Нерешенные проблемы с квартплатой и счетчиками воды - что делать с квартирой в расселяемом доме наследства?

Все зависит от того, взыскан долг в судебном порядке или нет и за какой период он начислен. Оплата за коммугальные услуги начисляется, даже если в квартире никто не проживал, тем более, если не были установлены приборы учета. Если Вы не согласны с расчетами УК, то необходимо подать претензию о перерасчете стоимости коммунальных услуг. В случае отказа Вам в этом, Вы вправе обратиться в суд. Предъявить долг Вам могут только за последнии три года. Если долг будет предъявлен в судебном порядке за бОльший период, Вы вправе заявить об истечении срока исковой давности на основании ст.199 ГК РФ. Ваши интересы в Выборгском районе может защищать доверенное лицо, которому можно выдать нотариальную доверенность на совершение всех действий, связанных с управлением наследственным имуществом.

Составьте грамотно претензию провести инвентаризацию по аудиту и тд в ук.

Лариса Павловна. Большое спасибо за ответ. Долг по суду не взыскан. Сейчас все коммунальные услуги поделили по разным поставщикам: за тепло - Теплоэнерго, за воду - Водоканал и т.д. Но квитанции присылает ЕИРЦ (единый расчетный центр). По факту получается, что поставщик тепла грозится подать в суд, водоканал не отвечает на наши претензии и требования по перерасчету, а ЕИРЦ либо ничего не отвечает, когда пишешь им на сайте, либо по телефону предлагает приехать написать заявление и т.д. Короче, лебедь, рак и щука. А замглавы администрации поселка требует решить вопрос, в противном случае грозится не дать новую квартиру. На мой вопрос, каким боком долги гражданина могут помешать администрации переселить его из аварийной квартиры в новую, если они идут за ним, она утверждает, что долг по старой квартире, якобы, остается на шее этой самой бедной администрации. Я им объясняю, что это не так, но хоть тресни: или заплати, или не дадим квартиру. И что тут сделать можно? В данный момент собственник этой квартиры никак не может ездить по всем этим "слугам народа" и вести с ними задушевные беседы по действующим законам и их вольной и невольной трактовке, а онлайн они не отвечают. Что касается представителя или доверенного лица, то эта возможность собственником не рассматривается в принципе: с этой пандемией у него доходы упали вдвое, проблем появилось и на работе, и дома втрое, а тут еще это расселение и все эти непонятные требования. Что касается сроков исковой давности и подачи исков в суд, тут все понятно, но прежде, чем иск в суд нести, нужно получить официальный ответ противной стороны, а вот как раз с этим-то и затор: они не отвечают на обращения онлайн ни через госуслуги (Водоканал областной подчиняется Водоканалу питерскому (Синопская наб.), ни через их официальные сайты, т.е. по сути лишают гражданина возможности обратиться в суд. До чертиков уже надоели, если честно, все эти их примитивные выходки, но вот как это пресечь, даже примерно не могу себе представить. Неужели придется идти по старинке - с бумажными заявлениями под входящий номер и дату приема у секретарши?! Вот как-то так...

Ну, и самое неприятное во всем этом, что теплоэнерго может пойти традиционным способом - иск в суд, а может через судебный приказ, и тогда о его вояже мы узнаем только после того, как со счетов деньги снесут. Оспаривай потом хоть до посинения, а денег уже не будет. Или я ошибаюсь? Сегодня целый вечер пытаюсь выяснить, в каких случаях этот судебный приказ применяется: только по просуженным долгам или можно без судебных решений на этот самый судебный приказ выйти. Просто читала где-то, что живет себе человек - ни сном, ни духом, а ему в один непрекрасный день всю финансовую часть бытия обнуляют, а потом этим самым судебным приказом прикрываются. Что это за нововведение на головы и без того юридически не подкованных граждан?