Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы правила торговли в арендованных нежилых зданиях на землях ИЖС и какие последствия могут быть?

05.07.2020, 15:44
• г. Симферополь

Могут ли запретить торговать в магазине, если магазин в аренде как нежилое здание, а земля, на которой он находится, является ИЖС. И будет ли за это штраф арендатору?

Читать ответы (1)
Аренда нежилого здания Аренда нежилого Нежилое здание Аренда зданий
Ответы на вопрос (1):

Вам нужно ознакомиться с Правилами землепользования и застройки территории, где находится Ваш участок. Теоретически - это не целевое использование земельного участка (могут составить протокол об административном правонарушении).

Нужно или вывести землю под вид разрешенного использования земельного участка на тот, который подходит для Ваших целей или добавить дополнительный. Но, только если это позволяют сделать Правила землепользования и застройки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Симферополь - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Альбина
30.04.2020, 01:28

Могу ли я открыть магазин в нежилом здании на своей земле, пока не оформляются документы под магазин?

У меня собственная земля предназначенная под "ИЖС, магазины". На ней стоит жилой дом и нежилое здание (нежилое здание по техпаспорту называется хозблок), 2 года назад я его здавала под магазин и был свой магазин одежды. Потом началось оформление земли под магазин.. В этом нежилом здании, могу ли я открыть магазин, пока карантин и пока документы из за этого не оформляются?
Читать ответы (1)
Василий
05.07.2016, 21:50

Возможно ли открыть магазин электротоваров в нежилом здании, находящемся в процессе регистрации и не являющемся собственностью?

Можно ли начинать предпренимательскую деятельность (магазин электротоваров) в магазине который нахотится в процессе регистрации как нежилое здание, но пока ещё не является собственностью. В собственности только земля на которой стоит это здание.
Читать ответы (1)
МАРИНА
29.08.2015, 19:26

Арендаторы магазина - кому будут платить аренду за участок с правом выкупа земли, полученный по аукциону

Право аренды земли с дальнейшим выкупом мы получили по аукциону на участке находится магазин который в аренде кому будут платить аренду арендаторы магазина.
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
06.10.2014, 18:26

Возможность торговли в нежилом здании без штрафов - основание и правила.

Земля на праве собственности. На участке находится нежилое здание, которое будет использоваться под торговлю. Есть свидетельство на нежилое здание, зарегистрированное на основании декларации. Можно ли торговать в нем и не будет наложен штраф, так как это не магазин и не торговый павильон-по документам?
Читать ответы (3)
Максим
31.10.2014, 16:30

Ограничение прав арендатора и выселение из магазина - что предусмотрено законодательством?

Может ли арендодатель ограничить право арендатора (работников арендатора) входить в арендованный магазин и запретить осуществлять торговлю, опечатав магазин, если арендатор не платит за аренду 2 месяца подряд? И как правильно и быстро выселить арендатора (работников арендатора) из магазина? В договоре аренды срок освобождения магазина только при уведомлении арендатора за 30 дней!
Читать ответы (2)
Владимир
18.03.2021, 11:19

Владелец земли в Челябинске хочет изменить назначение под здание магазина на спортклуб из-за финансовых трудностей

У меня в аренде земля в Челябинске на 25 лет под здание магазина. На этой земле стоит собственное капитальное здание-МАГАЗИН. В связи со всеобщим ухудшением экономического состояния прибыль магазина не покрывает расходы на налоги и оплату аренды земли. Могу ли я поменять в договоре аренды земли назначение на под магазин, а под спортивный клуб и в последствие соответственно поменять значение здания на спортивный клуб. По ПЗЗ на этом месте может быть и магазин и спортивный клуб.
Читать ответы (4)
Татьяна
07.05.2015, 09:55

Возможно ли сдача нежилого недвижимого здания в аренду, несоответствующую целевому использованию земельного участка?

Может ли ИП сдавать собственное недвижимое нежилое здание с собственным земельным участком в аренду арендатору, если при этом арендатор нарушает целевое использование земельного участка. Т.е. земля и построенное на ней здание была отведена под предприятие общественного питания (как и использовалась ранее), а арендатор использует здание и землю под магазин ритуальных услуг. Правомерно ли это?
Читать ответы (2)
Ольга
22.07.2017, 14:55

Вопросы расторжения договора аренды земли и сохранения нежилого здания (магазина)

На участке который находится в аренде стоит нежилое здание (магазин) которое находится в собственности, хочу расторгнуть договор аренды земли т.к.не хочу за него платить, а магазин не работает. Что может быть со зданием? Меня не заставят его сносить? Имущественный налог за него плачу исправно.
Читать ответы (2)
Алексей
12.05.2016, 18:55

Может ли собственник товарного знака запретить магазину продавать его продукцию?

Может ли собственник товарного знака запретить магазину продавать его продукцию? Пример: Продуктовый магазин У Васи продает оригинальные напитки Pepsi (не контрафакт), директор магазина Вася переспал с женой директора Pepsi и директор Pepsi теперь хочет устроить ему проблемы, а именно запретить торговать в его магазине Pepsi. Вопрос: На чью сторону встанет суд? запретит ли он Васе торговать Pepsi?
Читать ответы (6)
Оксана
25.01.2016, 14:21

Как правильно оформить договор аренды магазина и земли в данной ситуации?

Как правильно заключить договор аренды магазина? Магазин находится в собственности арендодателя, а земля в аренде у сельской администрации. Как мне взять магазин в аренду? За землю я тоже платить должна.
Читать ответы (1)