Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Do I Need to Attach My Country House to the Land and Prepare a Technical Plan?

10.07.2020, 23:28
• г. Егорьевск

В 2011 г. построил и получил свидетельствоо гос. регистрации права на дачный дом. Сейчас мне говорят что его надо привязать к земле, составить на него тех. план... Нужно ли это делать?

Читать ответы (5)
Регистрация права на дом Регистрация права Право на дом Дачный дом
Ответы на вопрос (5):

Все верно землю обязательно необходимо оформить. Первым делом Вам необходимо сделать межевание (если его нет), т.е. установить границы (вызвать организацию стороннюю которая этим занимается), затем получить выписку из ЕГРП. Технический план обязательно нужен.

Спросить

Не нужно... тем более, что регистрация права на дачный дом произведена на основании права на земельный участок.

Спросить

Нет, такая необходимость отсутствует.

Спросить

Про землю вопроса не было. К нежилому дому пристроил нежилую веранду (была маленькая, сделал большую). С другой стороны дома пристроил хозблок и от него до забора (за забором нет соседей, там дорога) меньше метра. Как оформлять пристройки? На них тех план?, или на дом делать техплан? Потом в суд? Может ли быть постановление к сносу? Под верандой и хозблоком нет фундамента, они стоят на блоках.

Спросить

Это уже другая история.

Пристройки нужно узаконить, возможно, как реконструкцию дома.

Для этого обратитесь в БТИ - для составления кадастрового паспорта строения

Что касается прав на земельный участок - получите выписку в Росреестре.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила Васильевна
23.12.2020, 14:31

Необходимость технического плана на дом - проверяем действительность документов о регистрации прав на землю и дом

В 2013 году провели межевание на даче и оформили домик, получили свидетельство о государственной регистрации право на землю и дом. сейчас говорят что эти документы не действительные и надо делать технический план на дом, а это опять деньги и не малые. Так ли это? спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
22.08.2016, 14:25

Нужно ли делать техплан дома для привязки к участку

Дом куплен в 1995 г. Имеется свидетельство о гос регистрации земельного участка, кадастровый номер, тех паспорт. Кадастровый паспорт. В кадастровом паспорте в графе 9 стоит прочерк. В БТИ предлагают сделать техплан дома чтобы привязать дом к участку. Но это стоит больших денег. Нужно ли мне это делать.
Читать ответы (1)
Евгений
26.06.2016, 20:52

Действительность доверенности на продажу земли и дома, имея только свидетельство на дом

У меня есть в собственности земля в садоводческом товариществе. На землю есть Свидетельство о госрегистрации права собственности. Я построил дом на этой земле. И выдал доверенность брату. В доверенности указано, что Брат имеет право продать землю и все строения расположенные на ней. Прямой ссылки на Свидетельство на землю нет в доверенности. Сейчас я получил Свидетельство на дом. Вопрос: Действительна ли Доверенность. Можно ли по ней продать землю и дом. С уважением, Евгений.
Читать ответы (2)
Петр
12.02.2014, 10:23

Спор о праве собственности на участок - Как возможно получение двух свидетельств на одно владение без межевого плана?

Помогите пожалуйста! Купили участок 2012 году летом, дом построили все необходимые документы оформили свидетельство о гос. регистрации ИЖС получили, и уже там живем. Тех. паспорт на дом оформили. И тут объявляется человек и заявляет что этот участок принадлежит ему так как он еще 1996 году по распоряжению зам. мэра оформил на свое имя как пожизненно наследуемое владение. Значить, у него на руках есть свидетельство о гос. регистрации дата ноябрь 2013., т.е. получил после нас. Данный момент рассматривает дело суд. У меня много вопросов возникает как получилось что на данный участок выдают по два свидетельства? И можно ли такое свидетельство получить без межевого плана? Так как потом выяснили, что у него отсутствует межевой план на участок.
Читать ответы (3)
Наталья
11.12.2016, 12:10

Бывшая жена утверждает право на мою землю, но у меня свидетельства на нее.

Мне было дано свидетельство на землю исполкомом сельского совета в 1992 году. В 2015 году я плучил свидетельство о гос. регистрации права на эту землю. В настоящее время хотел сделать межевание своей земли, но оказалось, что бывшая жена приватизировала квартиру в 2016 году и говорит, что земля под квартирой принадлежит ей. Но как это может быть, ведь земля раньше принадлежала мне. Меня по суду выписали из квартиры.
Читать ответы (4)
Сергей
27.05.2015, 11:26

Как узаконить построенный дом по быстрой схеме дачной амнистии без разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию?

Есть земельный участок в деревне, есть свидетельство о гос. регистрации права. На землю, есть кадастровый паспорт на построенный дом. Категория земли - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. На земле построили дом. Могу ли я его узаконить по быстрой схеме т. е. дачной амнистии. Просто мне сказали, что для построенного дома нужно разрешение на строительство и потом разрешение на ввод в эксплкатацию.
Читать ответы (2)
Анна
10.07.2017, 20:05

Вопрос о необходимости межевания при наличии свидетельства о регистрации прав на земельный участок и дом

Прошу разъяснить следующую ситуацию проживаю в частном доме, при покупке дома 2001 году получили свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером и такую же бумагу на дом с кадастровым номером,, имеется план земельного участка на мое имя. сейчас в повсеместно говорят что нужно сделать межевание, Мне нужно его делать если у меня в наличии эти бумаги. И для чего это межевание нужно.
Читать ответы (2)
Алексей
16.01.2014, 09:50

Как получить свидетельство о праве собственности на землю и дом, наследуемые со старыми документами

Получил наследство на землю и дом, документы старого образца (постановление о предоставлении земли, план земельного участка, план постройки-дома) как получить свидетельство о праве собственности какие нужны документы и нужно ли делать при этом межевание.
Читать ответы (1)
Лариса Сергеевна
24.01.2018, 11:52

Как обязать Росреестр поставить на учет дом и зарегистрировать право собственности?

Добрый вечер. Получила из Росреестра решение о приостановлении государственной регистрации. Считаю его незаконным. Могу ли я каким-то образом обязать Росреестр поставить на кадастровый учет дом и зарегистрировать право собственности на него? Ситуация получилась следующая. В 2011 году взяли по аукциону у администрации района земельный участок под ИЖС, зарегистрировали договор в регпалате. Приехали инженеры, сделали замеры в условной системе координат, мы поставили на границах столбы и построили в пределах своего участка дом. Подали в 2017 году документы на регистрацию и получили такое решение. Оказалось каким-то образом часть дома и соответсвенно часть предоставленного земельного участка в аренду под ижс оказались на земле сельхозназначения, хотя по плану перед нашим участком еще ряд домов должен располагаться. В росреестре сказали, что это скорее всего, какая-то ошибка, которую они самостоятельно не могут исправить. Говорят найдите собственника сельхозземли и попросите его составить новый план и написать заявление в росреестр. А как мы можем заставить его это сделать? Он нас посылает и говорит, что ему это не нужно.
Читать ответы (3)
Лилия
06.07.2017, 18:58

Необходимо ли делать межевание земли и кадастровый план для дачного дома - периодичность и место обращения.

Надо ли делать межевание земли и кадастровый план дачного дома. Приобретали в 2014 году, есть свидетельство о регистрации и план дома. Ничего не изменилось. С какой периодичностью надо делать данные манипуляции и куда обратиться? Председатель говорит, что именно в одно условное место нужно подойти. Прав ли он?
Читать ответы (1)