Как оформить права на заброшенный участок без документов

Порядок покупки земельного участка, на котором числится сгоревший дом - советы эксперта.

Планируем приобрести земельный участок. Продавцы участка (4 по 1/4) получили его в порядке наследования (вступили в права наследования земельного участка установленным порядком). На участке в кадастровом плане числится жилой дом, который по факту сгорел несколько лет назад (имеется справка от пожарных). В свидетельстве о праве наследования дом не включен, следовательно приобрести его (даже на бумаге) вместе с участком не представляется возможным. Подскажите порядок оформления купли-продажи участка земли, чтобы не возникло проблем с государственной регистрацией права на земельный участок по причине наличия (документарного) на нем несуществующего жилого дома.

Читать ответы (11)

Оформление наследства - приватизация земельного участка вместе с домом

Добрый вечер, у меня возникла такая ситуация я являюсь наследником дома по завещанию составленному в 1998 году, но земельный участок в нем не прописан, так как на момент составления завещания участок был не приватизирован. В 2010 году дом и земельный участок был приватизирован. Я не являюсь наследником по закону, а только по завещанию. Наследники по закону вступили в права наследования, а я принял фактическое наследование, так как прописан в этом доме. Как мне оформить дом вместе с земельным участком в собственность?

Читать ответы (1)

Правовые вопросы наследования дома и земельного участка - как оформить собственность?

Здравствуйте, у меня возникла такая ситуация я являюсь наследником дома по завещанию составленному в 1998 году, но земельный участок в нем не прописан, так как на момент составления завещания участок был не приватизирован. В 2010 году дом и земельный участок был приватизирован. Я не являюсь наследником по закону, а только по завещанию. Наследники по закону вступили в права наследования, а я принял фактическое наследование, так как прописан в этом доме. Как мне оформить дом вместе с земельным участком в собственность?

Читать ответы (1)

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Здравствуйте. Мы оформляем наследство, дом с участком. В гос акте указано что там 2 земельных участка. (один участок где стоит старый дом +земельный участок, второй-поменьше участок.) В гос акте указано 3 кадастровых номера:1-земля где дом с земельным участком, 2-где поменьше земельный участок (через дорогу от дома),3-оба участка вместе. Нотариус попросил принести 2 кадастровых на обе земли, Но в кадастровой признать свою тех ошибку не стали и выдают один кадастровый номер на оба участка. Что делать? Мне после оформления наследства надо оформить дом, который уже построен на маленьком участке (на 2).

Читать ответы (1)

Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?

В 1992 по наследству получили кирпичный дом и надворные постройки. Земельный участок на тот момент не был зарегистрирован. В декабре 1992 земельный участок был оформлен одним владельцем в свою собственность. Получается на кадастром учете стоит только кирпичный дом и земельный участок. Надворные постройки не зарегистрированы. В 2021 собственник земельного участка оформляет одну надворную постройку в собственность на основании того, что земельный участок оформлен полностью на нем. Имеет ли другой наследодатель, (которому перешло часть кирпичного дома на зарегистрированную постройку, если ему не принадлежит земля). Эта постройка была прописана в свидетельстве о праве наследования, но она же не зарегисрирована была, а по сути как незаконная постройка.

Читать ответы (2)

Надо ли приватизировать или просто выдадут свидетельство о собственности и этого будет достаточно?

Есть Неоформленный земельный участок и Неоформленный дом на нем. Раньше там жила бабушка, была там прописана, но до конца ничего не оформлено - более того дом разделен на трех хозяев, у всех своя плата и за коммуналку и за землю. Есть и другие посторойки на участке - сарай, гараж - тоже без документов. Бабушка умерла, сын вступил в право наследования - документ об этом есть. Сейчас встал вопрос об оформлении участка и дома - что предпринять в первую очередь, каковы последующие шаги? Правда ли, что для оформления дома требуется согласие соседей - хотя между нами капитальные стены и разные счета? И что это будет: свидетельство о собственности на землю? А дом? Два свидельства? Надо ли приватизировать или просто выдадут свидетельство о собственности и этого будет достаточно? Спасибо. Марина.

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка в собственность

Земельный участок 6 соток был получен дедом на праве бессрочного безвозмездного пользования под строительство дома в 1978 г. Практически сразу на участке был построен дом и участок был увеличен до 13 соток. По домовой книге везде фигурирует с 70-х годов 13 сот, за 13 сот платились налоги. После смерти деда в право наследования вступила мать, дом на участке оформлен на неё на праве собственности. Проведено межевание участка на 13 соток, но на кадастровом учете состоит только 6 соток. Как поступить грамотно при оформлении данного участка в собственность? Каковы перспективы оформления? Заранее благодарны за ответ.

Читать ответы (1)

Каковы сроки и порядок строительства на приобретенном земельном участке в населенном пункте для приусадебного участка?

Планирую приобрести земельный участок от собственника. В кадастровом паспорте указано: земля населенных пунктов, для приусадебного участка. Вопрос: возможно ли построить на данном участке жилой дом, сколько времени отведено на постройку, т.к. на строительство пока нет необходимой суммы. Межевание участка не проведено. После оформления договора купли продажи, если я правильно понял, мне будет выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок, каковы сроки строительства на данном участке? Т.е. после получения права собственности на землю, что сначала нужно: строить и затем оформлять проект, или сначала оформить проект, а затем строить? Каков срок действия выданного проекта (за сколько нужно построить?). Спасибо!

Читать ответы (1)

Сроки наследования земли сельхозназначения - возможная потеря права и требования государства или ЗАО

Не вступила в наследование в течении двух лет. (в наследовании - земля сельхозназначения). По истечении какого срока я могу потерять права наследования? На неё могут предъявить права государство или ЗАО, на территории которого находится земля?

Читать ответы (2)

Освобождение заброшенного участка в СОТ - возможность оформления на другого человека при отсутствии наследников

Хозяин участка умер 20 лет назад наследников нет земля заброшена. Участок находится СОТ, может ли другой человек оформить его на себя?

Читать ответы (1)

Как оформить права на заброшенный участок без документов - возможности наследника

Владивосток - онлайн услуги юристов

Порядок покупки земельного участка, на котором числится сгоревший дом - советы эксперта.

Оформление наследства - приватизация земельного участка вместе с домом

Правовые вопросы наследования дома и земельного участка - как оформить собственность?

Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?

Надворные постройки не зарегистрированы на земельном участке - права наследников лишаются?

Надо ли приватизировать или просто выдадут свидетельство о собственности и этого будет достаточно?

Оформление земельного участка в собственность

Каковы сроки и порядок строительства на приобретенном земельном участке в населенном пункте для приусадебного участка?

Сроки наследования земли сельхозназначения - возможная потеря права и требования государства или ЗАО

Освобождение заброшенного участка в СОТ - возможность оформления на другого человека при отсутствии наследников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59