Проблемы при покупке дома - продавец отказывается от договора после получения 98% стоимости

Оформили договор купли-продажи на дом (ипотека). Отдали первоначальный взнос 20% от стоимости дома наличными продавцу. Он написал расписку, что получил эти деньги (это было в банке, при заключении договора купли-продажи). За день до передачи банком продавцу оставшиеся 80% от стоимости дома, продавец сказал, что отказывается продавать дом. Имеем ли мы право требовать от него возврата первоначального взноса в двойном размере? Спасибо.

Прошу помощи в важном вопросе! В 2005 году я решила купить дом, нашла вариант, отдала продавцу деньги в размере 130 тыс. руб., взяв с него расписку о получении денег, расписка нотариально не заверенна и в ней не указанны данные дома и так же не указана сумма за которую дом должен быть мне продан! Договор купли-продажи оформлен не был так как дети продавца были несовершеннолетними и имели каждый свою часть доли! Поэтому органы опеки не выдали разрешения на продажу! Так же мы не составили давже предварительного договора, то есть у меня нет никаких доказательств что мне должны продать дом! Единственное что есть это прописка в этом доме и расписка на то что продавец принимала деньги! Сейчас дети продавца уже совершеннолетние! Но продавец отказывается от заключения договора купли-продажи и предлагает мне вернуть сумму денег которая указанна в расписке! Скажите могу ли я заставить продавца оформить договор купли-продажи через суд! Ведь по сути у меня нет никаких прав на этот дом! На что я могу расчитывать в таком деле? Заранее спасибо!

Прошу разъяснить порядок купли-продажи дома по доверенности. Собственник дома в договоре не участвовал, договор не подписывал. В договоре имеется нотариальная запись, что наличная сумма денег в полном объеме получена представителем продавца до подписания договора. Прав ли я в том, что в этом случае для подтверждения факта передачи денег должно быть две расписки: 1.расписка представителя продавца, выданная Покупателю, как приложение к договору, подтверждающая передачу ему денег по договору купли продажи в полном объеме. 2.расписка собственника дома представителю продавца в получении суммы денег и копии договора купли-продажи. В какие сроки обязывает закон представителя передать собственнику дома все полученное по сделке. Вправе ли продавец требовать расписку непосредственно от собственника дома, если тот в договоре не участвовал, договор не подписывал и деньги от него не получал.

Я как посредник между покупателем и продавцом дома, выступил по доверенности т.е. продал дом и передал деньги за продажу дома продавцу. Но никаких письменных подтверждений не было по поводу передачи денег, только договор мною подписанный о купле-продаже дома. Должны ли быть документы подтверждающие передачу денег продавцу? Если да то какие?

Суть вопроса такова. Родители в деревне договорились купить дом. Дом находится в долевой собственности. Предварительный договор купли продажи не составлялся по причине отсутствия юриста в деревне. После оплаты части денег за дом (есть расписка: Я такая то паспортные данные, передала такой то, паспортные данные сумму такую то, за покупку дома, расположенного по адресу такому-то. Подписи принял, отдал, и двух свидетелей) В момент подписания данной расписки нотариально заверенных разрешений на продажу дома у члена семьи, ведущего переговоры и принявшего деньги не было. После передачи денег усно договорились, что оставшуюся часть оплатят после подписания договора купли продажи через 2 месяца. Хозяева без оформления акта приема передачи выехали из дома и передали ключи от дома Родителям. Родители на основании этой договоренности и расписки продали свой старый дом и переехали в новый. За время проживания в новом доме были произведены ремонтные работы. Теперь владельцы дома отказываются от продажи дома. Предлагают вернуть деньги, Но не хотят компенсировать стоимость ремонтных работ. После передачи денег владельцы дома купили другой дом и отправили старшую дочь на отдых. Как дальше поступить родителям и как им бороться с подобным видом мошенничества? Заранее благодарен.

Помогите, пожалуйста, мне разобраться в моей ситуации. Состоялся устный договор купли-продажи. У меня, как у продавца, не были готовы все документы на дом, но покупатели не возражали. Заехали в дом, отдали большую часть денег. Я, в свою очередь написал им расписку, в которой указал, что получил денежные средства за куплю-продажу дома, который находится по такому то адресу. Сейчас они отказываются от сделки, требуют все деньги сразу обратно. В каком случае расписка при получении денег (купля-продажа) может считаться первичным договором. Считается ли в моём случае расписка первичным договором?

Такой вопрос. Было завещание на внучку. Появилась дочь и требует свою долю. Решили поделить поровну. Продали дом. отдали дочери 40% а внучке 60% от продажи. Может ли оспорить дочь куплю-продажу уже проданного дома? Только потому, что ей дали меньше денег. Хотя в договоре купли-продаже стоит одна сумма, а в расписке другая.

Можно ли установить факт купли-продажи дома? Купили дом по расписке. Дом сгорел. Никаких документов на дом нет, кроме домовой книги и расписки продавца о продаже. Спасибо.

Вопрос такой: Родители в деревне договорились купить дом. Пока продавец оформлял документы собственности на дом, родители передали по расписке половину стоимости дома по расписке (Я ФИО, паспортные данные, в присутствии свидетелей ФИО, паспортные данные отдала деньги в размере... ФИО, паспортные данные, за покупку дома по аресу. Дата, подписи). После передачи задатка продавец передал ключи от дома. В доме был произведен ремонт. Родители въехали в этот дом. Акт передачи не оформлялся. Теперь продавец готов вернуть полученные деньги и отказывается от заключения договора купли продажи. ВОПРОС. Есть ли законный способ обязать продавца продать дом. Если нет то какие законные меры можно предпринять для возврата всех расходов на ремонт и возмещение за моральные издержки.

Как понудить продавца к заключению договора купли-продажи жилого дома? Предварительный договор заключен не был, только расписка о передаче денег за дом. Как составить претензию до обращения в суд, и можно ли в ней ссылаться на ст. 445 ГК РФ?