Как рассчитывается имущественный налоговый вычет при продаже квартиры - из суммы продажи или кадастровой стоимости?

21.06.2020, 18:53

• г. Москва

Пож-ста, имущественный налоговый вычет при продаже квартиры рассчитывается из суммы, полученной от покупателя, или исходя из кадастровой стоимости квартиры?

Спасибо.

Читать ответы (1)

Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры
Имущественный вычет при продаже квартиры
Налоговый вычет при продаже квартиры

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Низамов Т.Н. 4.7

21.06.2020, 19:14,

г. Казань

В соответствии с п. 5 ст. 217.1 НК РФ сумма налога рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если указанная в договоре купли-продажи цена больше, чем 70% (так называемый "понижающий коэффициент 0,7") ее кадастровой стоимости, налог исчисляется из указанной в договоре стоимости.

Если цена продажи по договору ниже 70% кадастровой стоимости, доходом в целях налогообложения будет считаться 70% от кадастровой стоимости квартиры, а цена, указанная в договоре купли-продажи, не будет играть роли.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет при продаже квартиры - из суммы продажи или кадастровой стоимости?

Вопрос - Какой налоговый вычет применяется при продаже жилья, находящегося в собственности менее 5 лет

Сохраняется ли право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры после использования вычета при покупке?

Возможно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку год назад и какая сумма вычета будет учитываться?

Возможен ли налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку год назад и какова база для определения суммы вычета?

Расчёт налога при продаже квартиры в собственности менее 3 лет с учётом налогового вычета и расходов

Как я понимаю, если я продаю машину - т.е. то самое иное имущество

Стоимость доли ребенка в квартире рассчитывается исходя из кадастровой стоимости квартиры?

Каким образом налоговый вычет влияет на раздел имущества при разводе?

Процедура расчёта налога при продаже недвижимости в Саратовском регионе - старый или кадастровая стоимость?

Или можно при покупке другой оформить ее на другого члена семьи для получения имущественной вычета?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59