Дополнительное асфальтирование придомовой территории - законность требования оплаты при непосредственном управлении и возможность взыскания в суде

Добрый день! Непосредственное управление, это одна из форм управления дома. Принятое решение собрания должно исполняться всеми собственниками дома. Кто не согласен вправе признать собрания недействительным. Кто не согласен платить, вправе взыскать задолженность по взносам в судебном порядке.

Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

1. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Следовательно при непосредственном управлении, собственники решают все сами.

Вопрос спорный, хоть и решение собрания МКД обязательно, Вы не можете обязать жильцов сдать деньги, есть и др правило, которое говорит о добповолтности заключения договора. Можете подать в суд, но жильцы также могут оспорить, если смогут доказать необоснованность данного решения Собрания. Какое решение вынесет суд, этим и следует руководствоваться.

Как пред. Совета МКД не можете никого обязать, это самоуправство, интересы жильцов должны быть соблюдены, да и решения Собраний могут проходить с нарушениями.

Возможно обязать, обратившись в суд с иском о выплате общих издержек.

С уважением.