Дом зашёл близко к красным линиям. Необходимо сделать проект межевания квартала с дальнейшей корректировкой красных линий. Скажите пожалуйста возможно ли проект межевания квартала сделать за счёт государства?

Скажите пожалуйста возможно ли проект межевания квартала сделать за счёт государства?

Правомерность проведения красных линий по зданиям, построенным до установления нормы, рассматривается

Красная линия проходит по дому. Красные линии утверждены постановлением 2013 г. Дом построен в 1959 г. Имели ли право проводить красные линии по строениям, которые построены и введены в эксплуатацию раньше установления красных линий, не учитывая санитарные нормы-5 м от строений.

Читать ответы (1)

Как приватизировать земельный участок с красными линиями или взять его в аренду?

Земельный участок в бессрочном пользовании с 1957 г. При уточнении красных линий были проработаны новые красные линии проходящие по частку. Как мне приватизировать весь участок или же взять территорию за красными линиями в аренду?

Читать ответы (1)

Препятствие к реконструкции - Как перенести красные линии через суд?

По актуальному плану на 2020 год красные линии проходят по зданию постороенному ранее наложения этих линий. Из за проходящих красных линий по зданию нам не дают разрешение на реконструкцию. Как сделать чтобы перенесли красные линии через суд? (через общественные слушания очень долго).

Читать ответы (1)

Минимальное расстояние от красных линий при наличии участка в собственности

Участок в собсвенности, красные линии проходят по границе участка, какое минимальное расстояние необходимо отступить от красных линии?

Читать ответы (1)

Консультация по земельному праву - Юридическая сила красных линий и их влияние на постройку автомойки на земельном участке

Хотел бы получить консультацию по земельному праву, в частности хотелось бы получить консультацию по красным линиям. У меня в собственности земельный участок, который находится в частном секторе на первой линии от дороги, я поменял назначение земельного участка с ИЖС под объект бытового обслуживания. Участок разделен пополам красной линией, я бы хотел построить на нем автомойку, но у меня сомнения насчет красных линий, имеют ли красные линии какую либо юридическую силу, если в кадастровом паспорте на участок ничего не указано. Буду рад любым ответам, заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с постройкой нового дома на участке в городе из-за совпадения красной линии с линией застройки и отказа от архитектора

В городе приобрели участок 12 соток со старым домом, теперь за этим домом хотим построить новый дом. Но проблема в том, что красная линия совпадает с линией застройки, так строили раньше, а мы хотим сделать отступ 7 м от красной линии и перенести линию застройки вглубь, так сделали многие застройщики нашей улицы, по ее словам, они построили незаконно и успели узаконить по дачной амнистии. (расстояние от дороги до дома 3 м, от тротуара до дома 0,5 м), но мы от архитектора получаем отказ, т.к должны строиться именно на этой линии. Она предлагает нам построиться по старому плану земельного участка, а вводить дом по дачной амнистии, которая заканчивается 1 марта 2015 г. В отказе пишет: Линии регулирования застройки на земельных участках, обращенных к красным линиям основных улиц, должны совпадать с красными линиями основных улиц. Отступ фасадов зданий от линий регулирования застройки, обращенных к красным линиям основных улиц, не допускается, значение отступа здания от линии регелирования застройки следует принимать 0,0 м. Но в правилах отступ от краной линии не менее 5 м, а на краной линии только можно строить забор. Подскажите, что делать?

Читать ответы (1)

Назначение и инициатива включения дорог в кадастр общего пользования - роль владельца, муниципалитета

Для чего ставятся на кадастр дороги общего пользования и по чьей инициативе? Владелец - муниципалитет? В каких пределах - в красных линиях? А если их нету, т.е. нет проекта планировки, который единственно устанавливает красные линии?

Читать ответы (1)

Необходимость оформления права собственности на участок дома 1957 года п.

Дом 1957 г. п. При межевании участка и строительстве дома красных линий не было и в помине. В 2014 году по участку и углу дома прошла красная линия. Ранее ЗУ в собственность оформлен не был. Что делать?

Читать ответы (1)

Проблема с расположением дома - нарушение нормативов и требований к расстоянию от улицы

Начали строительство индивидуального жилого дома, залили фундамент... Параллельно со строительством пришел град план с красными линиями улицы (для получения разрешения на строительство). По нормам наш дом должен находиться не менее 5 метров от красных линий, а по факту получилось только 2 метра. При чем красные линии улицы проходят внутри нашего участка от его границы примерно в 2 метрах. Как быть дальше? БТИ оформит нам дом с таким нарушением?

Читать ответы (1)

Как защитить собственные интересы в споре с министерством по выкупу земли под зданием - рассказывает Сергей

Я владею зданием в собственности и уже более 5-ти лет пытаюсь у министерства имущественных отношений Самарской области заключить договор на выкуп земли под зданием. Постоянно приходят отказы по разным мелочам и красным линиям, которые проходят по части здания. Красные линии в 2012 г. отличаются от красных линий в 2014 г., хотя здание постройки 1895 г. А сейчас министерство выставило мне счет на необаснованное обогащение на крупную сумму и штраф, расчет ведут по ставке арендной платы, хотя договор аренды я не заключал. Посоветуйте как поступить в этом случае. Спасибо, Сергей.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59