Проживали в служебной квартире, предоставленной МО. В 2013 г. в связи с переводом в др. город, в предоставленной служ. Квартире не проживаем, но квартира не была сдана, т.к. началась передача домов, принадлежащих МО, администрации. За это время продолжались начисления за квартплату и комм. Услуги. Как расторгнуть договор найма и договора на предоставление комм. Услуг или они считается расторгнутыми с момента снятия с регистр. Учета по предыдущему месту службы? Еще момент - договор найма подписан бывшей женой нанимателя, хотя в самом договоре указан он сам.

Только в судебном порядке. Обращайтесь в суд с иском о признании факта прекращения договора найма и прекращения начисления коммунальных платежей с момента прекращения такого договора.

Договор считается расторгнутым с момента снятия с рег учета.

Как расторгнуть договор найма и договора на предоставление коммунальных услуг при переезде из служебной квартиры МО?

Иск отца о внесении изменений в договор социального найма - необходимость подачи самостоятельного иска нанимателю

Наниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель оплачивала за квартиру. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?

Читать ответы (1)

Влияет ли снятие с регистрационного учета и постановка на новый учет в другом городе на договор найма служебной квартиры?

Является ли добровольное снятие с регистрационного учета в служебной квартире нанимателя и его постановка на регистрационный учет в служебном жилье в другом городе (по новому месту службы) основанием для одностороннего расторжения договора найма? Или же только при увольнении можно считать договор расторгнутым? Фактически все обязательства по старой служебной квартире наниматель снял, квартплату не осуществлял, текущих ремонтов и т.д.тоже, не появляется более 8 лет.

Читать ответы (1)

Спор о признании нанимателем спорной квартиры или правом пользования

Наниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?

Читать ответы (2)

Вопрос о расторжении договора передачи оборудования Ростелекомом - абонент не подписывал договор

Обязан ли Ростелеком расторгнуть по требованию абонента договор передачи оборудования в собственность, если сам абонент договор не подписывал, а подписал человек, проживающий временно в квартире, где установлен телефон. Кроме того в договоре указаны уже несуществующие на момент заключения договора паспортные данные абонента (те, которые были у Ростелекома на момент заключения договора на предоставление услуг телефонной связи).

Читать ответы (1)

Как выселить нанимателя со временным договором из квартиры, которая стала востребована администрацией?

Собственник квартир администрация. Заключен договор с нанимателем временного проживания (срок проживания, в договоре не указан) Наниматель в данной квартире не зарегистрирован, проживает в другом городе. Администрации данная квартира стала востребована. Как можно выселить нанимателя (временный договор) с данной квартиры?

Читать ответы (6)

Позиция и шанс нанимателя в защите от иска о расторжении договора социального найма после снятия с регистрационного учета

Наниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире через портал госуслуг. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру, вещи в квартире. Администрацией предъявлен иск о расторжении договора социального найма. Обоснование иска-наниматель снялась с регистрацион. Учета, значит расторгнула договор, повторно регистрировалась на основании договора, который был расторгнут. Какая должна быть позиция у нанимателя в защиту от данного иска, какой шанс у нанимателя в суде?

Читать ответы (1)

Судебный иск о расторжении договора социального найма - какую защиту имеет наниматель?

Наниматель квартиры по договору социального найма - жена военнослужащего. В связи с убытием мужа к новому месту службы снялась с регистрационного учета, была регистрирована по месту жительства по адресу воинской части без права на жилплощадь. Через 8 месяцев обратно зарегистрировалась по месту жительства в спорной квартире через портал госуслуг. После снятия с регистрационного учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель все обязанности по договору социального найма исполняла, своевременно оплачивала за квартиру. Администрацией предъявлен иск о расторжении договора социального найма. Обоснование иска-наниматель снялась с регистрацион. Учета, значит расторгнула договор, повторно регистрировалась на основании договора, который был расторгнут. Какая должна быть позиция у нанимателя в защиту от данного иска, какой шанс у нанимателя в суде?

Читать ответы (1)

Когда считается состоявшейся сделка при продаже квартиры через риелтора?

Заключен агентский договор с риелтором на продажу квартиры. В договоре указано, что риелтор осуществляет услуги до момента заключения договора. В настоящее время договор купли-продажи подписан, проходит процесс регистрации, но акт приема передачи между продавцом и покупателем еще не подписан, также денежные средства на счет продавца еще не перечислены. Когда сделка считается состоявшейся? В момент подписания или момент регистрации договора? Риелтор требует подписать акт уже сейчас, так как утверждает, что момент заключения договора и есть день его подписания, а в ст.558 указано, что договор считается заключенным в момент его регистрации. Кто прав?

Читать ответы (4)

Истек срок дейстия договора найма жилого дома - что делать и кому подать иск?

Приветствую, срок действия договора найма жилого дома закончился. Договор найма краткосрочный. В договоре указано обязательство Нанимателя сняться с регистрационного учета по истечению действия договора. Наниматель по договору зарегистрирован по месту жительства (штамп в паспорте). По истечению действия договора наниматель фактически не проживает в доме, но с регистрационного учета не снимается. Что делать? Являются ли Наниматель и Наймодатель нарушителями закона (так называемого закона о резиновых квартирах)? ОБЯЗАН ли Наймодатель подать иск в суд о снятии с учета Нанимателя? Благодарю.

Читать ответы (4)

Приватизация квартиры

Моя квартира до 2011 года принадлежала организации в которой я работаю. В 2011 году организация передала квартиру в муниципальную собственность. Договор о соц найме со мной никто не заключал. За ком. услуги платила исправно. Сейчас хочу приватизировать квартиру, но в администрации поселка не дают мне договор соц найма, пока я не оплачу квартплату за все время с момента передачи квартиры в муниципальную собственность. Имеет ли право администрация требовать с меня эти деньги?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59