Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Поясните что это такое и кем должен быть подписан договор.

07.06.2012, 19:30
• г. Великие Луки

На общем собрании жильцов многоквартирного дома было принято решение о ремонте канализации в доме за счёт средств жильцов. Чтобы данное решение вступило в силу необходим договор-соглашение между управляющей компанией и домовым комитетом. Поясните что это такое и кем должен быть подписан договор. Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Что такое "домовой комитет"?! Очевидно, Совет многоквартирного дма? Если ДА, то тогда собственники идолжны выдать доверенности Председателю Совета дома на представление их интересов во взаимоотношениях с УО.

НО, в этом случае, Председатель может действовать лишь от имени ТЕХ собственников помещений, которые выдадут ему доверенности. См. ст. 161.1. ЖК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Владимирович
23.11.2015, 13:21

Открытие счета для перечисления денежных средств на проведение капитального ремонта многоквартирного дома

Общее собрание жильцов многоквартирного дома приняло решение о перечислении денежных средств за капитальный ремонт, собираемых управляющей компанией, переводить на свой счет... Каким образом можно открыть такой счет!?
Читать ответы (1)
Нина
17.11.2013, 21:34

Проведение общего собрания жильцов многоквартирного дома - вопросы непосредственного управления

По инициативе управляющей компании было созвано общее собрание жильцов многоквартирного дома с повесткой дня-- непосредственное управление - заключение договора сУК на обслуживание и ремонт дома - выборы старшего по дому. Кворума на собрании не было, сейчас собираем подписи жильцов для заочного подписания протокола собрания. Что вы думаете о такой повестке дня? Законна ли эта процедура? А если мы выберем непосредственное управление, кто должен производить капитальный ремонт дома, на какие средства? Будут ли для такого дома выделятся бюджетные средства?
Читать ответы (1)
Юлия
27.02.2016, 14:10

Неправильно составленный договор с управляющей компанией - возможность отказа от услуг и возврат денег через суд?

09.09.2015 г. состоялось собрание на котором было принято решение заключить договор с управляющей компанией. В протоколе собрания допущена ошибка в фамилии председателя собрания (написана не правильно), председатель собрания не являлся собственником помещения в многокв. Доме, и даже не прописан там. Далее, после подписания протокола договор был заключен между компанией и представителем дома (дом. ком). Поквартирно договора ни с кем не заключены. Услуги свои компания оказывает из рук вон плохо. Только дворник и уборщица, все остальное за отдельную плату. Документация на отдельную плату никак не оформляется. Отчетности за потраченные средства тоже нет. На общем собрании было принято решение отказаться от услуг компании, и составить иск в суд с целью признать договор недействительным и вернуть все деньги. Возможно ли это?
Читать ответы (1)
Анна
29.02.2016, 13:29

Права и обязанности председателя совета дома при сборе собственниками денег за работу

Я председатель совета дома. На общем собрании было принято решение о сборе денег с собственников за работу председателя. Могу ли я заключить с управляющей компанией агентский договор, чтобы УК собирала эти деньги с жильцов и перечисляла их на мой счет? И кто в таком случае должен платить налоги: я или УК?
Читать ответы (1)
Donnarosa
15.10.2015, 16:34

Деятельность уборщицы после принятия на работу на общем собрании - предпринимательство

Общее собрание жильцов подъезда приняло на работу уборщицу. Является ли деятельность уборщицы предпринимательской? Нужно ли уборщице регистрироваться как ИП? Имеет ли решение собрания жильцов силу договора или уборщице нужно заключать договор с упарвляющей домом компанией?
Читать ответы (2)
Константин
04.03.2015, 17:51

Судебный спор о смене управляющей компании - Вопрос оплаты ЖКХ

На общем заседании жильцов, было принято решение о смене управляющей компании. Дом с января месяца 2015 года был переведен в другую управляющею компанию. Несколько жильцов данного дома, посчитали что решение общего собрания не правомочное, и подали иск в суд о незаконности смены управляющей компании. По решению городского суда иск был не удовлетворен, и дом поставлен на лицевой счет в новую управляющею компанию. В данный момент истцы подали документы в выше стоящий суд для обжалования решения городского суда. В результате дому выставлено за ЖКХ старой и новой управляющей компании. ВОПРОС кому платить?
Читать ответы (1)
Елена
11.05.2016, 18:00

Создание специального счета для фонда капитального общего имущества - правильное решение или отказ директора УК?

В нашем доме 12 квартир, за капитальный ремонт мы должны платить на счет Регионального оператора - Фонд капитального общего имущества в многоквартирных домах, но на общем собрании жильцов дома было принято решение о формировании фонда на специальном счете нашей управляющей компании. Директор УК нам отказал, прав ли он и что нужно, чтобы создать такой счет?
Читать ответы (1)
Иван Григорьевич
06.04.2015, 13:23

Оспариваемое решение - Жильцы дома передают управление УК Кредо, но суд отменяет это решение

25 октября 2013 года собранием жильцов принято решение о передаче управления домом управляющей компании УК Кредо. Судом это решение было отменено т.к. данное собрание проведено с нарушением требований ЖК РФ. Но еще до отмены этого решения собрания УК успела провести еще одно собрание на котором предложила провести кап ремонт системы подачи воды в доме. Вопрос законны ли действия УК, которые проводились компанией (собрания, отчеты, ремонты и т.п.), получается, что домом компания управляла не законно.
Читать ответы (1)
Александр
18.11.2016, 20:11

Правомочность общего собрания собственников многоквартирного дома в заключении договора на правовое обслуживание

Правомочно ли общее собрание собственников многоквартирного дома, обслуживаемого управляющей компанией, принять решение о заключении договора на правовое обслуживание с юристом и как это будет оплачиваться?
Читать ответы (2)
Ирина Петровна
26.06.2014, 08:08

Собственники дома отказываются скидываться в региональный фонд капитального ремонта

В нашем доме ТСЖ. Общим собранием собственников нашего дома принято решение не скидываться в региональный фонд кап. ремонта. Деньги за кап. ремонт принадлежат нашему дому. Вопрос: каким образом и кем должно быть принято решении, на что конкретно пойдут деньги. Нам нужно крышу подремонтировать, привести в порядок подъезды, облагородить территорию вокруг дома. Достаточно ли решения собрания правления ТСЖ?
Читать ответы (1)