Существует один дом, на 2 Квартиры. По факту это половина дома соседей со своим входом, вторая моя половина со своим входом, а по бумагам это 2 Квартиры. К этому многоквартирному дома есть земля под одним кадастровым номером, схема пользования участком составлена между нами. Соседи успели ранее провести реконструкцию своей половины дома с возведением второго этажа (все официально оформлено), а примерно в тоже время мои родители проводили тоже реконструкцию своей половины дома, но осталось это стоять долгостроем. Получила я в наследство этот недострой в 2015 году (по документам разрешения не было оформлено на реконструкцию, числится как двухкомнатная квартира). Теперь хотим провести реконструкцию своей половины дома, так как теперь там все разрушилось с годами. Должна ли я получить разрешение от соседей на проведение реконструкции своей части дома (Квартиры), сделан проект на расширение дома в сторону участка, который принадлежит к нашему многоквартирному дома (на схеме пользования) это наша сторона. В какой форме должно быть согласие соседей, надо заверять у нотариуса его?

Да, должны. И ещё разрешение на реконструкцию от администрации города.

Как получить разрешение на реконструкцию своей части двухквартирного дома и что нужно знать при этом.

Соседи против реконструкции моей половины дома - как решить проблему и получить разрешение?

Я купил 1/2 часть жилого дома 1953 г постройки, крыша и сам дом нуждается в реконструкции, но сосед категорически против реконструкции, хотя в свое время он получил от бывшего владельца разрешение на реконструкцию своей половины дома и выстроил два этажа. Сосед также с другой стороны тоже выстроил дом в три этажа + мансарда и тоже согласие не дает. У меня трое детей, а площадь моей половины дома 48 кв.м.,я хочу сделать реконструкцию дома с возведением второго этажа. Земельный участок под домом в собственности, Ижс! В местной архитектуре сказали, что для получения разрешения на реконструкцию своей половины нужно принести согласие соседей. Получается соседи по обе стороны от меня смогли себе от строить дома, а я с их легкой руки нет? Как мне быть? С чего начать? С уважением Андрей.

Читать ответы (1)

Как получить соседское согласие на капитальную реконструкцию своей половины двухквартирного частного дома?

Имеем двухкв частный дом, соседская половина не приватизированна, наша в долевой собственности, в видет-ве на право собственности указана и площадь дома и зем участка по межевому плану... так вот из-за разрушения соседской половины дома, нашу половину тянет, так как общая крыша. Хотим провести капитальную реконструкцию соей части крыши. Сделать мансарду на своей половине, соответственно закрыв соседям фронтон крыши и сделать все =водоотливы, чтобы они не пострадали от нашей реконструкции. Что нам нужно для проведения реконструкции согласие ли соседей или? заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Вопрос о получении площади в доме после его реконструкции при наличии свидетельства о собственности на половину квартиры

Дом намечен на реконструкцию. Я не прописана в квартире, находящейся в этом доме, но имею свидетельство о собственности на половину квартиры. Вторая половина принадлежит сыну, который в этой квартире прописан. Получу ли я площадь в доме после его реконструкции?

Читать ответы (1)

Как решить проблему с соседом после покупки половины дома?

Купили 1/2 часть дома, есть кадастровый паспорт на землю (земля в собственности) , кадастровый паспорт на 1/2 часть дома. Ранее сосед сделал реконструкцию дома, вернее на 1/2 части своего старого дома построил дом в три этажа, причём окнами на нашу часть дома. Документы на дом у него не оформлены. Наша половина требует ремонта, проваливается крыша, да и стены прогнили, можем ли мы начать реконструкцию нашей половины без согласия соседа? И можем ли мы потребовать от него, что бы он убрал окна которые смотрят к нам в дом?

Читать ответы (6)

Не согласен на реконструкцию газопровода на своем участке - как защитить свои интересы?

Новый сосед желает реконструировать газопровод, который проходит по его участку после разделения участка. Труба проведена за мой счет и ранее от этой трубы была еще врезка по нашему согласию (проекты все есть). Предложили соседи подписать сомнительное согласие на это мероприятие и предоставили никем не заверенную схему по переносу трубы на своем участке, но реконструкция предполагается на нашем адресе. 1) Может ли собственник участка, через который проходит кусок моего газапровда, в него врезаться без моего разрешения? 2) Как правильно составить заявление на разрешение переноса трубы на соседском участке, чтоб не было у нас последствий?

Читать ответы (4)

Порядок действий при реконструкции части жилого дома на три хозяина с соседями - заявление, разрешение и подписание схемы

Хочу произвести реконструкцию части жилого дома на три хозяина, оставляя несущую стену между нами соседям, снести свою часть деревянного сруба и построить кирпичный двухэтажный дом в плотную к соседской части, крыша будет общая. По документам - помещение: назначение жилое. Подскажите порядок действий 1. В администрацию какая форма заявления и нужно ли представлять схему реконструкции, 2. Разрешение от соседей нотариальные или нет на схеме предполагаемого дома должны они подписываться?

Читать ответы (1)

Можно ли начать реконструкцию частного дома без согласия всех собственников?

Частный дом и участок разделены на две половины. У каждой половины (и у участка, и у дома) свои кадастровые номера. Можем ли мы, как владельцы одной из половин, начать её реконструкцию (возведение второго этажа и отстройка крыши) без получения согласия со стороны собственников второй половины дома?

Читать ответы (2)

Как получить разрешение на ремонт или реконструкцию дома в общей собственности?

Есть земельный участок 4,8 сотки, на котором расположена 1/4 общего дома. Все части дома - выделены, по документам - Часть жилого дома - квартира, назначение жилое. Земля - земельный участок для жилищного строительства, земли поселений. Сходил, посмотрел. Земельный участок - устраивает. Дом - 1960 года постройки, деревянный. 1 сосед на своей половине отгрохал дом в 3 этажа, второй сосед - сделал реконструкцию и увеличил площадь путем пристройки. Третий сосед - по факту на текущий момент отсутствует. По сути - всю эту половину, которая стоит на участке нужно снести и построить новый дом. Но возникает вопросы: 1. Могу ли я снести эту часть дома, ведь у общего дома есть еще 3 собственника и построить заново в тех же габаритах? 2. Нужно ли получать разрешение у собственников других частей? 3. Как проходит процедура получения разрешения на реконструкцию/кап. ремонт ведь сейчас не требуется получение разрешение (нужны только какие то уведомления)? Нужен ли проект? 4. Можно ли провести капитальный ремонт дома и полностью заменить старые деревянные стены на стены из пеноблока и сменить крышу, сделав мансардный этаж?

Читать ответы (1)

Нужно ли соседям утеплять и отделывать смежную стену при сносе и как нам подходить к дому в случае постройки забора

Имеем половину частного дома (ПМЖ), вторая половина - у соседей, которые построили новый дом на новом месте и теперь хотят снести половину, пристроенную к нашему дому (просят, чтобы мы дали разрешение). Должны ли они при сносе своей половины утеплять и отделывать нам смежную стену (она же теперь совсем холодная будет) и как нам в последующем подходить к дому с этой стороны, если там вплотную к стене будет забор или они должны отступить на какое-то расстояние?

Читать ответы (1)

Сосед обвиняет в самовольной реконструкции - как получить разрешение на замену крыши?

Получено разрешение на реконструкцию индивидуального жилого дома, путем строительства пристроя к дому. Также решили обновить крышу дома с заменой стропильной системы. По заявлению соседа приехал архитектор и сказал что это самовольная реконструкция, мол в разрешении на реконструкцию не было разрешения на замену крыши. Сейчас хотим оформить разрешение. Спросили его что нужно на словах он сказал что теперь уже нельзя получить разрешение. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59