Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Наследство с долгами - как защитить себя и избавиться от доли в квартире?

23.07.2020, 12:36
• г. Симферополь

Есть квартира в долевой собственности на 4 человека. Две сестры, мама и отец. Я одна из сестёр. Отец погибает и не оставляет завещания. Получается сейчас мы являемся наследниками первой очереди. Так же, у отца было много кредитов. Я не хочу брать это на себя и наследство мне не нужно. В той квартире я не проживаю. Там живёт только мать (т.е она вступила во фактическое владение наследством)? Подскажите пожалуйста что мне делать, чтобы меня не коснулись эти кредиты и как избавиться от своей доли в квартире? Сначала нужно матери оформить долю отца на себя, или я в любое время могу оформить дарственную на свою долю?

Читать ответы (8)
Наследники первой очереди Собственность человека Долевая собственность Оформить дарственную Наследники очередь
Ответы на вопрос (8):

Вы ещё в наследство не вступили. И не вступайте. Пройдет 6 месяцев ваша мать вступит в наследство. А от своей доли вы зачем собрались избавляться? Ваша доля и кредиты отца это две разные вещи.

Спросить

Фактически принявшими наследство в силу ст.1153 ГК РФ являются те наследники первой очереди, которые были зарегистрированы с отцом по одному адресу на день его смерти. Договор дарения своей доли Вы вправе оформить в любое время, не дожидаясь оформления доли отца за наследниками.

Спросить

Не нужно Вам ничего переоформлять, Ваша доля как была, так и будет Вашей. За долги отца ее не могут отобрать ни при каких обстоятельствах.

Спросить

Если ещё не прошло 6 месяцев после смерти отца, то Вы можете пойти к нотариусу и написать заявление об отказе от принятия наследства. А вообще, если Вы не напишете заявление о принятии наследства, то никто его насильно на Вас не оформит.

Спросить

Здравствуйте.

1. Один только факт проживания в квартире, даже с учётом того, что проживающий является собственником доли в этой квартире, НЕ является фактическим принятием наследства.

2. Если Вы не хотите принимать наследство, то и не принимайте. Либо подайте заявление нотариусу об отказе от причитающейся Вам доли, либо просто не подавайте заявление о принятии наследства.

3. Если ни кто из наследников не примет наследство, то кредиторы вправе предъявить иск к наследственному имуществу, а затем требовать реализации этого имущества с торгов.

Спросить

То есть, если я зарегистрирована там, значит я считаюсь фактически принявшей наследсьво? Я там не живу, только собственник и прописка. Живёт мать.

Спросить

В этом случае Вам нужно в судебном порядке установить факт не принятия Вами наследства в порядке ст.264 ГК РФ. В противном случае, Вы будете считаться вступившей в права наследства фактически.

Спросить

То есть, если я сейчас считаюсь фактически принявших наследство из за регистрации там, я не могу отказаться от него? Со смерти отца прошло 4 дня.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алла Викторовна
03.12.2021, 14:31

Как брат сможет стать полным владельцем квартиры, наследованной после смерти сестры и справиться с долгами матери

Была квартира в долевой собственности у брата и сестры. Брат совершеннолетний в квартире не проживал, проживали там мать и сестра 14 лет. Мать пьяница за квартиру не платила, долги шли пополам на брата и сестру, накопился огромный долг. Сейчас сестра умерла, может ли брать вступить в наследство на квартиру и полностью оформить ее на себя, мать так и пьёт, наследством заниматься не будет, долги так и будут только расти. Как можно брату оформить на себя эту квартиру или выселить мать, если та в наследство не вступит. Ну или как то вообще решить этот вопрос, подарить тоже не получается так как стоит запрет регистрации в Росреестре из-за долгов.
Читать ответы (4)
Sergej3226
11.01.2022, 14:56

Что будет с маминой долей в наследстве, если брат скопил долги на миллионы?

У меня умерла мама, остался отец и брат, все мы вступили в наследство на мамину долю, брат алкаш долг по алиментам и кредитам с других банков около двух миллионов, подскажите если он умрет то долю в которую он вступил в наследство могут забрать за долги. Слышал что все его долги перейдут детям и они должны будут платить их иначе квартиру могут забрать и продать его долю. Это так и как лучше поступить мне. Думаю нужно чтоб он отказался от своей доли сейчас а мы с отцом откажемся от его доли в квартире которой он живёт,она была сделана на маму. Отец живёт в другой квартире. В которой они жили с мамой. Чтоб он отказался от квартиры в которой живёт и отец. У мамы было две квартиры. У брата небвло нечего, он просто жил и был прописан в одной из маменой квартире. Как быть что делать. За ранее благодарю.
Читать ответы (3)
Николай
24.08.2022, 15:09

Как будет делиться квартира после смерти отца, если один из сыновей уже получил дарственную от другого?

Отец и мать были собственниками квартиры (долевая собственность в равных долях). У них двое сыновей. Каждый из родителей составил завещание. Мать завещала свою долю одному сыну, а отец, свою долю - другому. Формулировка в завещании "завещаю всю принадлежащую мне долю в праве собственности на квартиру...". Потом мать умерла. Один из сыновей вступил согласно завещанию в наследство. Затем квартиру решили продавать. Для облегчения процесса продажи сын, принявший долю квартиры от матери, сделал дарственную на отца, чтобы при продаже был 1 собственник. Теперь процесс продажи затянулся на длительное время. Вопрос такой. В случае смерти отца, учитывая формулировку завещания, как будет поделена квартира? Она полностью будет наследоваться вторым сыном (прописанным в завещании отца), или только та половина доли, которой владел отец на момент составления завещания?
Читать ответы (4)
Юлия
24.04.2016, 08:35

Как разделить доли в квартире перед продажей и что должна сделать мать за эти полгода?\n2)

В приватизированной квартире проживали двое человек: бабушка и ее сын. Бабушка умирает и на ее долю вступают в наследство сын и моя мама. В итоге: у брата мамы 3/4 доли, у мамы 1/4 доля. Мама в наследство вступила, но доли не были разделены. Сейчас умирает ее брат и в наследство вступает наследник первой очереди. Через полгода квартиру будут продавать. Вопрос: 1) Что нужно делать маме за эти полгода? Нужно ли разделять свою долю перед общей продажей квартиры? 2) Мама в собственности будет 3 года, наследник полгода, кто будет платить 13 налога? Или он будет высчитываться из общей суммы полученной за квартиру?
Читать ответы (2)
Татьяна
03.03.2016, 22:55

Возможность претендовать на наследство бабушки в случае отсутствия завещания от отчима

Моя бабушка умерла в 2005, оставив завещание на моего отчима, проживала с ним в одной квартире. Наследство состоит из 1/5 доли общего имущества этой квартиры. Отчим в наследство не вступил, в 2011 году умирает, никакого завещания он не оставляет. Его дочь, моя сестра-претендует на эту долю. Имею ли я право, как внучка, претендовать на наследство бабушки? Так как наша мать умерла раньше бабушки, мы с сестрой наследники первой очереди. Я так же имею в этой квартире свою долю общей долевой собственности. Так же, у бабушки есть ещё одна внучка, признанная недееспособной, наследница первой очереди. Можно ли, на основании этого факта признать завещание недействительным, и разделить наследство поровну между всеми наследниками по закону?
Читать ответы (1)
Галина
15.06.2019, 13:19

Спор о наследстве квартиры - Как защитить свои права и избежать бездомности?

Возникла ситуация с имуществом. Квартира приватизирована на три доли, отец, Мама, и я. Отец умер 20 декабря 2018 года. 20 июня ровно 6 месяцев. Я не знала что нужно вступать в наследство. Документов на квартиру у меня нет. Мама не отдаёт. Брат и Мама хотели без меня сделать так, чтобы Мама вступила в наследство в долю отца. Без меня им это сделать не удалось. Сегодня были у нотариуса, я отказалась подписывать отказ от наследства на долю отца. Мама хотела одна вступить в наследство, чтобы у неё одной была бОльшая доля в квартире чтобы завещать её моему брату. Брат мне угрожает, говорит а вдруг со мной что-то случится... детей у меня нет, и квартира мне не нужна. До 20 июня нужно решить этот спор, но я боюсь совсем остаться без жилья, чтиву на съёмной квартире. У брата есть жильё, Мама ему свой сад подарила, он сейчас там строит дом, а меня хотят оставить на улице. Помогите пожалуйста, что делать в данной ситуации? Спасибо!
Читать ответы (1)
Сергей
19.05.2021, 23:05

Вопросы наследства после смерти отца - кто имеет право на вступление в наследство не зависимо от завещания?

Умер отец. Из нажитого имущества совместно с мамой имел одну вторую долю в праве общей собственности на квартиру, остальная одна вторая доля принадлежит ей. Из детей, я и брат. Мама, я и брат являемся наследниками первой очереди. Отец оставил завещание, в котором завещал свою одну вторую долю на квартиру брату. Вопрос: кроме брата, кто то ещё имеет право на вступление в наследство не зависимо от завещания.
Читать ответы (7)
Светлана
29.11.2011, 18:37

Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?

Мама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры? Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Читать ответы (2)
Евгений Игоревич
01.12.2018, 14:28

Можно ли подать на обязательную долю по наследству при наличии завещания и являясь инвалидом 2 группы?

Мой отец умер в 2003 году и завещал свою долю в приватизированной квартире моей родной сестре и она вступила в наследство этой доли. У меня сейчас тоже есть своя доля по приватизации в этой квартире. Я ранее не подавал на наследство доли отца так как знал что было завещание на сестру. Сейчас я могу подать на часть доли отца на обязательную долю? Являюсь инвалидом 2 группы с 2010 года. Спасибо.
Читать ответы (2)
Дмитрий
22.08.2013, 13:49

Возможность получения доли матери в квартире отца в рамках наследства

Умерла мать. Было и есть 2 квартиры. 1-в собственности матери,2-в собственности отца. Мать завещала свою квартиру полностью сыну. При вступлении в наследство сыном, оказалось, что отец уже получил 1/2 доли в квартире матери как переживший супруг. Возможно ли получить в наследство долю матери в квартире отца, как совместно нажитое имущество. Так как отец женился и прописал к себе новую жену, чтобы не потерять квартиру. Или получить только полностью квартиру матери по завещанию?
Читать ответы (2)