Как приватизация квартиры в семье из 6 человек может привести к вопросу о взыскании долгов за коммунальные платежи?

398₽ VIP

Здравствуйте, Сергей! Может взыскать, но скорее за последние 3 года исковой давности (ст.196 ГК РФ), т.к. если подаст иск на взыскание за 10 лет, Вы согласно ст.199 ГК РФ сможете заявить о применении исковой давности. А так согласно ст.153, 155 и 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на всех собственниках. Разве что если докажете, что там не проживали, то не придется платить по приборам учета.

Может мама потребовать взыскания оплаты за ЖКУ за 10 лет пропорционально доле каждого собственника на основании ст. 249, 1102 ГК РФ. Вы неосновательно сберегли свои денежные средства, не оплачивая ЖКУ. Однако Вы можете значительно уменьшить сумму ко взысканию, заявив о применении срока исковой давности по ст. 196, 200 ГК РФ.

Здравствуйте

До 18 лет обязанности по оплате содержания жилого помещения за своих несовершеннолетних детей исполняют их законные представители, то есть родители

После 18 лет Вы становитесь равноправными собственниками и по правам и по обязанностям по ст. 158 ЖК РФ, ст. 155. ЖКРФ, расходы по содержанию жилого помещения обязан нести собственник, при этом если квартирой владеют сразу несколько человек, каждый из них оплачивает коммунальные услуги в соответствии с размером своей доли.

Однако, взыскать такие расходы на коммунальные услуги мама сможет не более чем за три года (ст.196 ГКРФ)

Сергей, здравствуйте!

Ну не за 10 лет конечно, а за 3 предыдущих может (ст. 153 ЖК РФ).

Но сразу хочу сообщить, что мама может обратиться в суд с иском и затребовать взыскать с вас сумму за 10 лет, вам необходимо явиться на суд и заявить о сроке исковой давности в 3 года.

Если никто не заявит об этом сроке, то судья может вынести решение за 10 лет.

ст. 196 ГК РФ,

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

ст. 199 ГК РФ,

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Также хочу обратить ваше внимание на то, что мама в суде должна приложить документы, подтверждающие, что ИМЕННО ОНА НЕСЛА ВСЕ расходы за ЖКУ, только в этом случае суд удовлетворит ее требование.

Если чеков, подтверждающих оплату нет, то суд откажет в иске и разделе понесенных расходов.

Ст. 56 ГПК РФ,

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

3. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ну и в заключение... то, что вы не проживаете в данном жилье, не освобождает вас от ответственности нести расходы по оплате коммунальных платежей.

Единственное, если вы сможете подтвердить свое проживание в другом месте документально, то можно производить перерасчет по некоторым услугам.

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")

Всех благ Вам!

Здравствуйте Сергей

Мама ваша сможет взыскать коммунальные платежи в порядке регресса в течении последних трех лет. Ст.196 ГК, ст.1081 ГК

Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

Здравствуйте, Сергей, теоретически у нее есть такое право, поскольку, плата за коммунальные услуги и прочие расходы на жилплощадь (плата за пользование, плата за содержания жилья) начисляется исходя из числа собственников и лиц зарегистрированных в жилом помещении по месту жительства, согласно ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

...

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Все сособственники жилья обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей соразмерно своей доле. За несовершеннолетних собственников обязанность по оплате лежит на родителях. Мама может требовать взыскать уплаченные за других собственников платежи хоть за 10 лет. Но дело в том, что срок исковой давности 3 года. И если ответчик в суде заявит о применении срока исковой давности, то суд откажет маме во взыскании за пределами этого трехгодичного срока, ст.196,200 ГК РФ,Ст.153,155 ЖК РФ,