В 1973 г. моя бабушка получила ордер на 4-х комнатную квартиру, совместно с ней вписаны в ордер ее дочь, муж дочери, двое детей или трое. Т.е. бабушка являлась нанимателем. В 2000 г. бабушка умирает, ордер не перевели. В каком то году 1998 или 2000 точно не помню, старшего сына выписывают с жилплощади по независящим от него обстоятельствам (лишение свободы).
Срок он отсидел, в квартиру не прописался. Где находится неизвестно.
И вот сам вопрос: Можем ли мы перевести ордер на другого прописанного, прописаны 4 человека, бабушкина дочь, ее два ребенка и один внук. В жилконторе сослались на какой то закон от 1998 г. Что за закон такой?
Наталья, согласно ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Также учитывайте тот факт, что после приватизации Вами квартиры, бывший осужденный сын бабушки, если объявится) может требовать восстановление своих прав на квартиру в судебном порядке.
Спросить
Понятия "Ордер" сейчас не существует. Вам надо заключить договор социального найма. Если не договоритесь кто будет нанимателем, то спор может быть разрешен судом.
Но сначала Вам желательно в судебном порядке признать сына, который когда-то снимался с регистрационного учета ввиду лишения свободы, признать в судебном порядке прекратившим право пользования жилым помещением.....безвестно отсутствующим или умершим....в зависимости от конкретных обстоятельств .....
Спросить
