Какие права я имею если у меня 1/2 доля квартиры, а у моего брата 1/3, может ли он без моего согласия продать свою долю.
Если собственниками недвижимого имущества являются несколько человек, то такая недвижимость является общей собственностью. При этом общая собственность может быть долевой и совместной. Когда речь идет о долевой собственности все сособственники должны знать о таком важном правиле, как правило преимущественной покупки доли. При этом для продавца доли соблюдение этого правила является обязанностью.
Если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли.
Как сказано в статье 250 Гражданского кодекса РФ, извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.
Спросить
Алена, добрый вечер!
Мне показалось, что Ваш вопрос был немного о другом.
Может ли продать?
Может.
Но!
У Вас будет право в течение 3-х месяцев в судебном порядке перевести права и обязанности по данной сделке на себя, как Покупателя.
Если, конечно, такое желание у Вас имеется.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
