Как защитить свои права на квартиру после развода - судебный путь или заключение договора безвозмездного пользования?

Здравствуйте. Собственник и зарегистрированные в ней лица несут солидарную ответственность (в равных частях) за оплату коммунальных услуг. Поэтому имеете право взыскать с нее ее часть. Определить порядок оплаты можно только между долевыми собственниками. В вашем случае лучше определить порядок и размер платежей путем заключения соглашения и чтобы он имел юридическую силу и в случае неисполнения был наделен силой исполнительного документа - заверить нотариально. Потом предоставить его предоставьте его в Управляющую компанию.

Практика в основном по определению порядка расчетов между долевыми собственниками.

Бывшая супруга самовольно без моего согласия заселила в квартиру сожителя, при этом коммунальные платежи в полном объёме оплачиваю я

И как вас называть после этого? Выселяйте всех кто незаконно проживает в квартире в судебном порядке. Если он там не зарегистрирован, вызывайте участкового и выставляйте его вещи на улицу.

Уважаемый Дмитрий!

Вам нужно внимательно сначала ознакомиться самому со статьями 30, 31, 153-155, 69 Жилищного кодекса РФ и со статьями 60, 61, 80 Семейного кодекса РФ, а также с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. (кратко - Правила № 354).

Во-первых, в вашей собственной квартире, в которой зарегистрированы ваша экс-супруга с вашим ребенком, вы все солидарно несете ответственность за неуплату в этой квартире за коммунальные услуги. А лично Вы обязаны ежемесячно в квартире собственной оплачивать за общедомовые расходы и взносы на капремонт.

Никакого соглашения по поводу оплаты в вашей собственной квартире всеми вами нет смысла заключать, толку от этого соглашения не будет.

Если ваша экс-супруга не будет Вам выделять ежемесячно за себя и 50% за ребенка по оплате в вашей квартире за коммунальные услуги, то Вы вправе с нее эти деньги взыскать в судебном порядке. Иск такой можно подавать в суд один раз в квартал или в полгода.

Во-вторых, сожителя своей экс-супруги Вы вправе выселить в судебном порядке.

В-третьих, если экс-супруга Вам будет портить нервы, проживая в вашей собственной квартире на "птичьих правах", то Вы вправе ее выселить из этой квартиры на основании статьи 31 ЖК РФ или другими законными способами.

Всего Вам доброго.

Благодарю за ответ. Я понял про соглашение о порядке уплаты платежей, бывшая супруга отказывается его подписывать. Возможно ли её принуждение к заключению в судебном порядке?

Правильно ли я понимаю, что это будет иск о взыскании с бывшей супруги в порядке регресса сумм, уплаченных мною за неё и 50 % за ребёнка, кроме расходов по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт?