Как продать 1/2 садового дома при разделенной собственности наследственных прав?

• г. Москва

Возможно ли продать 1/2 садового дома (наследство по закону) , если другая часть 1/2 дома и весь земельный участок полностью принадлежат другому наследнику.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Вряд. если земля другого и видимо один вход.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить
Ольга Петровна
23.06.2015, 11:25

Вопрос восстановления документов для наследства - возможно ли отказаться от дома и земли в пользу квартиры?

Есть 2 наследника. Наследство - часть дома, земельный участок и квартира. Одному наследнику достается квартира, другому - дом и земля. Но на дом нет документов. Их надо восстанавливать. Наследник на данный момент не хочет заниматься восстановлением. Реально ли написать отказ одному наследнику от дома и земли, другому от квартиры, чтобы один из наследников мог оформить квартиру на себя? Отказ второй наследник готов написать.
Читать ответы (1)
Людмила
01.03.2014, 14:04

Как разделить наследство и продать свою долю в жилом доме и имуществе?

Мне принадлежит по наследству 1/4 жилого дома, могу ли я без согласия другого наследника продать свою часть наследства и другой наследник может продать весь дом, если мне принадлежит 1/4? Ещё принадлежит 1/4 имущества, как узнать, что именно в моё имущество входит? Пчелиная пасека (70 ульев), если она не оформлена тоже делится между наследниками?
Читать ответы (2)
Емельянова Наталья
01.11.2012, 10:57

Вправе ли я продать, сдать в аренду, подарить земельный участок третьим лицам?

Дом принадлежал в равных долях мне и моей матери, земельный участок - полностью мне. После смерти матери ее доля по ее завещанию перешла племяннице. Вправе ли я продать, сдать в аренду, подарить земельный участок третьим лицам? Знаю, что по закону в первую очередь обязана предложить выкупить свою часть дома племяннице, но в случае, если ее не устроит моя цена и сроки выплаты, могу ли продать третьим лицам? Кому принадлежат постройки на земельном участке? Принадлежит ли племяннице какая-то часть земли?
Читать ответы (1)
Валентина
10.02.2021, 16:00

Как распределяется наследство, если есть завещание на один участок, а на другой нет?

Прошу ответить на вопрос. Что гласит закон по поводу наследства, если на какую то часть наследства имеется завещание, на другую часть отсутствует? Наследство от умершего два земельных участка. На один земельный участок имеется завещание, второе никому не завещено. Наследник, на кого имеется завещание, получит по наследству один земельный участок, что будет со вторым участком?
Читать ответы (7)
Анна
14.09.2013, 14:03

Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?

Имеется дом + земельный участок. После смерти владельца в наследство вступили 2 наследника (у каждого по 1/2 доли). Сейчас наследник 1 продает свою долю наследнику 2. У наследника 1 имеется: - свидетельство о праве на наследство по завещанию (на 1/2 жилого дома расположенный на земельном участке). - Свидетельво о государственной регистрации 1/2 доли в праве на жилой дом. Наследник 1 не оформлял в собственность свою долю земельного участка. Вопрос: может ли наследник 1 продать свою долю наследнику 2 имея только эти документы? Обязательно ли ему оформлять земельный участок в собственность чтобы осуществить сделку купли-продажи?
Читать ответы (1)
Иван Тарасов
08.10.2022, 07:05

Как обезопасить себя при признании наследника фактически принявшим наследство и получении денежной компенсации в судебном порядке?

Скажите пожалуйста: если открылось наследство и на момент открытия наследства было два наследника: один по завещанию, другой по закону. При этом наследник по завещанию не вступил в наследство, а наследник по закону, которому в том числе полагается обязательная доля в наследстве, вступил в наследство как единственный оставшийся наследник. При этом наследник по завещанию спустя 1,5 года после открытия наследства всё же решил вступить в наследство и данный наследник на момент открытия наследства, в течение 6 месяцев после открытия наследства оплачивал долг по потребительскому кредиту наследодателя, что может свидетельствовать о фактическом принятии наследства. Данный наследник желает установить что он фактически вступил в наследство в судебном порядке. Согласно действующему законодательству РФ, при таком признании данного наследника вступившим в наследство, такому наследнику полагается денежная компенсация. Так вот вопрос: юридически возможно ли другому наследнику, который уже успел продать недвижимость, принятую в наследство от наследодателя, обанкротиться как физ. лицо и тем самым не платить компенсацию наследнику, который был признан фактически принявшим наследство и которому полагается денежная компенсация? И как обезопасить себя этому наследнику от того что наследник, который вступил в наследство обанкротится и тем самым не выплатит денежную компенсацию наследнику признанному фактически принявшим наследство?
Читать ответы (1)
Марина
01.02.2008, 16:13

Могут ли они заключить соглашение о разделе наследства, по которому одному наследнику отходит дом, второму - земельный участок.

Наследственное имущество: земельный участок и дом. Два наследника по закону. Могут ли они заключить соглашение о разделе наследства, по которому одному наследнику отходит дом, второму - земельный участок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
18.07.2012, 02:16

Как и когда можно оформить соглашение наследников что одному наследнику достаётся дом и земельный участок, а второму квартира?

В вопросе наследования по закону и в порядке наследственной трансмиссии. Наследников два. Оба подали нотариусу заявление о принятии наследства. Наследство по трансмиссии земельный участок с домом, наследство по закону квартира. Вопрос: 1. Можно ли отказаться от части наследства в пользу другого наследника в нашем случае? 2. Как и когда можно оформить соглашение наследников что одному наследнику достаётся дом и земельный участок, а второму квартира? Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Оксана Трофимовна
10.12.2014, 17:38

Как наследнику отказаться от части наследства при наличии деревенского дома

Умер муж. Наследство - деревенский дом, 1/5 часть городской квартиры, земельный участок 3 га сельхозназначения. Как наследнику отказаться от какой-либо доли наследства, но не от всего наследства? Наследники - жена, дети, мать.
Читать ответы (2)