Собственик земельного участка умер, наследников нет. Я занимаюсь участком более 7 лет. Как мне оформить его в собственность?

Добрый день!

Участок должен принадлежать муниципалитету как выморочное имущество. Можно обратиться в муниципалитет для приобретения участка.

ГК РФ Статья 1151. Наследование выморочного имущества.

Наталья!

В соответствии со ст.1151Наследование выморочного имущества Гражданского кодекса РФ

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

Получить вымороченный земельный участок, перешедший в муниципальную собственность можно двумя путями: аренда и выкуп.

Наиболее выгодный, но и наиболее сложный в реализации это выкуп земли из аренды. Чаще всего он встречается тогда, когда на арендованных участках уже возведено какое-либо капитальное строение.

Выкуп земельного участка у муниципалитета бывает достаточно выгоден, часто такие участки продаются по кадастровой стоимости, однако, если объявляется процедура проведения публичных торгов (аукцион или конкурс на право заключения договора купли-продажи), то стоимость участка может или резко подорожать, или «уйти» к другому покупателю.

Эти вопросы достаточно сложны и требуют дополнительных консультаций с юристами.

Удачи Вам!

Ответ отключен модератором