Мы хотим в новой квартире поставить свой полотенцесушитель в ванной комнате, хотим чтоб УК перекрыла воду а наша нанятая бригада сделала замену, УК говорит что должна проводить эту работу сама и выставила большой счёт,мы не согласны, правы они или нет. Квартира куплена в ипотеку.

Здравствуйте! Управляющая компания не права. Согласно пункту 12 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества дома. Полотенцесушитель относится к общему имуществу дома, если он является продолжение общего стояка и на нем изначально не стоят краны, вентили и прочие запорные устройства. Если запорные устройства изначально там имелись, то полотенцесушатель к общему имуществу дома не относится, это просто заменяемый элемент и его Вы можете менять своими силами хоть еженедельник. УК нужны деньги, вот она и пытается ввести Вас в заблуждение. Попросите УК сослаться на норму закона, по которой именно она должна менять полотенцесушитель. Уверена, что после этого она сразу же пойдёт на попятную.

УК требует перекрыть воду для установки полотенцесушителя в ванной

Проблемы ремонта - Подрядчик угрожает прекращением подключения к холодной и горячей воде при замене труб в многоквартирном доме

По региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в нашем доме будут проводить замену труб. Чтобы обеспечить доступ к трубам в ванной комнате (санузел совмещенный) я должна: 1. Снять натяжной поток 2. Снять унитаз, установленный на цементе. 3. Снять кафель с части стены. После проведенных работ все восстановить мы должны за свой счет. В эту квартиру мы переехали в декабре 2014 года, сделали ремонт. Денег на повторный ремонт нет. Я отказалась от проведения труб в своей квартире и подписала акт. Теперь подрядчик угрожает, что при замене труб наша квартира не будет подключена к общему стояку, и мы останемся без холодной и горячей воды. Имеют ли они на это право?

Читать ответы (1)

Кто должен заменить полотенцесушитель в муниципальной квартире - управляющая компания или жилец?

Я живу в муниципальной квартире. У меня в ванной комнате водяной полотенцесушитель находится в плачевном состоянии. Должна ли управляющая компания мне заменить его на новый или я сама за свой счёт должна это сделать?

Читать ответы (1)

«Конфликт с соседом из-за отсутствия полотенцесушителя в ванной - кто виноват и как решить?»

Нет полотнцесушителя в ванной комнате. Сосед утверждает, что я виновата, что у него в квартире холодный полотенцесушитель. УК требует восстановить его. Сделала недавно ремонт. Мне он не нужен, и переделывать я ничего не буду. Кто прав?

Читать ответы (1)

Вопрос собственности на кладовку при продаже комнаты в многоквартирном доме

Проживаем с мужем в 1 из комнат в 3 комнатной квартире.2 комнаты в собственности у многодетной семьи.1 комната самая маленькая наша, тоже в собственности. Когда покупали комнату в документах к нашей комнате прилагалась небольшая кладовка которая находится в квартире. На плане квартиры она выделена вместе с нашей комнатой. Соседи говорят что она нам не принадлежит.. Комнату хотим продавать могу ли я при продаже говорить что кладовка тоже наша или она не принадлежит нам? спасибо.

Читать ответы (1)

Как УК заменила трубу в ванной комнате и отказалась подсоединять полотенцесушитель - незаконные действия и способы установки.

У нас потекли трубы по стояку, к которым идет полотенцесушитель в ванной комнате. УК требовала оплатить замену труб, я отказалась, т.к. замена стояков выполняется УК за их счет, сославшись на Постановление РФ 354 ст.149 от 06.05.2011 г и ст.161 ЖК РФ. С большим скандалом слесаря УК заменили трубу по стояку, но подсоединять полотенцесушитель отказались, который сняли при замене... Полотенцесушитель стоял у нас новый, современный и исправный. И главное, от трубы, которую они заменили по стояку, они вывели всего одно ответвление и поставили туда кран, нарушив конструкцию... При строительстве нашего дома изначально в ванной стоял полотенцесушитель, как во всех многоквартирных домах 121 серии. Сейчас, чтобы установить полотенцесушитель, нужно опять менять трубу по стояку и выводить два ответвления для установки полотенцесушителя. Это было сделано УК мне специально, в отметку, что я не оплатила замену трубы. Законно ли были совершены такие действия УК и куда обращаться, чтоб УК устранила свои незаконные действия и установила полотенцесушитель, который стоял ранее в ванной комнате? В каком нормативном документе прописано о необходимости установки полотенцесушителя в ванной комнате? Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (1)

Вопрос замены полотенцесушителя в приватизированной квартире - ответственность УК и проблемы с заменой стояка

Должна ли УК поменять в приватизированной квартире полотенцесушитель бесплатно (работа сантехника), куплен за свой счет. Стояк полотенцесушителей не заменялся 30 лет, в предаварийном состоянии... Сторонний сантехник не берется за подключение полотенцесушителя без одновременной замены трубы стояка.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить детям доли в квартире после снятия обременения и ипотечного погашения и купить другую квартиру?

Наша однокомнатная квартира была куплена в ипотеку, после рождения второго ребёнка мы воспользовались мат. капиталом и частично погасили ипотеку, при этом у нотариуса написали обязательство, что после снятия обременения с квартиры выделим детям доли. Сейчас после погашения ипотеки хотим купить квартиру большей площади, но в ипотеку. Есть квартира однокомнатная у папы детей и квартира большей площади, оформленная на маму, бабушку и дедушку детей. Можно ли сразу выделить детям доли в одной из этих квартир, и продать нашу квартиру, не выделяя здесь доли?

Читать ответы (2)

Права собственности в коммунальной квартире после дарения - что происходит с долей при ипотеке и возможной просрочке?

Вопрос такой, мы купили в ипотеку комнату в коммунальной квартире, перед покупкой нам продовец сделал дарение по 1/1000, мне и мужу. Вы куплено 999/1000 комнаты. Вложен мат. капитал, в кредитном договоре не где не прописано, что куплена комната, а написано что куплена квартира именно квартира. На каждую комнату в этой квартире свои собственник (соседи). Скажите пожалуйста в случае просрочки и банк решит забрать залоговое имущество, они могут нашу долю подаренную продать. Тут ещё вложен мат. капитал.

Читать ответы (1)

Что делать, если ТСЖ требует оплату за подключение полотенцесушителя после покупки квартиры?

Купили квартиру, в ванной был отключен полотенцесушитель, ну или змеевик. Кто как называет. Так вот, хотим подключить его, вернее, купили новый, хотим установить и подключить. Сантехник из ТСЖ, говорит, что нужно заплатить за работу. Я слышала, что эту работу должны производить бесплатно. Подскажите, должны мы платить, или ТСЖ обязаны сделать это бесплатно? Спасибо.

Читать ответы (2)

Разрыв полотенцесушителя в ванной привел к затоплению 10 квартир в новом жилом доме

22 августа 2016 г. я обнаружила, что квартира затоплена, причиной протечки является разрыв полотенцесушителя, расположенного в ванной комнате. В результате разрыва трубы образовался свищ, пострадало 10 квартир. Указанный полотенцесушитель был установлен представителями застройщика многоквартирного жилого дома, после приобретения квартиры каких – либо действий по его замене я не производила. Квартира в эксплуатации менее 2 х лет. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

УК требует перекрыть воду для установки полотенцесушителя в ванной - кто должен проводить работы?