Как оформить договор на покупку дома без документов и отсутствующего продавца?

• г. Слюдянка

Как можно оформить договор купли продажи дома в селе если на дом были утеряны документы и самой хозяйки лет пять уже нету но я нашел ее дочку и она отдает мне дом засчет его востановления как мне быть в такой ситуации.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Почему не вступила в наследство и кто там проживал.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день!

Процесс такой:

1. Берете в Росреестре выписку о праве собственности на дом (там будет в качестве собственника указана покойная)

2. Дочь вступает в наследство (если прошло более полугода, то это можно сделать довольно быстро) и оформляет дом "на себя"

3. Оформляете договор купли-продажи с регистрацией в Росреестре.

Спросить

Вы должны купить дом по ДКП у наследников и зарегистрировать переход права собственности в Росреестре. Все действия без этого вас лишает и денег, которые вы отдадите за что-то и самой недвижимости.

Спросить
Ирек
21.03.2016, 09:12

Проблемы с оформлением дома - Как решить ситуацию, если дети не упомянуты в договоре купли-продажи и требуется снять обременения?

Что можно сделать в нашей ситуации. Мы купили домик по генер. Доверенности и спустя несколько месяцев хотели оформить его на маму. Но случайно узнали, что дочка хозяйки летом оформляла дом на материнский капитал, потом договор купли-продажи снова оформили на мать (хозяйку), но дети дочери в договоре не упоминаются, хотя переоформлять дом нужно было снимая обременения и на детей. Если связаться с дочкой хозяйки дома, можно ли через нотариуса переоформить детей, составить правильный договор купли продажи и как это лучше сделать. Думаем, что дочка хозяйки и хозяйка дома сделали так по незнанию или чтобы легче было оформлять. Может быть это через суд сделать или возможно обойтись без суда?
Читать ответы (4)
Жанна
01.06.2017, 01:06

Как решить проблему с оформлением дома без договора купли-продажи и доказать наше право владения

Мой папа купил дом без договора купли-продажи, но документы на дом есть оформленые на бывшую хозяйку, хотел дом оформить на себя, а бывшая хозяйка не даёт ему это сделать, говорит что её дом и делает новые документы на дом. Что делать в такой ситуации, как оформить дом, и как доказать что дом мы купили?
Читать ответы (2)
Николай
28.07.2021, 14:58

Как оформить документы на дом, купленный без соответствующей бумажной работы?

Купил дом без документов. Была написана купля продажа от руки. Хозяин дома купил дом так же написав куплю продажу от руки. Хозяева дома, у которых были документы на дом, умерли примерно 16 лет назад. Документы были утеряны. С тех пор ни кто не вступал в наследство. Как сделать документы на дом?
Читать ответы (3)
Ольга
15.11.2019, 11:24

Как оформить право собственности на дом при отсутствии документов о его приобретении и наследовании?

Что нам теперь можно сделать... Ситуация такая: в 2005 году родители купили дом, сама хозяйка сильно болела и родственники не дали свозить переоформить дом... Договора купли продажи не было, просто расписка что они получили за продажу дома деньги... Через год хозяйка умерла... Родственники до сих пор не вступили в права наследования... Восемь месяцев назад умерла прямая наследница дочь хозяйки... Мы дом так и не оформили... Родители развелись в 2012 году и в этом доме остался жить мой папа... Он умер месяц назад... Документы на дом и расписку мы не можем найти... Подскажите что нам можно сделать чтоб на себя оформить... И могут ли дети дочери хозяйки подать на наследство на этот дом, если она не выступала в наследство матери...
Читать ответы (12)
Тенгиз
01.12.2015, 19:44

Как восстановить документы и подготовиться к суду о сносе дома без плана строения?

Помогите пожалуйста не знаю с чего начать. Скоро суд о сносе дома, документы все утеряны... Земля была куплена и есть только договор купли-продажи, на участке стоял дом, который был снесен и построен нынешний, плана строения нового дома нет, а вот на старый был но утерян... как быть? Что нужно предоставить в суд и где взять какой либо документ?
Читать ответы (2)
Валентина
30.11.2014, 15:50

Как правильно оформить машину без договора купли-продажи?

День добрый. У меня такая ситуация, купил машину у ребят. Документы есть, но когда они ее покупали у хозяйки не оформляли договор купли продажи. Нашел хозяйку, она и слушать не хочет меня, т.е. отпирается на ребят. Не хочет оформлять договор. Машина на транзитах, нужно переоформлять на себя, но в ГАИ сказали нужен договор. Как мне поступать в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Александр Алексеевич
21.01.2015, 22:22

Как оформить дом на себя, если документы купли-продажи были утеряны - роль доверенности на жену

Я купил дом по доверенности а документы купли продажи бывших хозяев были утеряны. Как можно оформить дом на себя? (доверенность на жену)
Читать ответы (1)
Елена
16.02.2018, 15:18

Как защитить себя от начисления налога на недвижимость на дом в Ростовской области без документов на участок?

У мамы был дом с участком в Ростовской области. Она там не живет больше 20 ти лет. Документы утеряны. В местном сельском поселении договор купли-продажи продажи на дом есть, на участок нету. Беспокоит наличие дома, на который могут начислять налог на недвижимость. Были бы документы на участок, можно было бы продать, дом ценности не представляет... что делать? Спасибо!
Читать ответы (4)
Дарья
12.08.2018, 15:11

Как переоформить дом после заключения договора купли-продажи - что означает наличие договора займа?

У меня такой вопрос. Свекровь заложила дом как то через договор купли-продажи. Но она сказала, что его можно как то обратно переоформить. Но как это сделать если сделан договор купли-продажи. Т.е дом уже как бы продан. Она с Новым хозяином пошли переоформлять этот дом, они подали документы. Дали выписку какие документы они приняли. И нас с мужем смутил такой пункт, кроме договора купли-продажи был еще подан договор займа. Что это за договор займа?
Читать ответы (1)
Анастасия Геннадьевна
05.08.2021, 13:24

Проблема переоформления наследства - как решить ситуацию, если отказываются предоставить необходимые документы?

Ситуация такая: родители купили дом, еще в 2000 году, но не переоформили его, родители умерли, хозяйка дома тоже, подали заявление в суд, нам прислали ответ, что нужны еще документы (мы давали: расписку о получении денег, договор купли продажи, но не заверенный, и выписку из риестра) а надо еще св.о смерти хозяки, документы на дом, но дочь хозяки отказывается нам их давать. Подскажите как быть?
Читать ответы (3)