Как добиться капремонта крыши МКД, если на собрании большинство собственников голосует против, т.к. из-за протечек страдают только жильцы верхних этажей?

Обратится в суд если на то есть основания... по защите прав потребителей... обязать городское хозяйство и администрации произвести ремонт крыши ….можно действовать через общественную организацию защиты прав потребителей так проще.

Как добиться капремонта крыши МКД, если большинство собственников голосует против, а затопления страдают только жильцы верхних этажей?

Жильцы дома в ЦАО Москвы борются против навязанного капитального ремонта

Я живу в Москве в ЦАО. Дом наш старый, но в хорошем состоянии, многие жильцы дома сделали хороший ремонт в квартирах. Сейчас префектура навязывает нам провести капремонт дома в 2016 году. Для этого уже прислано готовое решение общего собрания, где мы (жильцы) голосуем 100% за ремонт и за смету ремонта. В плане - замена всех труб (гор. и хол. вода, отопление, канализация), стояков, эл. проводки, кровли крыши, ремонт фасада, ремонт подвалов и подъездов. При таком ремонте требуется разобрать весь дом буквально по-кирпичику. Решение уже готово и Старший по дому сопротивляться этому подлогу не хочет. Мы (большинство) против капремонта. Товарищества собственников у нас нет. Как в этом случае можно противостоять капремонту и что надо делать? Префектура настаивает на подписании решения общего собрания. Помогите нам отказаться от капремонта или ограничиться только фасадом! Спасибо за внимание!

Читать ответы (1)

Как администрация голосует на собрании собственников МКД по вопросу отдельного входа в нежилое помещение

Как на собрании собственников МКД голосует администрация за муниципальные квартиры - за или против. Хотим сделать отдельный вход в нежилое помещение.

Читать ответы (1)

Как жильцам верхних этажей защититься от течи крыши во время капремонта крыши.

Читать ответы (3)

Кто должен ремонтировать крышу в нежилом помещении в МКД - ответы на вопросы собственника

Прошу подсказать, я являюсь собственником нежилого помещения более 1000 кв.м., которое расположено в подземном паркинге МКД. (с МКД есть общая стена, один адрес согласно ЕГРН итд.). У меня в помещении протекает крыша. 1. Кто должен делать ремонт данной крыши? Она является общедомовым имуществом, но ТСЖ отказывается ремонтировать, и на собрании собственников большинство также против. 2. Что делать, если и ТСЖ против и решение собственников против уже вынесено. 3. Могу ли я сама сделать ремонт этой крыши и выставить потом расходы ТСЖ? 4. является ли ремонт этой крыши, из 1000 кв. м., замена крыши будет делать где то на 500 кв. м. капитальным или текущим ремонтом? Заранее благодарна за ответы.

Читать ответы (2)

Как взимать сумму по суду, если на общем собрании МКД были голоса против принятия решения?

Мой вопрос: если на общем собрании МКД некоторые собственники голосовали против принятия того или иного решения (напр. Установки забора, др...) а собрание большинством голосов все-таки приняло это решение, как взимать сумму, по суду? На основании общего решения собрания собственников МКД?

Читать ответы (2)

Обжалование решений собрания собственников МКД - последствия для легитимности собрания и отмены решений

В повестке собрания собственников МКД был один вопрос, касающийся способа формирования фонда капремонта. Исходя из п. 1.1. ст.44 ЖК, его решение правомочно, если присутствует 2/3 голосов собственников дома. Остальные вопросы могли решаться простым большинством голосов. Всего приняло участие 52% голосов собственников, т.е. для решения вопроса о фонде капремонта кворума не было. Однако председатель и члены комиссии все решения утвердили, включая и решение по фонду капремонта. Вопрос: в случае обжалования решений собрания (в суде или в ГЖИ) - все ли решения будут отменены, или только по капремонту? Т.е. является ли собрание легитимным в целом?

Читать ответы (1)

Протечка крыши в многоквартирном доме - жильцы сталкиваются с отказом Управляющей компании в ремонте и возмещении ущерба

Из-за постоянной протечки крыши в многоквартирном доме у меня в квартире отвалилась плитка (в 2012 году был произведен дорогостоящий ремонт). Мы (жильцы первого подъезда) обращались с претензией в Управляющую компанию. Протечку не устранили, мотивирую нехваткой средств. Большинство жильцов нашего 4-х подъездного дома отказываются вносить средства на ремонт крыши, так как касается проблема только жильцов верхних трех этажей. Должна ли УК возместить мне ущерб за ремонт? Как же все таки добиться ремонта крыши?

Читать ответы (1)

Спор о выделении земли для огорода на Общем собрании МКД

На Общем собрании МКД было принято решение, что жильцы первых этажей будут использовать землю вокруг дома для огорода, а жильцы верхних этажей нет. На собрании отсутствовали жильцы верхних этажей (не знали как с ними связаться) . Сейчас один жилец приехал из-за границы и требует выделить и ему участок тоже. А уже все поставили теплицы и заборы. Правомерно ли его желание и как по закону сделать?

Читать ответы (1)

Нужно ли допустить жильцов нижних этажей влиять на судьбу жильцов верхних этажей и перенос сроков капитального ремонта лифта?

У нас 17 леи не работает лифт в 9 эт доме, сейчас усилиями жильцов верхних этажей у нас появилась возможность перенести сроки кап. ремонта (лифта) на 10 лет раньше, но жильцы нижних этажей не хотят платить за лифт, поэтому голосуют против переноса сроков ремонта лифта! Правомерны ли они решать судьбу жильцов верхних этажей, если попросту не хотят платить за лифт!

Читать ответы (2)

Кто должен платить за ремонт крыши на многоуровневой стоянке, если меня крыша не интересует?

Являюсь собственником 20 кв.м. на многоуровневой стоянке. Собрание акционеров (3 собственника, владеющие большинством мест) решило провести ремонт крыши. Меня крыша не интересует вообще. Я на другом этаже. Кто должен платить за ремонт крыши? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59