Риски покупателя при покупке дома с заниженной стоимостью и полной распиской

• г. Архангельск

Хотим купить дом с земельным участком, продавец хочет занизить по договору стоимость, а расписку дать на полную сумму. Какие риски доя меня, как покупателя?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

В случае возникновения спора, ваша расписка не будет иметь никакого значения – какая сумма будет указана в договоре-эта сумма будет считаться верной: например по расписке вы не сможете вернуть деньги в случае расторжения договора.

Спросить

А если сделать доп. соглашение на полную сумму и этот договор будет у меня лежать?

Спросить

Подумайте, соответствует ли это (доп. соглашение на полную сумму и этот договор будет у меня лежать?) требованиям разумности, добросовестности и справедливости (п. 2 ст. 6 ГК РФ)?!

Спросить

Действительным будет только тот договор, который зарегистрирован в росреестре...

Спросить
Артем
15.12.2020, 09:12

Как продавец может занизить стоимость дома и получить оставшуюся сумму в виде неотъемлемых нужд - риски и правильные действия

Продавец хочет занизить стоимость дома, а оставшуюся сумму получить в виде неотьемлемых нужд, и дать расписку как всё это правильно сделать и какие риски?
Читать ответы (1)
Марина
28.08.2015, 12:14

Потенциальные риски для покупателя при подписании дополнительного договора на неотделимые улучшения в ДКП квартиры

Продавец хочет занизить стоимость в ДКП квартиры. Если подписать доп. договор на неотделимые улучшения на разницу в стоимости, какие риски при этом несет покупатель.
Читать ответы (2)
Елена
23.01.2018, 18:22

Какие риски возникают при указании неполной стоимости квартиры в договоре при ее покупке в ипотеку?

Добрый день! Планирую покупать квартиру в ипотеку, но продавец хочет указать в договоре купли-продажи хочет указать неполную стоимость квартиры. В банк при этом он предоставит расписку, что получил от меня полную сумму в размере реальной полной стоимости. Подскажите, какие есть риски для меня, как для покупателя при указании неполной стоимости квартиры в договоре. С какими проблемами можно столкнуться в дальнейшем?
Читать ответы (1)
Юрий
16.11.2014, 14:34

Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ с недозаявленной стоимостью и желанием продавца избежать налога

Хочу купить дом в ипотеку через банк ВТБ. Дом стоит 5 млн. рублей, но продавец не хочет указывать полную стоимость, чтобы не платить налог. 3 млн. Первоначальный взнос, 2 млн. ипотека. В договоре будет сумма 1 млн. Какие риски у меня как у покупателя со стороны налоговой?
Читать ответы (1)
Евгения
05.10.2016, 12:24

Риски покупки квартиры со заниженной суммой и возможность защиты через расписку

Мы покупаем квартиру. Продавец хочет занизить в договоре сумму. Он квартиру получил по договору дарения. Какие риски мы несем? Наш риэлтор говорит, что можно написать расписку.
Читать ответы (2)
Юрий
16.11.2014, 15:08

Риски покупателя при покупке дома в ипотеку через банк ВТБ

Хочу купить дом в ипотеку через банк ВТБ. Дом стоит 5 млн. рублей, но продавец не хочет указывать полную стоимость, чтобы не платить налог. 3 млн. Первоначальный взнос, 2 млн. ипотека. В договоре будет сумма 1 млн. Какие риски у меня как у покупателя со стороны налоговой? Почему может быть расторгнуть договор? И каким образом заранее обезопасить себя, если даже договор будет расторгнут?
Читать ответы (1)
Наталья
29.09.2018, 23:21

Влияние занижения стоимости по договору уступки прав требования на покупателя квартиры

Хотим купить квартиру по договору уступки прав требования. Продавец просит занизить стоимость по договору, чем занижение грозит покупателю?
Читать ответы (1)
Надежда
22.03.2015, 15:36

Договор на покупку частного дома - отсутствие полной суммы и расписка на получение средств

Продавец (представитель по доверенности) частного дома в договоре не указывает полную сумму и нежелает дать расписку на получение всей суммы, т.к. считает что покупатель может обратиться с этой распиской в суд и вернуть разницу денег по договору и расписке. Может ли суд в таком случае принять сторону покупателя и вернуть ему разницу? Может ли покупатель требовать расписку на всю сумму?
Читать ответы (3)
Марина
13.10.2017, 10:55

Проверка действительности договора купли-продажи с домом и земельным участком из 1997 года

Здравствуйте. В договоре купли продажи за 1997 год, написано - продавец продает дом площадью..., оценочной стоимостью..., на земельном участке площадью..., стоимость..., покупателю... Заверено и подписано нотариусом. Является ли этот договор действительным, что покупатель приобрел дом с участком?
Читать ответы (3)