Сложности при покупке участка в СТ из архива 1993 года - опечатка в отчестве продавца, неактивное СТ и процесс регистрации.

Алексей Дмитриевич!

Если СТ снято с учета в налоговом органе, то потребуется организация СНТ на условиях ФЗ №217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

При этом в таком садоводческом товариществе отсутствуют органы управления, может быть ограничена или прекращена подача электроэнергии, места общего пользования переданы в ведение местных муниципалитетов.

Видимо участки не размежеваны, поэтому не исключены и конфликтные ситуации.

При таких условиях рекомендовал бы отказаться от сделки.

Если Вас устроил ответ оставьте пожалуйста отзыв. Спасибо.

Стоит или снято СТ в налоговой я не знаю, знаю, что последний председатель уже несколько лет (а может и десятков лет) ничем не занимается, и никуда ничего не платит.

Но некоторые участки стоят на учёте и совсем недавно ещё один поставили (буквально в начале этого года)

(Про электричество и прочее я понимаю)

Участки там ставят на кадастровый учёт, про налоговую не знаю, наверное тоже.

2) земли скорее всего не принадлежат муниципалитету, т.к. знакомый приобрёл там отмежёванный участок, и когда хотел прикупить прилегающий кусочек, ему в администрации сказали, что нужно решать с товариществом, через собрание членов. (которых большую часть и не найти уже).