадастровый учет не получится.

Как оформить кадастровый учет для гаража, признанного судом собственностью в здании без учета?

Суд признал право собственности на боксы ГСК, но как поставить на кадастровый учет всё здание?

Судом вынесено решение о признании права собственности на боксы за членами ГСК. При постановке боксов на кадастровый учет, приходит отказ Росреестра по причине того, что на учете не стоит само здание гаража, которое составляют боксы. Какова процедура постановки на кадастровый учет всего здания? На учет в БТИ здание поставлено.

Читать ответы (4)

Возможно ли приобрести адрес жилого помещения в двухэтажном здании без права собственности на здание?

Могу ли получить адрес жилому помещению, кот. находится в 2-х этажном здании. Помещение поставлено на кадастровый учет получено свидетельство о собственности через суд по приобретательной давности. За свои средства поставила все здание на кадастровый учет, имеется тех. паспорт на все здании. Приобрести адрес необходимо одновременно и помещению и зданию, но я не имею никаких прав на все здание.

Читать ответы (2)

Как изменить статус нежилого помещения (гаража) на нежилое здание?

Как можно перевести нежилое помещение в нежилое здание? Помещение (гараж) было как пристрой к зданию, но общей стены со зданием не имеет. На само здание есть право собственности, но это помещение (гараж). не входит в собственность. Как можно сделать перевод помещения в здание.?

Читать ответы (1)

Может ли юридическое лицо, владеющее зданием, зарегистрировать договор аренды на недавно поставленные помещения?

У юр. лица в собственности находится здание. Недавно на кадастровый учет были поставлены несколько помещений в этом здании, может ли собственник здания зарегистрировать договор аренды на них?

Читать ответы (1)

Возможность выделения части помещений в здании, зарегистрированного на ООО, с участием трех учредителей

ООО, состоящее из 3 учредителей, имеет в собственности здание. Участники ООО хотят выделить в натуре каждому из участников часть нежилых помещений в этом здании (согласие м/у участниками достигнуто), при этом оставшиеся помещения здания - оставить как собственность ООО. Выход участников из ООО - не рассматривается. Возможно ли и каким образом выделить часть помещений в здании, право собственности на которое зарегистрировано за ООО? Спасибо.

Читать ответы (2)

Как снять с кадастрового учета отдельно стоящий первый этаж двухэтажного здания?

На кадастровом учете стоит двухэтажное здание, и отдельно поставлен на кадастровый учет первый этаж этого здания. В ЕГРП только само здание. Как снять с кадастрового учета первый этаж?

Читать ответы (1)

Требование Росреестра по постановке на учёт здания или сооружения - законность и проблемы

Хотел поставить гараж на кадастровый учёт, чтобы потом оформить переход права собственности при продаже. Сдал следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок под капитальный гараж, Кадастровый паспорт земельного участка, План границ земельного участка со всеми привязками, Технический паспорт гаража, План гаража. Росреестр приостановил кадастровый учёт, в его решении записано: «… согласно части 4 статьи 25 Закона о кадастре, если здание или сооружение не поставлено на учёт, постановка на учёт помещения, расположенного в таком здании или сооружении, осуществляется при условии одновременной постановке на учёт такого здания или сооружения» Вопрос: законно ли такое требование Росреестра? Ведь все вышеприведённые документы выдавались на отдельный гараж, а кооператива не существует.

Читать ответы (2)

Как определить своё здание из трех, имея только кадастровый номер и адрес?

Получил в собственность здание по наследству. Из данных о здании есть только кадастровый номер и адрес. На кадастровой карте не показывается, без координат границ. По этому адресу находится ещё 2 здания с тем же адресом, с похожими данными по площади и материалам стен, но другие кадастровые номера. Как мне найти и определить своё здание из трех?

Читать ответы (3)

Проблемы при оформлении гаражей в собственность - как поставить на кадастровый учёт линейку гаражных боксов?

Являюсь председателем гаражного кооператива. Члены ГСК неоднократно обращаются за справкой о выплате паевого взноса для оформления гаража в собственность. Я выдавал такие справки всем обращающимся. Но оформить в собственность не удалось. Заявители говорят, что в нашем ГСК нет материнского здания поставленного на кадастровый учёт к кот орому можно бы было "привязаться". Как можно поставить на кадастровый учёт линейку гаражных боксов - здание, состоящее минимум из более, чем двадцать гаражных боксов. Мне кадастровый инженер сказала, что в в назначенное время все владельцы этих боксов должны предоставить доступ кадастровому технику для измерения помещений гаража. Но технически это невозможно, собрать владельцев этих гаражей в одно время. Как законно можно поставить всю линейку этих гаражей на кадастровый учёт?

Читать ответы (2)

Как оформить свидетельство о праве собственности на здание, если свидетельство оформлено только на отдельные помещения?

ООО является собственником двух помещений в одном здании (в здании только два помещения). И свидетельство о праве собственности оформлено на эти два помещения. В кадастровых паспортах помещений указан номер здания в котором расположены эти помещения. Для передачи в залог банку под кредит, банк требует свидетельство о праве собственности на все здание. Подскажите, пожалуйста, что необходимо дополнительно оформить?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59