Меня зовут Евгений я являюсь собственником 3 х комнатной квартиры и членом ТСЖ нашего дома. Было решено установить новый бойлер за счет собственников жилья. Большинством голосов (57% кворум) решение было принято. Собирать поровну с каждой квартиры независимо от метража. Т.к. вход в квартиру у всех один и потребление горячей воды расчитываеться по счетчику а не по метражу. Одна женьщина недовольная результатом голосований (голосовала против бойлера и за то чтобы сумму собирали с площади а не поровну с каждой квартиры). Она обратилась в прокуратуру. В представлении прокуратура ссылаеться на ст. 155 ЖК РФ. Руководствуясь ст. 24 фед. закона О прокуратуре российской федерации и ТРЕБУЕТ ТСЖ и упровляющую компанию пересчитать результаты голосования и произвести перерасчет согластно заявлению этой женьщины. Что возможно зделать в этой ситуации и возможно ли вообще что то зделать чтобы не платить этот перерасчет. Большое спасибо.

Оспорте в суде. С Чесноков

Признать решение общего собрания собственников жилья может только суд, никак не прокуратура. Не видя документов, конечно сложно что-то точно сказать, однако, сбор на замену бойлера является целевым, а порядок сбора целевых средств определяется уставом ТСЖ и общим собранием, соответственно, пока решение ТСЖ не признано не законным в судебном порядке, вы вправе действовать в слответствии с данным решением и, более того, взыскать с недовольного жильца взнос в принудительном, т.е. судебном порядке. Можете обратиться с жалобой в вышестоящую прокуратуру или суд на не законные действия прокуратуры, понуждать ТСЖ сделать перерасчет голосов НИКТО не может.

Прокуратура требует перерасчета за новый бойлер в ТСЖ

Нарушение прав собственников жилья при заочном голосовании по выбору управляющей компании

Выбор управляющей компании проходил путем заочного голосования собственников жилья. Собственники, которые были против перехода в эту управляющую компанию возможности проголосовать были лишены, лист голосования был им намеренно не предоставлен. Большинством голосов при голосовании было принято решение о переходе в другую компанию. Прошу ответить, правомерно ли это решение? Ведь намеренно ущемлены права собственников жилья.

Читать ответы (1)

Собственники дома согласились на создание дополнительных парковочных мест во дворе

Я являюсь собственником благоустроенной квартиры в многоквартирном доме! Во дворе нашего дома, решили сделать дополнительные парковочные места. И предлажили собственникам сдать на это деньги, согласно метражу их квартир. Я проживаю в трех комнатной квартире, следовательно с меня будут за эту услугу брать больше, чем с 2-х и 1-но комнатных квартир. Я была против. Было заочное голосование и 52% собственников проголосовали «ЗА». Слышала, что для того, чтоб было принято решение о реконструкции при домовой территории должно проголосовать не менее 2/3 от всех собственников. Так ли это?

Читать ответы (1)

Заочное голосование по вопросам установки общедомового теплосчётчика в нашем МКД через УК

Наш дом через заочное голосование решает вопросы: 1.Установить общедомовой теплосчётчик на МКД через УК. 2.Оплатить проект на установку. Какой должен быть кворум по результату голосования? Болшенство 51% или 2/3 т.е. 64%. И эти проценты считать от количества принявших в голосовании или от количества всех собствеников дома (60 квартир) И ещё как правильно считать голоса: по количеству собственников или по площади, занимаемой каждым собственником?

Читать ответы (1)

Каковы требования к кворуму при голосовании собственников МКД по переходу в другую управляющую компанию?

У меня вопрос по очно-заочному голосованию собственников МКД по переходу в другую управляющую компанию. Голосование состоялось (имеется кворум) если в голосовании приняло участие более 50% собственников, не зависимо от того как проголосовали "за", "против" или "воздержался?

Читать ответы (2)

Что делать, если собственнику квартиры в МКД, не являющемся членом ЖСК, отказывают в участии в голосовании?\n2)

1) Имеет ли право собственник квартиры в МКД, которым "правит" ЖСК, не являющийся членом ЖСК? У нас в доме проходит голосование, смотрю в почтовом ящике пусто, а консьержка говорит - вы не член ЖСК, вам мне нечего дать (листы голосования). Сразу в Жилинспекцию звонить или что делать? 2) Законны ли результаты голосований, если кворум считается относительно метража собственности членов ЖСК, а не всех собственников дома?

Читать ответы (3)

Как определяется положительное решение на заочном голосовании ТСЖ?

Проходит заочное голосование ТСЖ, для положительного решения требуется согласие больше половины собственников. Имеется ввиду вообще всех квартир подъезда или большинство участвующих в голосовании За/против? Спасибо.

Читать ответы (2)

Способ подсчета % результата голосования в муниципальном поселке с участием членов ТСЖ

В нашем поселке имеется муниципальная собственность жилья, собственники жилья и собственники жилья - члены ТСЖ. При подсчете голосов заочного голосования членов ТСЖ учитываются голоса проголосовавших членов ТСЖ и муниципальная собственность. Как считать % результата голосования: к общему метражу жилья или только к метражу собственников?

Читать ответы (1)

Собственник многоквартирного дома создал новое голосование по выбору управляющей компании

У нас прошло голосование собственников многоквартирного дома по смене управляющей компании. По итогам голосования большинство голосов за смену УК. Через месяц заключаем договор с новой управляющей компанией, но собственник создал еще одно голосование, с выбором другой управляющей компании. Вопрос: Будет ли иметь силу то голосование, которое было раньше на один месяц текущего голосования?

Читать ответы (1)

Недобросовестное голосование на собрании собственников МКД - как проверить результаты и заинтересовать прокуратуру

В 2015 г. проведено заочное собрание собственников МКД на предмет размещения на крыше дома четырех вышек сотовой связи. Дело в том, что об этих вышках жители узнали только в этом году. Никто не подтверждает, что голосовал за это. Как было проведено голосование в протоколе не сказано. Указано только, что проголосовало за это 66,7%, против 0,4%, воздержались - 0%.Бланки "решения собственников хранятся у председателя совета дома", он же и явился инициатором этого собрания. Жители дома против этих вышек. Вопрос в том, должны ли быть копии бланков голосования в управляющей компании, у них только протокол есть. Собираемся выносить решение проблемы через прокуратуру, как нам проверить, было ли на самом деле голосование и сколько процентов собственников голосовало за это. Председатель совета МКД предоставлять результаты голосования не хочет.

Читать ответы (1)

Результаты очно-заочного голосования собственников жилья о включении дома в программу реновации

Проведено общее собрание собственников жилья по включению дома в программу реновации. Форма голосования - очно-заочная. В каком виде организаторы собрания должны (обязаны по закону) довести до собственников жилья результаты голосования: 1 Общие цифры без указания результатов голосования каждым собственником. 2. Результаты голосования каждого собственника с последующим подведением общего итога. А также: как учитывать голоса собственников, не принявших участие в голосовании вообще (отсутствовали и т.п.)?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Прокуратура требует перерасчета за новый бойлер в ТСЖ - какие меры можно принять? ₽ VIP

Прокуратура требует перерасчета за новый бойлер в ТСЖ - какие меры можно принять?
₽ VIP