Если коротко, то продала квартиру оформив договор купли продажи у нотариуса, т.к.собственники ещё и дети были. Через год узнала, что новый собственник не зарегистрировал на себя квартиру. Я пошла и сделала это за свой счёт. На меня Жко подало в суд, так как собственник не платил за этот год коммунальные услуги. Могу ли я выиграть дело, имея на руках только договор купли.

Можете. Фио назовите чтоб проверить было ли решение суда.

Как защитить себя от ЖКО после продажи квартиры?

Могут ли взыскать долг по коммуналке с продавца квартиры по доверенности?

Такая ситуация. На мое имя была выписана доверенность у нотариуса, на продажу квартиры. Я продал квартиру оформив договор купли продажи через нотариуса. Квартира оказалась с долгом за коммунальные услуги. В аресте и спорах не состоит... На нового собственника стали в ТСЖ выставлять долги бывшего собственника. Бывший собственник умер. ТСЖ хочет подать на меня в суд, так как продавал квартиру я по доверенности. В договоре сказано,... если объявятся долги по коммунальным услугам, то бывший собственник обязуется их погасить... ВОПРОС... МОГУТ ЛИ С МЕНЯ КАК ПРОДАВЦА ПО ДОВЕРЕННОСТИ ВЗЫСКАТЬ ДОЛГ ПО КОММУНАЛКЕ? Я ЖЕ НЕ СОБСТВЕННИК...

Читать ответы (1)

Продажа квартиры - проблема с непереоформленными лицевыми счетами и неуплаченными коммунальными услугами

Продали квартиру. Но новый собственник не переоформил на себя лицевые счета по коммунальным услугам, за коммунальные услуги новый собственник не платит. В итоге, все долги по электроэнергии повесили на нас (на прежних хозяев квартиры). Суд уже без нашего ведома и участия вынес решение вместе с суд. приставами о вычете суммы задолженности из дохода одного из членов семьи. На руках есть договор купли-продажи квартиры. Соглашение о расторжении договора с поставщиком коммунальных услуг нам изначально не выдавали. Обращение в энергосбытовую компанию результатов не дало, по их словам - данных у них о новом собственнике нет никаких. Что в это случае можно сделать? Как вернуть сумму, которую уже вычли и как доказать, что это затраты и долги нового собственника?

Читать ответы (2)

Арест карт и судебное преследование - Как защитить себя после продажи квартиры и передачи прав на нового собственника?

Продала квартиру в 2015 году, новый собственник не платит коммунальные платежи, за 2016-2017 год насчитали коммуналку жкх подали на меня в суд, приставы наложили арест на карты проживаю в другом регионе 2500 км от квартиры. На руках только копия договора купли продажи так как продавал риелтор. Что делать? После заочного решения прошло 3 месяца только узнала когда наложили арест.

Читать ответы (2)

Как правильно подать иск при продаже доли третьему лицу без уведомления сособственников и скрытии долгов?

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

Читать ответы (2)

Обязан ли новый собственник погасить долг по коммунальным услугам при приобретении квартиры?

По договору купли-продажи была приобретена квартира в многоквартирном доме. С целью заключения договора на предоставление коммунальных услуг я обратился в управляющую компанию, где сказали, что у предыдущего собственника имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому я, как новый собственник, должны ее оплатить. Обязан ли новый собственник погасить этот долг? В договоре купли продажи про долги ни слова нет.

Читать ответы (3)

Как решить ситуацию, когда новый собственник не оплачивает долги за ЖКХ, указанные в договоре купли-продажи квартиры

Продали квартиру с долгом за жкх прописанным в договоре купли продажи, но Новый собственник не платит и жкх подали в суд на продавца... что делать?

Читать ответы (2)

Обязан ли продавец квартиры платить коммунальные услуги после смены собственника и возможность выписки

Я продал квартиру... а новую ещё не купил... обязан ли я платить коммунальные услуги... после смены собственника... И...могу ли я сказать... тем кто купили мою квартиру... чтоб они меня выписали... сами... ведь они собственники... И что новый собственник может сделать со мной... по закону...

Читать ответы (1)

Спор о недействительности договора дарения квартиры - как доказать в суде, что собственник ошибочно полагал

В начале 90-х собственник квартиры оформил договор дарения на мужа своей дочери. В марте 2014 года собственник квартиры умер. В сентябре 2013 года дочь узнала о том, что отец (ныне покойный) подарил квартиру ее мужу. Муж угрожает выгоном из дома. На момент сделки дарения муж обещал ее отцу, что это сделка купли-продажи и часть денег была отдана. В сентябре 2014 года она подала в суд о признании договора дарения недействительным. Вопрос в следующим: как доказать в суде, что дарение недействительно, так как собственник квартиры думал что это купля продажа? Зарнее спасибо!

Читать ответы (1)

Возможно ли подать в суд на второго собственника и выиграть дело о компенсации долга перед продажей квартиры?

В квартире 2 собственника, приватизирована. Накопились долги за коммунальные услуги, один собственник эти долги погасил, второй отказался, т.к. не живет в этой кварт. Квартира выставлена на продажу. Можно ли подать в суд на второго собственника (который не платил) сейчас, перед самой продажой квартиры (суд будет уже после продажи), чтобы выиграть дело о компенсации половины долга?

Читать ответы (2)

Возможность иска и выигрыша в суде по делу о неоплате транспортного налога после продажи автомобиля

Есть ли шанс подавать в суд и выиграть дело? Продали машину в марте 2014 г. по Договору купли-продажи и с отметкой в ПТС, новый собственник зарегистрировал на себя только в ноябре 2014 г. Получили транспортный налог за те месяцы, когда уже не пользовались машиной и она была у нового собственника. Новый собственник не хочет оплачивать сумму. В Налоговой сказали, что Договор им не основание пересчитывать налог. Что делать? На кого подавать иск? платить не хочу чисто принципиально!

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59