Как лучше переделать квартиру на родственника - через дарственную или завещание?

Здравствуйте!

Вы можете сделать как дарственную так и завещание, но дарственную оспорить фактически невозможно. Завещание можно оспорить в суде другими прямыми наследниками если они докажут, что у вас в отношении бабушки были плохие намерения. А также можно оспорить по тем основаниям, что ваша бабушка в преклонном возрасте и не отдает себе отчёт в своих действиях. Поэтому, вам нужно заручиться справкой из психоневрологического диспансера, р том что бабушка в трезвом уме и ясной памяти вызвать нотариуса и переоформить либо завещание либо дарственную.

Здравствуйте. Для начала бабушке необходимо отменить своё завещание на двоюродного брата Вашего. Дарственная лучше тем, что право собственности Вам перейдёт сейчас. Завещание - только после смерти. Можно заключить договор ренты, что Вы будете ухаживать за бабушкой, а за это Вам перейдёт квартира. Право оспорить у родственников будет, но только чтобы отменить всё должны быть веские основания (недееспособность бабушки, не осознавала, что делала, либо совершила под давлением или обманом).

Здравствуйте. Все зависит от состояния здоровья вашей бабушки. На мой взгляд лучше все - таки завещание, т.к оформляется нотариусом. Риск оспаривания сводится к минимуму. Новое завещание автоматически отменит старое. Но есть гарантия, что Ваша бабушка не передумает опять и не составит новое? Это минус. Плюсы дарения: уже после регистрации сделки квартира будет ваша. Минусы - главное успеть ее зарегистрировать. Состояние здоровья бабушки может подвести и тогда и дарение не состоится и старое завещание в силе. К тому же из за возраста бабушки, для обеспечения безопасности сделки нужна справка о ее дееспособности.

Ей необходимо отменить завещание и подарить вам это имущество. Отменить завещание очень важно, так как это подтверждало бы волеизьявление дарителя в случае попутки оспорить договор дарения.