При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате.

Спросить

Юрист

Сергеенков Д. А.

26.06.2020, 06:03,

г. Смоленск

Добрый день, Светлана!

В случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у покупателя с момента государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости, то есть с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Вместе с тем, на основании ч. 3 ст. 158 ЖК РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику помещения обязанность по погашению образовавшейся у предыдущего собственника задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается именно на нового собственника.

Таким образом, новый собственник обязан уплачивать коммунальные платежи за период со дня государственной регистрации за ним права собственности на квартиру. Однако, имеющуюся задолженность по взносам на капитальный ремонт придется в полном объеме гасить новому собственнику.

Вы можете обратиться ко мне за получение более развернутой консультации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Кто должен оплачивать ЖКХ в квартире с правом пожизненного проживания и что делать при отказе собственника оплачивать услуги ЖКХ?

Читать ответы (1)

Кто должен оплачивать услуги ЖКХ с момента договора купли продажи до регистрации права собственности?

Когда нужно начинать оплачивать ЖКХ при приобретении квартиры

Кто должен оплачивать коммунальные услуги после продажи квартиры - обзор правовой ситуации

Когда новый собственник обязан начинать оплачивать коммунальные платежи?

Вопрос оплаты коммунальных услуг и обслуживания при продаже квартиры - обязанности предприятия и собственника

Кто должен оплачивать ЖКХ в квартире с правом пожизненного проживания и что делать при отказе собственника оплачивать услуги ЖКХ?

Кто прав - жилищная контора или мой тесть? Вопрос возникший после покупки комнаты в коммуналке

Когда прекращает оплату ТСЖ старый собственник квартиры?

Когда новому владельцу квартиры начинается обязанность оплаты жкх?

Кто должен оплачивать услуги по составлению договора купли продажи квартиры и её регистрации в ГРКЦ

Какое право имеет новый собственник на прописку и оплату коммунальных услуг для бывшего жильца Петрова?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59