Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть долю при приватизации комнаты и защититься от выписки и продажи без согласия - ситуация с коммунальной квартирой

04.06.2012, 13:12
• г. Санкт-Петербург

У нас (я, брат, мать) в коммунальной квартире 2 комнаты из трёх. В 98 году в момент приватизации комнат написал отказ от доли (мне было 18) по просьбе матери (зачем - не знаю), брат тогда был несовершеннолетним, поэтому участвовал в приватизации. Сейчас, получается, один я без доли. Могут ли без моего согласия меня выписать или продать комнаты? Есть ли какой-то механизм возврата доли?

Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Дмитрий!

Так как Вы написали отказ от приватизации, то выписать Вас могут только с Вашего на то согласия, Вы имеете право пожизненно проживать в данной квартире, даже при смене собственника. Т.е. даже при продаже Вас новый собственник не сможет выписать. Вернуть долю у Вас не получится.

С уважением!

Спросить

отказавшись от приватизации вы получили право бессрочного пользования этой квартирой не зависимо от смены собственника и вас выписать без вашего согласия не могут даже через суд ,а продать могут, а возвратить долю у вас вряд ли получится только если через суд но чем вы будите мотивировать ваш отказ что скажите в суде

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
23.05.2009, 00:14

Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия?

Мы проживаем семьёй в одной комнате в коммунальной квартире. Комната не приватизирована. Мы все прописаны, а также несовершеннолетние дети. Вторая комната приватизирована соседом и продана. Новый хозяин один. Сейчас в этой комнате проживает брат собственника комнаты без прописки и без нашего согласия. Вопрос: Может ли хозяин комнаты в коммунальной квартире сдавать комнату без нашего согласия? И как нам грамотно поставить вопрос о его проживании (сразу в суд или через ОВД)? Заранее спасибо. Андрей.
Читать ответы (2)
Анастасия
24.05.2022, 11:33

Можно ли приватизировать комнату в квартире, не согласовывая решение с соседями?

Ситуация следующая: Я прописана в коммунальной квартире вместе со своей матерью. В нашем пользовании 2 комнаты, есть еще третья, приватизированная комната, которую соседка, не живавшая в ней 25 лет, собралась продавать без нашего согласия. Договор соц. найма оформлен на мать. Мать категорически против приватизации наших комнат. Могу ли я приватизировать одну комнату и оформить ее на себя без согласия матери? Договор соц. Найма находится у нее. У меня просто прописка в паспорте. Приватизация нужна мне для того, что бы соседка без моего согласия не смогла продать комнату посторонним людям. Так же хочу уточнить, смогу ли я вложить в покупку комнаты соседки мат. капитал?
Читать ответы (3)
Елена
08.10.2016, 18:50

Какую комнату имеет право продать брат из квартиры, где проживают мать, сын и брат?

Проживают: мать, сын, брат. Мать - отказалась от приватизации и имеет право пожизненного проживания в квартире. Сын - имеет 1.2 долю - участвовал в приватизации квартиры. Брат имеет 1.2 долю - участвовал в приватизации квартиры И ХОЧЕТ ЕЁ ПРОДАТЬ. Квартира: зал и две проходные комнаты. Какую комнату сможет продать брат? Зал или одну из проходных комнат? Спасибо за уделённое внимание на этот вопрос и ваш ответ.
Читать ответы (3)
////
04.04.2015, 21:37

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Читать ответы (4)
Валентин
01.02.2011, 15:16

Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат?

У нас один ордер на три комнаты в коммунальной квартире. Прописаны три человека: я, мама и брат. Ордер оформлен только на маму. Можем ли мы с согласия всех участников приватизации оформить в собственность 1 комнату на меня, чтобы в дальнейшем я мог продать эту комнату Если делить жилую площадь в равных долях, и приватизировать всем троим получается, что моя доля составляет: моя комната и часть маминой? .Возможно ли приватизировать чтоб всем досталось по комнате? Или доли в собственность могут рассчитываться только от общей площади всех трех комнат? И если делить ордер через суд то что для этого нужно?
Читать ответы (2)
Игорь
25.11.2013, 16:08

Как выделить свою комнату в трехкомнатной квартире без согласия матери, чтобы она стала моей собственностью?

У меня с матерью общая площадь 2-х комнат в трех комнатной квартире. Собственность каждого 50%. Комнаты приватезированы. Как мне без согласия матери выделить свою комнату, что бы у меня в собственности была моя комната.
Читать ответы (2)
Анна
26.04.2013, 10:51

Права и возможности прописанного члена семьи в приватизированной комнате матери

Я прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате? Сможет ли моя мама выписать меня или продать эту комнату без моего согласия? И могу ли я взять свою долю от этой комнаты (если она есть) в денежном эквиваленте при ее продаже?
Читать ответы (1)
Наталья
16.12.2007, 00:46

Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы брат не лишился своей комнаты?

У моего брата есть комната в общежитии. Комната неприватизированная, но есть ордер. Через год после получения комнаты у него родилась дочь. С матерью ребенка брак не зарегистрирован; в комнате прописаны только брат и его несовершеннолетняя дочь. Сейчас семья распалась: брат остался в своей комнате, а мать с ребенком (6 лет) живут на съемной квартире (комнате). Деньги (неофициальные алименты) дочери брат выплачивает постоянно, при том что ребенок большую часть времени остается с ним. Но проживя несколько месяцев на съемной квартире, мать ребенка предлагает из-за неспособности оплаты жилья поменяться местами: она с ребенком в комнату брата, а он будет снимать себе жилье. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, чтобы брат не лишился своей комнаты? Он хочет приватизировать комнату, возможно для продажи с последующей покупкой квартиры. Выгодна ли в такой ситуации приватизация или нет? Но для приватизации, кажется, необходимо согласие или отказ представителя несовершеннолетней. Может ли он выступать как ее представитель? К дочери брат очень привязан, поэтому ребенка никогда не обидит и на улице не оставит. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
27.09.2009, 09:51

С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ.

Собираюсь продать комнату в коммунальной квартире. Комната приватизирована. На основании пункта 6. ст. 42 ЖК РФ При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки. С собствениками комнат которые приватизированы, понятно, что от них надо брать отказ. Но есть комнаты не приватизированы и собственик город. Подсажите пожалуйста, от них надо брать отказ или нет?
Читать ответы (1)
Фагиля
14.04.2016, 17:06

Продажа комнаты в блочном общежитии - нужно ли согласие соседей и поимущественный отказ?

Хочу продать комнату в бывшей общежитии, в договоре соц. найма-приватизации указан что комната в коммунальной квартире, хотя это блочное общежитие. Всего 9 комнат, и зарегистрированы в собственность Н-р квартира 4 ком 9, не долевая собственность и не Доля в квартире. Нужно ли при продаже комнаты, поимущественный отказ или согласие соседей!? Спасибо.
Читать ответы (2)