Налоги при передаче недвижимости займодавцу-физическому лицу в качестве возврата займа

Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости.

Физические лица заключили договор займа. Договор оформлен нотариально. Деньги переданы от займодавца заемщику. Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости. Займодавец просит заемщика предоставить гарантии возврата займа. Может ли заемщик в качестве залога возврата займа передать займодавцу часть своей доли в договоре инвестиционного вклада НА ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ЗАЙМА? Какими документами оформить эту операцию?

Читать ответы (1)

Может ли ФУ обратиться к ИП-займодавцу, если сделка была заключена между физическими лицами?

Между двумя физическими лицами были заключены Сделки займа и залога недвижимости (под этот займ). Займ заемщик вернул. Потом Заемщик был признан банкротом и в процедуре банкротства эти сделки признали недействительными. На основании этого суд обязывает Займодавца вернуть деньги в конкурсную массу, которыми Заемщик погасил свой займ. Но! ФУ от имени Заемщика-банкрота обращается уже к ИП-займодавцу. Напомню, что сделки были заключены между физическими лицами и когда признавали эти сделки недействительными, там рассматривали тоже Займодавца, как физическое лицо. Вопрос: имеет ли ФУ обращаться к ИП-займодавцу, а не к займодавцу-физическому лицу, вернуть полученные от Заемщика деньги? Заранее спасибо большое за ответы!

Читать ответы (2)

Освобождает ли процедура банкротства заёмщика от обязательств по займу?

Физическое лицо (заёмщик) заключило с другим физическим лицом (кредитор) договор займа. После продолжительной просрочки Кредитор обратился в суд. Решением суда было взыскать с заёмщика денежные средства. Через несколько месяцев заёмщик начал процедуру банкротства физического лица. Вопрос: освободит ли данная процедура заёмщика от обязательств?

Читать ответы (4)

Возможность перевода права требования займа на физическое лицо в договоре займа с иностранным юрлицом (Гонконг)

Возможно ли предусмотреть в договоре займа с иностранным юрлицом (Гонконг), где российское юрлицо - Заемщик, перевод права требования суммы займа на физическое лицо (резидента РФ). Дословно: Стороны допускают перевод права требования займа Займодавцем на физическое лицо при условии соответствующего уведомления Займодавцем Заемщика. С момента получения указанного уведомления от Займодавца, Заемщик осуществляет возврат займа (его части) и суммы процентов физическому лицу, указанному в уведомлении.

Читать ответы (3)

Возможно ли признание договора займа безденежным

Может ли быть признан безденежным (недействительным) договор займа, если займодавец - физ лицо - не передал сумму займа непосредственно заёмщику, а уплатил её со своего расчётного счёта безналичным платежом в интересах заёмщика кредитору последнего, что отражено в договоре? Ведь договор займа является заключенным с момента передачи денег заемщику, а тут это условие не соблюдено, деньги заемщик не получал, он поручил займодавцу их уплатить в интересах заемщика.

Читать ответы (2)

Условия договора займа при перечислении суммы частичными платежами по требованию Заемщика

Корректно будет написано в договоре займа, если займ перечисляли мелкими суммами в разное время: Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в сумме 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей, данная сумма может перечисляться частичными платежами по требованию Заемщика, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу общую перечисленную сумму до 06 июля 2016 г. Денежные средства передаются путем перечисления на банковскую карту Заемщика.

Читать ответы (1)

Заемщик говорит, что займ возвращал частями, но расписок о возврате у него нет.

На заемщика подали в суд за невозвращение займа и процентов. Заемщик говорит, что займ возвращал частями, но расписок о возврате у него нет. Займ частями возили в другой город и передавали бухгалтеру займодавца. Возможно ли строить защиту на свидетельских показаниях лиц возивших займ частями для займодавца, если учесть, что заемщиком получены кредитные средства для возврата займа, имеются выписки из железнодорожных касс о том что люди действительно ездили в другой город, в те дни когда заемщик отправлял денежные средства. Кроме того, частично суммы возимые на возврат займа отправлялись сразу же на депозит займодавца-физ. лица. Спасибо.

Читать ответы (1)

Заранее большое спасибо:)

Можно ли заключить договор займа между физическим лицом (заимодавец) и юридическим лицом (заемщик), если это физическое лицо является единственным учредителем и директором юридического лица - заемщика? Заранее большое спасибо:)

Читать ответы (1)

Прощение долга между зависимыми лицами - Налоговые последствия для заимодавца, заемщика и учредителя

Прощение долга между зависимыми лицами: Юридическое лицо (заимодавец) прощает долг юридическому лицу (заемщику) . Учредитель этих юридических лиц с долей 100 % - одно и тоже физическое лицо. Налоговые последствия по налогу на прибыль, НДС, НДФЛ для заимодавца, заемщика и учредителя.

Читать ответы (1)

Какие налоги должно заплатить физическое лицо при продаже коммерческой недвижимости

Физическое лицо, продает коммерческую недвижимость (магазин), который находился в его собственности более 10 лет. Недвижимость была зарегистрирована на физ. лицо, он никогда не являлся ИП. Какие налоги с продажи комм. Недвижимости он должен заплатить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59