Как поступить при покупке недвижимости с задолженностью по кредитам продавца?

Супруги разводимся по обоюдному согласию. Во время брака взята квартира в ипотеку. Оплачивает кредит супруга. Супруг хочет снять с себя все обязанности по кредиту, квартира остается супруге, оплачивать в дальнейшем кредит будет она. Вопрос: Как вывести супруга из кредита? Что нужно сделать, что бы он в дальнейшем не имел на квартиру прав и что бы в случае продажи квартиры супругой не требовалось от него согласия?

Как определить доли собственности бывших супругов в квартире, приобретённой в браке по ипотечному кредиту? Последовательность событий: 2005 г - приобретение квартиры в браке (супруг - заёмщик, супруга - созаёмщик) с использованием ипотечного кредита (30% - собственные средства супругов; 70% - кредит). 2008 г - развод. Бывший супруг продолжает выплату по ипотеке единолично. Бывшая супруга по кредиту не платит. 2010 г - бывший супруг полностью гасит кредит. Вопрос - как определить доли бывших супругов в квартире при получении нового Свидетельства о государственной регистрации права собственности? Теоретически - все внесенные до развода средства делятся между бывшими супругами поровну. После развода выплаты производил только бывший супруг - и сумма этих выплат это его доля. Но тут возникает следующий вопрос. Ипотечный кредит был погашен досрочно (через 5 лет, а срок кредита по договору - 15 лет). Более позднее его погашение увеличивало бы общую сумму денежных средств, внесенную бывшим супругом и уменьшало бы соответственно долю бывшей супруги. Получается, более ранее погашение кредита бывшим супругом автоматически увеличивает долю бывшей супруги в квартире, хотя она не принимала никакого участия в погашении кредита. От чего отталкиваться при распределении долей собственности в такой ситуации?

Я продала дом с зем. участком при заключении договора купли-продажи, мною под давлением, была написана расписка, о том что долг по коммунальным платежам если вдруг возникнет задолженность оплачиваю я.Я оплатила все задолженности попросила отдать мне расписку, на что последовал ответ: А вдруг что? Уже год длится эта история, расписку не отдают никаких задолженностей нет и платежей не появляется. Как забрать мою расписку. Опасаюсь что задним числом могут что-то вписать.

При разделе имущества я получила 1/2 часть дома. Дом в ипотеке. Ипотека на бывшего супруга, ипотечный кредит тоже в равных долях. Могу ли я после оформления своей доли погасит свою долю кредита материнским капиталом?

У Банка отозвана лицензия, задолженность по кредиту выставлена на торги. Может ли банк, выкупивший мой кредит изменить (повысить) ставку по кредиту или сократить срок погашения кредита? Если кредит будет продан по цене меньшей остатка задолженности, то какую сумму новому банку я должна погасить? Заранее спасибо!

Есть ипотечный кредит, оформленный в браке. Платит своевременно заемщик - супруга. Есть брачный контракт, по которому имущество, купленное по данному ипотечному кредиту, принадлежит супруге (договор купли продажи на нее). Супруги развелись и после этого супруга подала заявление в ПФ о погашении части ипотечного кредита материнским капиталом, с условием, что после выплаты ипотечного кредита, собственность поделится равными долями. Как в этом случае распределятся доли? Супругу надо будет выделять долю, кроме детей?

Квартира в собственности по 1/2 супругов. Разведены. Квартира находится в залоге Сбербанка. Супруг готов продать долю. Написано заявление в сбербанк о переходе кредита на супуругу. Банк запросил договор купди-продажи. Как оформить, если стоимость квартиры 2900,2000-кредит. Значит стоимость доли составит 450?

Образовалась задолжность по кредит. Банк требует погасить полностью всю стоимость кредита и задолжность по кредиту.

Если нет возможности платить кредит взятый под покупку зем. участка суд отчуждает участок в счёт погашения кредита так? А по стоимость участка они рассчитывают по кадастровой стоимости или как?

Супруги в браке взяли 2 кредита (один под залог недвижимости, второй без залога) и два займа по распискам. В двух кредитах жена заемщик, а муж поручитель. Расписки тоже подписывала жена. Муж умирает. Мать мужа претендует на долю в квартире, под залог которой взят кредит. Взятые в браке кредиты и займы являются совместными или останутся долгом жены?