Дочери нужно доказать право на участок - какие документы нужны для суда?
199₽ VIP
В СНТ участок выдали в 1978 году от предприятия. После этого хозяева умерли, но в 1993 году женщина успела получить свидетельства о праве собственности образца того года, которое в последствии было утеряно. Сейчас прошло много лет после её смерти и дочери нужно оформить участок на себя. Наследство она приняла частично (квартиру) следовательно срок восстанавливать не надо (во всяком случае так сказал нотариус) , но дело в том, что свидетельство утеряно, а в Росреестре есть только 1 запись в графе "особые отметки" - о том что такое свидетельсво было выдано, и запись за прошлый год. 2019 й. в 2020-м году, в заказанной новой выписке почему-то этой записи уже нет. После многочисленных запросов в администрацию поселка, за которым числятся эти земли и в архивы о выдаче такой справки отовсюду был получен отказ. Как признать то, что участок действительно принадлежал этим людям и женщина прямая наследница и имеет на него права? Какие документы нужно подготовить для суда?
В данной ситуации нужно в суд обращаться с заявлением об установлении юридического факта статьи 264-267 ГПК РФ принадлежности участка этим людям Принадлежность участка можно подтвердить свидетельскими показаниями ст 69 ГПК РФ
В суд нужно предоставить запросы в администрацию поселка и полученные отказы. А также справку из Росреестра о том что было свидетельство о праве собственности на данный участок
Иных документов в данной ситуации. По сути, нельзя предоставить
В заявлении в суд нужно указать для каких целей требуется установить юридический факт принадлежности участка, также необходимо указать в заявлении что были исчерпаны способы получения сведений об участке во внесудебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте, Елена, есть два пути решения данного вопроса, оба связаны с судебным разбирательством. В первом случае следует подать в суд исковое заявление о признании за владелицей права собственности на основании наследования, придется ходатайствовать о запросе документов из Росреестра, с предприятия, которое выделяло участок (если оно существует), из администрации поселка. Во втором случае можно признать за владелицей право собственности на основании давности владения, согласно ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).На мой взгляд второй путь предпочтительней, доказательством владения станут свидетельские показания, уплата членских взносов в СНТ. Удачи Вам в решении вопроса. Спросить
Здравствуйте Елена!
Начать вам работу в вашем направлении следует с запросов в администрацию муниципального образования и Росреестр.
После того, (примерно месяц) будет получен отказ или вам сообщены иные сведения, можно обратиться в суд с иском, ст.3 ГПК РФ.
Иск следует подать о признании права собственности на наследство.
Иск подается в порядке ст.131 ГПК РФ.
Дело ваше возможно решить в судебном порядке.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
СпроситьЗдравствуйте
Даже если не нашли никаких распорядительных Документов, подтверждающий факт предоставления такого земельного участка, наверняка за этот участок оплачивали налог, длительное время находящийся в пользовании...
При этом, в населённом пункте все сведения о пользовании, собственности земельными участками заносятся в специальные похозяйственные книги
Поэтому дочери, которая пытается получить наследство, необходимо обратиться в администрацию получить выписку из похозяйственной книги, подтверждающую, что действительно такой земельный участок был в пользование её матери
Если выписку из похозяйственной книги ей выдать смогут, а документы о праве собственности нет, ей необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на данный земельный участок и включение его в наследственную массу, а в ходе судебного разбирательства суд потребует необходимые документы и установит наличие оснований получения права собственности такого участка.
В случае, если и такого документа она получить не сможет есть единственный способ решить вопрос, как вы сами понимаете, это обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приобретательной давности (ст.234 ГКРФ)
СпроситьХабаровск - онлайн услуги юристов
Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок из-за утери документов
Как доказать свои права на квартиру, если отец не получил свидетельство?
Как снять участок с кадастрового учета при наличии двух свидетельств на право собственности
Как оформить земельный участок в собственность, утеряв оригинал свидетельства на право собственности и получив отказ нотариуса?
Проблемы с оформлением права собственности на землю - куда обратиться дальше?
