Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли взыскание задолженности по аренде без регистрации договора?

22.07.2020, 15:34
• г. Коломна

Арендодатель физическое лицо, сдал нежилое помещение ИП на один год по договору аренды. ИП арендатор не платил пол года аренду и коммунальные платежи. Могу ли я взыскать эти деньги через суд если договор не зарегистрирован?

Читать ответы (3)
Арендатор не платит коммунальные платежи
Арендодатель физическое лицо
Аренда коммунальные платежи
Ответы на вопрос (3):

Не смотря на то, что договор аренды, заключенный на срок 1 год должен пройти регистрацию, это не лишает Вас возможности взыскать долг по аренде в судебном порядке. Есть положительная практика по Вашему вопросу, обращайтесь.

Спросить

Здравствуйте. Да, взыскать денежные средства возможно. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Спросить

Обзор практики рассмотрения арбитражными судами Московского региона дел, связанных с заключением и исполнением договора аренды (финансовой аренды).

4. При отсутствии государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества на срок более 1 года, такой договор считается незаключенным и не может являться основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, даже если стороны совершали действия по его исполнению.

(По материалам постановления ФАС МО от 16.08.06 № КГ-А 40/6565-06

по делу № А 40-83136/05-52-705)

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России