Мы собственники земельного участка сх назначения. По договору арендная плата составляет-4000 кг зерна с выплатой от 1/09.20-1/10.20. сейчас арендатор объявил о выплате арендной платы за 2020 год в в виде 1 тонны фуражного зерна и за 3 оставшиеся тонны денежной выплатой, но по 8000 за тонну. Мы не согласны с определением денежной стоимости зерна, в нынешних условиях такая стоимость нереальная. Как можно решить данный вопрос?

Оплата арендной платы за пай сельхозназначения

Фермеры сталкиваются с проблемой выбора - платить зерном или деньгами за аренду земельного пая

Плата за аренду земельного пая составляет 1 тонну зерна. По желанию фермер отдает плату деньгами. Тонна зерна сегодня стоит 12-15 тыс. руб. А фермер платит 8000 руб. Как быть?

Читать ответы (4)

Претензия по неуплате арендной платы в договоре аренды

Договор аренды заключен 27 сентября 2007 года. Фермер не платит арендную плату. Согласно договора арендной платой является 1 тонна сена. Могу ли я в претензии указать в денежном выражении, т.е стоимость 1 тонны сена. И как понять пункт договора - в случае не внесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателям пени за каждый день просрочки платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период. Как быть со стоимостью сена, ведь она менялась за все прошедшие года, или брать стоимость на сегодняшний период времени.

Читать ответы (1)

Спор о стоимости арендной платы за земельный участок для гаража - 2405 рублей при кадастровой стоимости 14410 рублей

Не согласна с расчетом стоимости арендной платы. Может ли арендная плата, за земельный участок для индивидуального гаражного строительства, составлять 2405 при Кадастровой стоимости участка 14410 рублей? Это стоимость всего участка.

Читать ответы (3)

Спор с арендатором земли - как доказать рыночную стоимость фуража в отсутствие статистических данных?

Идёт спор с арендатором земли сельскохозяйственного назначения! Согласно договора аренды, арендатор выплачивает в натуральной форме фуражным зерном либо денежный эквивалент 1-ой тонны рыночной стоимости фуража. Как на суде доказать рыночную стоимость фуража? В отделе статистики данных на фуражное зерно нет.

Читать ответы (3)

Согласно заключенному договору, можно ли предъявить арендатору требование о выплате компенсации за арендуемый земельный

Я являюсь собственником земельного участка и сдаю земельный участок в аренду с 2013 г. одной организации. Согласно условиям договора арендная плата может изменяться по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год. С 2013 г. арендная плата не менялась и я им такие требования об увеличении арендной платы не предъявлял. С 2013 г. стоимость арендной платы увеличилась. Могу ли я сейчас предъявить арендатору требование о выплате компенсации за арендуемый земельный участок согласно уровню инфляции за 2013, 2014, 2015 г.? если нет то почему?

Читать ответы (1)

Увеличение арендной платы и возможность получения льготы по оплате аренды земли под ИЖС - вопросы и ответы

Ситуация такая... был заключен договор аренды земельного участка от 13.01.2011 сроком на 3 года, в приложении к договору приведен расчет арендной платы в сумме 1315 руб. 01,08.2012 оформляется соглашение на нового арендатора. А 09.09.2013 составляют еще одно соглашение где арендная плата составляет 32436 руб. Вопрос в связи с каким законом увеличили арендную плату и возможно ли получить льготу по оплате аренды земли под ИЖС.

Читать ответы (1)

Возможность увеличения арендной платы при неизменных условиях договора аренды на основании изменений кадастровой

Заключен договор аренды земельного участка сроком на 5 лет, с условием, что размер арендной платы является неизменным в течение всего срока действия договора, но в договоре так же есть пункт о том, что изменения, дополнения и поправки к настоящем договору действительны, если они они подписаны обеими сторонами. В связи с увеличением кадастровой стоимости данного земельного участка и, соответственно, земельного налога, прежняя арендная плата ничтожно мала. Вопрос: можно ли увеличить арендную плату при таких условиях договора и на каких правовых основаниях?

Читать ответы (1)

Владелец дома осужден на повышенную арендную плату для муниципальных земельных участков

В 2019 году собственник дома согласно решения администрации сельского поселения заключил договор аренды земельного участка под домом, являющийся муниципальной собственностью сроком на 49 лет согласно кадастровой стоимости земельного участка 400 000 рублей и составила 3 000 рублей в год. В 2022 г. администрация направила извещение об увеличении арендной платы в связи с увеличением кадастровой стоимости участка до 1200 000 рублей и установлением стоимости арендной платы участка до 9000 рублей Вопрос: законное ли увеличение администрацией стоимости зем. участка за 3 года с 400 000 рублей до 1200 000 рублей? Как такое может быть?

Читать ответы (6)

Неправомерное начисление пени на задолженность по аренде земельного участка и погашение их за счет авансового платежа

Между юридическим лицом и органом местного самоуправления заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. По условиям договора арендная плата перечисляется арендатором до 15 числа последнего месяца квартала. Арендатор внес арендную плату за 2015 год в августе 2015 года, следовательно часть платежа покрыла задолженность за 1 и 2 квартал, а часть пошла авансом за 3 и 4 кварталы. Арендодатель за несвоевременное внесение арендной платы начислил пени и погасил их за счет авансового платежа. Правомерно ли это? При том, что в назначении платежа указано арендная плата за 2015 год по договору от... № ..., а в договоре нет условия, что пени погашаются в первоочередном порядке. И если действия арендодателя неправомерны, чем это можно мотивировать (кроме ГК и условий договора)?

Читать ответы (1)

Как определить классность зерна пшеницы, если она не указана в договоре аренды и есть только количество для оплаты

Если в договоре аренды не указана классность зерна пшеницы подлежащей выплате в виде арендной платы, а указана только что должен 1 тонну зерна пшеницы, какими нормами определяется какой классности должна быть пшеница?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оплата арендной платы за пай сельхозназначения

Ставрополь - онлайн услуги юристов