И заключить договор социального найма помещения по адресу: Ленинградская область..., и далее...

Сегодня я задала вот этот вопрос юристу. Для приватизации жилья гражданином К. была оформлена доверенность В доверенности предоставлено право гр. И заключить договор социального найма помещения по адресу: Ленинградская область..., и далее... получить договор произвести государственную регистрацию вышеуказанного договора и права собственности в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу (без Ленинградской области). Таким образом, допущенная нотариусом ошибка не позволяет приватизировать жилое помещение, а переоформление доверенности не представляется возможным из-за отдаленности доверяющего лица. Возможно ли исправление ошибки, допущенной нотариусом. Получив ответ от юриста, я поняла, что видимо меня не совсем поняли (возможно я не ясно сформулировала вопрос.). Дело в том что нотариус при составлении доверенности на приватизацию квартиры в Ленинградской области в пос. Тельмана указала УФРС только г. Санкт-Петербурга, а так как квартира находится в Ленинградской области в приватизации по доверенности нам отказали. Доверители которые поручили приватизировать квартиру находятся в Мурманской области, До г. Мурманска им надо плыть теплоходом не менее 18-20 часов. Теплоход совершает рейсы только 4 раза в месяц. Получается. Что из за невнимательности и ошибки нотариуса доверители должны выехать на теплоходе в г. Мурманск, сделать новую доверенность, прожить в гостинице неделю до следующего теплохода, понести расходы на поездку, билеты, проживание, отпуск за свой счет на работе... Возможно ли исправление ошибки нотариуса без их присутствия и какие санкции могут быть применены к нотариусу. Спасибо.

Мы решили делать приватизацию с помощью фирмы. Квартира раположена в Санкт-Петербурге. Мама находится в Санкт-Петербурге, я в Москве. Я попросила прислать мне образец доверенности на приватизацию. Она несколько отличается от стандартного образца, более подробная. === Я, ... доверяю..., в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области получить Выписку из Единого государственного реестра прав о правах отдельного лица, быть моим представителем в Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, в Санкт-Петербургском государственном учреждении «Горжилобмен», связанным с оформлением и заключением договора социального найма (договора найма), и договора приватизации жилой площади по адресу: ..., для чего предоставляю право ему подавать и получать справки и заявления, расписываться, с правом заключения договора социального найма (договора найма), с правом расторжения договора социального найма, оплачивать все необходимые государственные пошлины, и выполнить все действия и формальности, связанные с данным поручением приватизировать занимаемую мной жилую площадь, находящуюся по адресу: ..., для чего предоставляю ему право получить в жилищно-эксплутационной службе и иных учреждениях Санкт-Петербурга все необходимые для приватизации справки, в том числе копию ордера на вышеуказанную жилую площадь, справки формы № 7 и формы № 9, в том числе архивную форму № 9, в паспортном столе Санкт-Петербурга, кадастровый паспорт помещения, паспорт на квартиру, справку о стоимости помещения, справку о технических характеристиках помещения в Проектно-инвентаризационном бюро Василеостровского района Санкт-Петербурга, быть представителем в Администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга, В Санкт-Петербургском государственном учреждении «Горжилобмен», в Жилищном Комитете Санкт-Петербурга, пождавать заявления, получать справки, расписываться, подписать договор приватизации и получить его, быть представителем в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области по вопросу расторжения договора социального найма, государственной регистрации договора приватизации жилой площади по адресу: ..., и права собственности, для чего предоставляю ему право подавать и получать необходимые заявления и документы, расписываться, оплачивать государственные пошлины и сборы, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом получения зарегистрированного договора и Свидетельства о государственной регистрации права, получения Выписки из Единогогосударственного реестра прав, внесения изменений в ЕНРП. Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия. === Меня смущает упоминание некого найма и право передоверия. Безопасна ли доверенность? Спасибо.

Собираюсь приобретать квартиру в строящемся доме в другом городе. Для регистрации ДДУ застройщик предлагает оформить доверенность на регистрацию. Меня очень смущает большой список полномочий и срок действия (3 года). Подскажите пжлста какой изложить текст чтобы дать право только на подачу ДДУ в росреестр и получение. И какой указать минимальный срок действия доверенности. Текст доверенности: быть моим представителем в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР), Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в обособленных отделах и подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, иных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией, договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве, регистрации обременений, залогов (ипотеки), снятие обременений, залогов (ипотеки) на любые объекты недвижимости, с правом прекращения действий по договорам участия в долевом строительстве, сдавать документы на регистрацию, получать зарегистрированные документы, справок о содержании правоустанавливающих документов, справок о переходе права собственности, получать и представлять любые необходимые справки и документы, исправлять ошибки, для I чего предоставляется право подавать заявления, оплачивать государственную пошлину, сборы, иные следуемые деньги, расписываться и выполнять другие действия связанные с данным поручением. Доверенность выдана без права передоверия другим лицам. Доверенность выдана сроком на три года. Заранее спасибо.

Помогите рассчитать госпошлину по исковому заявлению. ПРОШУ: 1. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу осуществить государственную регистрацию прекращения права Новикова Виктора Петровича в отношении 15/23 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ... и аннулировать свидетельство о государственной регистрации... в отношении 15/23 долей в праве собственности на квартиру по адресу: ... 2. Признать право собственности... в отношении 1/2 доли на квартиру по адресу: ... и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу произвести государственную регистрацию прав собственности... в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...

Нужно скорректировать доверенность, чтоб действия доверенных лиц ограничтвались лишь снятием обременения с объекта и наложением нового обременения на квартиру, без права продажи, уступки, дарения и т.д А так же возможностью одного из лиц произвести однократно списание суммы с моего счета. Вот пример, ДОВЕРЕННОСТЬ Российская Федерация, Санкт-Петербург,______________________________________________ Я, гр. _______________, _______________ года рождения, место рождения: _____________, гражданство: Российская Федерация, пол: ______________, паспорт _____________, выданный ______________________, код подразделения ____________, зарегистрирован по адресу: _______________, настоящей доверенностью уполномочиваю гр. 3 лица с указанием паспортных данных представлять мои интересы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в Санкт-Петербургском ГУ «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», в ГБУ ЛО «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по вопросу снятия обременения и регистрации обременения ипотекой от банка ____на принадлежащую мне квартиру по адресу: _____________________________________________, с правом получения документов после регистрации, внесения изменений в ЕГРН, получения Выписок из ЕГРН, с правом исправления технических ошибок, приостановления, прекращения и возобновления регистрационных действий, для чего предоставляю право расписываться, подавать заявления, составлять и подписывать необходимые документы, оплачивать государственные сборы и пошлины за государственную регистрацию, получать ошибочно оплаченные и перечисленные на счет Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области госпошлины и сборы, выполнять все действия и формальности, связанные с данным поручением; управлять моим счетом №________________, открытом в _________________________, для чего предоставляю право однократно одному из доверенных лиц совершить банковскую операцию по снятию с указанного счета денежной суммы в размере _______________рублей (_____________________), подавать от моего имени заявления и иные документы, составить от моего имени документы, необходимые для проведения вышеуказанной операции, расписываться за меня и совершать все необходимые действия, связанные с выполнением данного поручения. Доверенность выдана сроком на один год, с запретом на передоверие полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Санкт-

Составила исковое завление о признании права собственности в праве общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Ответчиком выступает Администрация мо и департамент недвижимости МО, а также в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО, в результативной части искового заявления прошу признать право собственности в порядке приватизации, а могу ли я также в прошу просить возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО произвести гос регистрацию права приватизации или Управление нужно было указать в качестве ответчика и вообще насколько я понимаю управление не может выступать в качестве ответчика?

Подала документы на оформление права собственности по доверенности. В ростреестре приостановил оформление т.к. их не устраивает текс доверенности. Говорят не имею право. Привожу текс доверенности "Купить за цену и на условиях по своему усмотрению объект недвижимости, находящийся по любому адрес в городе Санкт-Петербург или Ленинградской области, для чего предоставляю право представлять и получать необходимые справки, удостоверения и документы во всех организациях и учреждениях, в случае необходимости получать дубликаты правоустанавливающих документов, подписать договор купли-продажи и передаточный акт, оплатить покупку, ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастр и картографии по Ленинградской области, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Спб, с правом получения свидетельства о государственный регистрации права, делать от моего имени заявления, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением этого поручник. " Законно ли отказывают? И если нет куда жаловаться. Спасибо.

Можно ли считать такую доверенность безопасной при заключение договора о регистрации квартиры. ДОВЕРЕННОСТЬ произвести во всеволожском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ленинградской области регистрации любого договора участия в долевом строительстве дополнительных соглашений к указанному договору договора уступки прав требования/договора перемены лица в обязательстве регистраци расторжения заключенного договра для чего предоставляем право подавать заявление в том числе о регистрации договора дополнительных соглашений к немудоговора уступки прав требования/перемены лица в обязательстве прекращения регистрация договора расторжения заключенного договра получать необходимые справки и другие документы делать от моего имени заявления уплачивать необходимые государственные пошлины и выполнять все другие действия связанные с данным поручениям. Доверенность выдана на 3 год с правом передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам.

Как более правильно писать в договоре дарени доли квартиры так: Договор считается заключённым и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и Ленинградской области. Право собственности на указанные доли квартиры возникает у Калининой Натальи Ивановны, с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и Ленинградской области. Или так: Право собственности на указанные доли квартиры возникает у Калининой Натальи Ивановны с момента государственной регистрации договора перехода права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт - Петербургу и Ленинградской области. Или другой вариант. Насколько компетентен юрист пишущий в договоре второй вариант?

Вот основная часть договора - прошу внести ворректировки. 1. Продавец продал, а Покупатель купил 1/2 (одну вторую) долю в жилом помещении, находящемся по адресу: г. Липецк, ул. ... 2. Указанное жилое помещение, в котором отчуждается вышеуказанная 1/2 доля, состоит из одной комнаты, общей площадью 17,3 (семнадцать целых, три десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 16,6 (шестнадцать целых, шесть десятых) кв.м., расположено на втором этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома. 3. Указанное жилое помещение принадлежит Продавцу по праву собственности на основании Договора купли-продажи жилого помещения от...2010 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права: серия... № ..., выданным...2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №... 4. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора, отчуждаемая 1/2 доля вышеуказанного жилого помещения никому другому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом и запрещением не состоит и свободна от каких-либо прав третьих лиц. 5. На момент подписания настоящего договора, в жилом помещении, в котором отчуждается 1/2 доля, зарегистрирован Продавец. Покупатель уведомлен о том, что заключение настоящего договора об отчуждении 1/2 доли вышеуказанного жилого помещения никоим образом не влечет обязанности по снятию Продавца с регистрационного учета. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что наличие регистрации Продавца в указанном жилом помещении не является препятствием для заключения настоящего договора и не может в дальнейшем служить основанием для расторжения настоящего договора. 6. Продавец продал, а Покупатель купил 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение за 370 000 (триста семьдесят тысяч) рублей. Указанная стоимость 1/2 доли жилого помещения установлена по соглашению сторон настоящего договора, является окончательной и, в дальнейшем, изменению не подлежит. Указанная сумма получена Продавцом до подписания настоящего договора. 7. После государственной регистрации и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области Покупатель приобретает право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в общем долевом праве собственности на жилое помещение и принимает на себя обязанность по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт жилого помещения, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с текущим содержанием, техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. 1/2 (одна вторая) доля в общем долевом праве собственности на жилое помещение остается за Продавцом. 8. Покупатель ознакомился с техническим и санитарным состоянием вышеуказанного жилого помещения, претензий к ее состоянию не имеет и согласен принять отчуждаемую 1/2 долю в вышеуказанном жилом помещении. Стороны установили, что с момента подписания настоящего договора, видимые недостатки вышеуказанного жилого помещения, не являются основанием для применения впоследствии ст.475 Гражданского кодекса РФ. 9. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что настоящий договор имеет силу акта приема-передачи отчуждаемой 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение и с момента подписания настоящего договора обязанность Продавца по передаче Покупателю отчуждаемой 1/2 доли жилого помещения считается исполненной. 10. В соответствии со статьями 131 и 551 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на отчуждаемую 1/2 долю вышеуказанного жилого помещения подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области. 11. Право общей долевой собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого помещения возникает у Покупателя с момента регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 12. Стороны настоящего договора пришли к соглашению о том, что все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемую 1/2 долю жилого помещения к Покупателю, несет Покупатель. 13. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами договора. 14. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один их которых вручается Покупателю, второй - Продавцу, а третий экземпляр остается в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области Есть ли существенные недочеты, которые могут повлечь отказ в регистрации? Спасибо!