Продажа комнаты за материнский капитал - можно ли купить новую недвижимость не сразу?
Собираюсь продать комнату, купленную за материнский капитал, соответственно в ней есть доли детей. Далее планирую купить однокомнатную квартиру. Вопрос: обязательно ли проводить продажу и покупку одновременно, или я могу с разрешения органов опеки продать комнату, а затем в течении, допустим, 2 месяцев купить квартиру и выделить доли детям? Какой срок для покупки недвижимости и выделения долей даётся после продажи комнаты с детскими долями?
Здравствуйте) Конкретный срок для покупки нового жилья в законе не установлен. Вам нужно уточнить в органе опеки, дадут ли они согласие на продажу старого жилья без одновременной покупки нового.
Спросить
Мы хотим продать комнату купленную на средства материнского капитала. . После продажи мы бы хотели купить большую размером квартиру, но пока подходящей не нашли, и оформили нотариально обязательство, что в течение года после продажы комнаты, мы обязуемся выделить долю ребёнку. Опека нам отказала в разрешении на продажу. Сказав что обязательно нужны документы на квартиру которую хотим купить после продажи. Как нам быть в этой ситуации, как получить разрешение? Заранее спасибо.
У меня комната была в ипотеке, я долг покрыла мат. капиталом. Теперь комнату продала, купила 2-комнатную квартиру. Но департамент росреестра приостановил сделку при продаже комнаты, требуя принести разрешение опеки на ее продажу, т.е. я должна была выделить доли детям в этой комнате. Могу ли я выделить доли в новой 2-комнатной квартире и принести эти документы в опеку, чтобы они разрешили продажу комнаты? С уважением, Оксана.
Помогите разобраться в купле-продаже комнаты. Собираюсь купить в этом году комнату в коммунальной квартире за 450 тыс рублей. После покупки хочу оформить налоговый вычет 13% при покупке недвижимости. В следующем году планирую продать данную комнату и купить квартиру по ипотеке. Вопрос: нужно ли мне платить налог на прибыль при продаже имущества (комнаты) и будет ли возвращаться мне налоговый вычет после продажи комнаты. (Официальная зарплата 25000 р). Спасибо.
Есть комната в общежитии, где раньше проживали трое детей и мы с мужем, после покупки квартиры в ипотеку был использован материнский капитал, решили продать комнату, в опеке сказали дадут разрешение на продажу комнаты если выделим доли детям, т.к у двоих детей там доля, выделили на всех 5 человек поровну, только через 2 года нашелся покупатель, и нотариус сказал что у вас не действителен документ разрешение на продажу от опеки (он действует год и нас никто не предупредил) пошли снова в опеку и сказали опять выделять, и всячески нас запугивали, выделили доли оставив себе 5 к.в метров от квартиры. Но на этом издевательство не закончилось, заставляют от продажи комнаты покупать детям жильё и выделять там доли. Это законно? Можно ли подать в суд на опеку?
Можно ли продать комнату с детскими долями не приобретая новое жилье?
Ситуация в следующем. Есть комната купленная на мат капитал, и есть частный дом (жилой, со всеми удобствами) в собственности. Хотели продать комнату с этими долями и выделить доли в имеющемся доме. Деньги с продажи комнаты планируется вложить в дом, для обустройства детских комнат и некоторых косметических доделок.
Могу ли я комнату купленную под материнский капитал продать или обменять на другую комнату с лучше условиями? В один день сделать сделку на покупку новой комнаты и продажи старой с выделением таких же долей детям?
Я хочу продать квартиру купленную с участием материнского капитала и купить квартиру в другом городе. Но для этого нужно разрешения органов опеки и попечительства! Или я могу положить деньги на счёт несовершеннолетних детей! Потом при покупке другой квартиры я смогу снять эти деньги? Вложить их в покупку и выделить равнозначные доли детям!
Ситуация такая:
За двоих детей получили материнский капитал, хотим купить комнату без привлечения доп. средств.
Вопрос: Можно ли эту комнату продать после покупки выделив взамен доли детям в своей трехкомнатной квартире?
Вопрос №2: Если комната будет например 18 кв. м. а квартира 78 кв. м. какую минимальную долю можно будет выделить детям в квартире чтобы разрешили продать комнату?
Я хочу продать квартиру, при покупке которой использован материнский капитал. Я могу ее продать, а потом выделить доли детям или обязательно выделение долей перед продажей? Если я определю доли перед продажей, то в течении 5 лет не смогу ее продать? Придется платить налог с продажи квартиры?
