От дома остались 3 стены и фундамент, частично крыша. Составлен акт о пожаре, постановление об остатках дома. Дом находится в нежилом состоянии, но его не признают нежилым. Что ещё необходимо для признания его нежилым т.к заключение не оформляют.

Необходимо обратиться в муниципальную администрацию, лучше письменно. Если Вы обращались, то поясните пожалуйста, на каком основании Вам отказывают?

Судебная сложность - отсутствие заключения затрудняет признание дома нежилым

Необходимость отдельного входа для стоматологического кабинета на нежилом этаже - анализ ситуации в пятиэтажном жилом доме

Нужен ли отдельный вход для стоматологического кабинета на нежилом этаже? Встроенное нежилое помещение находится оно на нежилом этаже пятиэтажного дома. Дом жилой, но первый этаж изначально считался нежилым, так как в нем располагался раньше исполком, теперь там натариус, отдельные фирмы.. Вход для жильцов с одной стороны, вход на нежилой этаж сдругой стороны..

Читать ответы (1)

Реконструкция дома, частично сгоревшего в 2005 году, в 2020 году - проблема ската крыши в сторону соседей.

Дом в 2005 частично сгорел, скажем остались обгоревшие стены, в 2020 решили восстановить, Администрация дала разрешение на реконструкцию дома мы вычестили и заказали сруб по старому фундамент у, фундамент стоит на миже с соседями с 1956 года скат крыши был в их сторону, и сейчас крыша дома так же скат на их сторону, это правомерно.

Читать ответы (1)

Перспективы реконструкции дома с использованием материнского капитала для обустройства мансарды в семье с тремя детьми

У нас трое детей, живем в частном доме. Дом в аварийном состоянии (трещины в фундаменте и стенах). Возможно ли провести реконструкцию дома (поменять фундамент, стены, крышу) и оборудовать мансарду как жилое помещение за счет материнского капитала. В ширину увеличивать дом невозможно, он большой и неудобно расположен.

Читать ответы (1)

Как признать жилой дом нежилым - требуемые документы и характеристики

Какие нужны документы для признания жилого дома-нежилым. Дом расположен на садовом участке прописки не имеет. Высота стен 2.4 м., отсутствие канализации, водопровода и отопления. Спасибо.

Читать ответы (1)

Отказ в предоставлении акта выполненных работ при строительстве дома на средства материнского капитала

Строим дом (своими силами) на средства материнского капитала получили 50%, залили фундамент по истечении 6 месяцев обратились за второй половиной. Организация которая давала разрешение на строительство отказывает нам в предоставлении акта выполненных работ объясняя тем что фундамента недостаточно необходимо ещё стены и кровля. Пенсионный фонд поясняет что фундамента достаточно для получение второй половины денег но для этого необходим акт выполнены работ. Организация нам его не даёт мотивируя тем что это незаконно указать в акте что у нас залит только фундамент. Правы ли они?

Читать ответы (2)

«Возможное признание дома нежилым - права собственника на компенсацию или потерю всего»

Мой отец приобрел квартиру, через три года дом дал трещину и выяснилось, что дом старый, кроме того в результате износа фундамент постепенно разрушается. Сейчас решается вопрос о возможном признании дома нежилым. Поэтому вопрос - в случае такого признания или разрушения дома, собственник жилья имеет право на какую-нибудь компенсация или он полностью теряет все? Большое спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа нежилого дома с экспертным заключением о сносе - нужно ли регистрировать договор в ЕГРП?

Продаётся нежилой дом 1900-го года постройки с участком земли. Есть экспертное заключение комиссии о признании дома нежилым и его сносу. Нужно ли тогда регистрировать договор купли-продажи недвижимости в ЕГРП? Или же это можно оформить как сделку с нежилой недвижимостью и договор будет иметь юр.силу с момента его подписания сторонами?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности признания помещения с границами междомовым швом нежилым или аварийным

Проживаю в трёх этажном многоквартирном доме. Сам дом состоит из двух домов соединяющимся междомовым швом. Причём, каждый дом стоит отдельно на своём фундаменте. Моя квартира расположена так, что половина квартиры в одном доме, половина в другом. В одной из комнат проходит междомовой шов и получается, что в комнате три стены, пол и потолок принадлежат одному дому, а четвёртая стена другому дому. Можно ли такое помещение признать нежилым или аварийным? Спасибо.

Читать ответы (1)

Соседский дом стоял на меже - спор о реконструкции и праве на отмостку

Соседский дом стоял на меже. После обрушения стоящей на меже стены дома (которая кстати при падении частично повредила и наш дом), роет фундамент на месте отмостки (повторюсь-дом стоит на меже. Дом старый, у него отсутствует фундамент, и сосед решил рыть фундамент не на месте старой стены, а отступив до так называемой отмостки). Утверждает, что он делает реконструкцию и отступать от межи не обязан, т.е. получается он поставит стену на месте отмостки, а потом еще и отмостку будет делать на нашей территории. Подскажите пожалуйста как нам доказать свою правоту. Дом соседа после полного обрушения несущей боковой стены и прогиба до пола крыши, в одной из двух комнат-не годный для проживания. Он роет фундамент по периметру всего дома намного больше бывшего дома. Остатки дома однозначно будет сносить, они не пригодны для проживания.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59