Налоговый вычет при продаже квартиры, унаследованной год назад и стоимостью менее миллиона рублей.
Квартира была получена в наследство 1 год назад. Если я ее продам по стоимости меньше 1 миллиона рублей, верно ли я понимаю что будет действовать налоговый вычет и мне не придется платить налог в 13% с продажи?
Добрый день! Чтобы ответить на вопрос, нужно знать кадастровую стоимость квартиры. Если она меньше 1 000 000 рублей, то платить налог не придется. Если же больше 1 000 000, то Вы можете подать налоговую декларацию на вычет 1 000 000 и заплатить 13% только с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. Само по себе занижение цены в договоре не освободит от уплаты налога.
СпроситьЗдравствуйте!
3 года с какого момента считаете? Нужно с даты смерти.
Что касается цены при продаже, то не рекомендуется продавать по цене ниже 70% кадастровой стоимости квартиры. Если вам известна кадастровая стоимость, можете сами прикинуть, по какой цифре нужно ориентироваться.
Если при соблюдении этого правила цена все равно будет не более 1 млн. рублей, налог можно не платить, но нужно в следующем году подать налоговую декларацию.
Спросить