Правомерен ли отказ ПФР, если жилье приобретается не членом семьи владельца сертификата?

Хочу приобрести жилье у своей бабушки за счет средств материнского (семейного) капитала на всех членов семьи сразу (2 детей, я и супруг). Нотариус отказал в оформлении такого договора. Подскажите, почему! Ведь покупка у родственников за счет средств материнского (семейного) капитала не запрещена. Спасибо!

В Росреестре отказали в регистрации договора купли-продажи по причине того, что дом приобретается у свекрови за счет средств материнского семейного капитала, покупателями являются все члены семьи владельца сертификата (муж, жена, 2 детей). Сказали на детей приобретать нельзя, ссылаясь на какую статью в Гражданском кодексе. Правомерно ли это? Спасибо.

Вопрос по форме договора покупки квартиры с использованием средств материнского капитала. В договоре указано, что покупатель-физическое лицо, владелец сертификата на мат. капитал (мать) действует от имени и в интересах всех остальных членов семьи (перечислены отец и двое детей). Сотрудник МФЦ, принимавший документы, выразил сомнение, что такая формулировка верна. Подскажите, верна ли формулировка и на основании какого нормативного акта?

Где то содержится механизм определения стоимости жилья, кроме соглашения сторон, которое приобретается в том числе за счет средств материнского капитала?

В квартире где прописана я с детьми и проживает наша семья (муж, я и двое детей) прописан еще и мой брат и квартира оформлена на брата. Могут ли в Пф одобрить выкупить жилье у брата за счет материнского капитала? Заранее спасибо!

Какая ситуация законна? 1. Право на подачу заявления об использовании средств материнского капитала принадлежит владельцу сертификата. Но если его средства, даже после развода, будут направлены на приобретение/строительство жилья, оно тем не менее, подлежит оформлению в общую долевую собственность родителей и детей. То есть бывший супруг ИМЕЕТ право требовать в судебном порядке выделить себе долю в жилье, приобретенном бывшей женой ПОСЛЕ расторжения брака за счет средств МСК, поскольку является родителем ребенка (детей)? 2. Определении Конституционного Суда РФ от 03.03.2015 №431-О указано: «…правами собственников …должны…обладать по крайней мере сама получательница сертификата на материнский (семейный) капитал, ее дети, а также ее супруг, являющийся отцом детей (ребенка). Соответственно, если владелица сертификата в разводе, то бывший супруг (отец детей) НЕ имеет права на часть жилья, купленного ПОСЛЕ расторжения брака на средства маткапитала?

1. Вопрос по форме договора покупки квартиры с использованием средств материнского капитала. В договоре указано, что покупатель-физическое лицо, владелец сертификата на мат. капитал (мать) действует от имени и в интересах всех остальных членов семьи (перечислены отец и двое детей). Сотрудник МФЦ, принимавший документы, выразил сомнение, что такая формулировка верна. Подскажите, Может ли Росреестр отказать в регистрации из-за этого?

Оформили брак с девушкой у которой есть ребенок, в браке родился совместный ребенок. Планируем покупку жилья за счет средств материнского капитала. Жилье соответственно необходимо будет оформить в равных долях на всех членов семьи. Необходимо ли будет какое-либо согласие от бывшего мужа супруги, который является отцом первого ребенка при оформлении доли жилья на ребенка и могут ли потом возникнуть трудности при продаже жилья - согласие бывшего супруга? Спасибо.

В 2018 году приобретали жилье с использованием материнского капитала. Супруг дал нотариальный отказ. Детям долю выделили. Сейчас эту квартиру продаем, покупаем другую. Есть разрешение соц. защиты. При оформлении ипотеки (покупателю нашей квартиры) сбер говорит, что мы не выделили долю супругу (сейчас мы в разводе) и он имеет право потом эту сделку оспорить. Позиция юридического подразделения: В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Имеющаяся судебная практика наличие права у супруга владельца сертификата (в т.ч. бывшего) на долю в праве общей долевой собственности в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского (семейного) капитала, ставит в зависимость от момента реализации сертификата на материнский (семейный) капитал (использования средств материнского (семейного) капитала). Так, в определении Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08.10.2020 по делу N 88-20460/2020) указывается, что в связи с тем, что на момент реализации сертификата, подтверждающего право на материнский (семейный) капитал, стороны в браке не состояли, то естьне являлись членами одной семьи, выводы судов об отказе в удовлетворении требований истца о выделе доли в праве общей долевой собственности в указанной части являются правильными. Таким образом, в целях минимизации риска признания сделки по отчуждению жилого помещения недействительной лицом, чьи права были нарушены, полагаем, что требуется выделить долю в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, супругу (в т.ч. бывшему) в случае, если владелец сертификата на момент использования средств материнского (семейного) капитала состояла в браке. Обращаем внимание на то, что согласно п. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращенияэтих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ и «Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. No862, не содержат указаний на прекращение права члена семьи на долю в объекте, приобретенном за счет средств МСК, в случае выражения воли на отказ от указанного права. В связи с чем отказ членов семьи получателя сертификата не влечет прекращения их права на долю в объекте, приобретенном за счет средств МСК. Я им отвечаю: Поэтому согласно п. 2 ст. 9 ГК РФ отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом. Законом предусмотрено: Случаями прекращения прав при отказе граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав являются "Отказ от права собственности" (ст. 236 ГК), "Отказ от договора" ст. 450.1 ГК, "Отказ от наследства" ст. 1157 и др. Я не права? Есть ли какие способы воздействия на сбер. Они сейчас говорят: выделить долю в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, супругу (в т.ч. бывшему), а он потом ее дарит.

Можно ли получать средства материнского капитала после строительства индивидуального жилого дома безработные члены семьи в том числе в том числе безработные дети если мать отказывается получать средства материнского-семейного капитала? : 1 имеется сертификат семейного материнского капитала 2; зеленка (право собственности на земельный участок) 3; разрешение на строительство индивидуалного жилого дома из районного Архитектора 4; после получения сертефиката материнского капитала прошло 10 лет 5; супруги находятся в законном браке 6; усыновленных детей нет, Если можно то что нужно делать?