Супруга получила в наследство комнату в коммунальной квартире. Все счета, за исключением электроэнергии, были разделены. Оплату счетов на э/энергию соседи оплачивали самостоятельно, поскольку супруга не проживала и не была зарегестрирована в этой комнате. С определенного момента соседи перестали оплачивать э/энергию в течение 13 месяцев. Затем наступила смерть соседей и в квартире вообще никто не проживал. Наследников у них нет. Соседи успели установить в квартире новый счетчик, но не опломбировали его. Супруга опломбировала счетчик только спустя год после смерти соседей. Таким образом оплата э/энергии не производилась в течение около 2-х лет. ПЭС подал иск в суд о взыскании солидарно с супруги задолженности по э/энергии за почти два года и на имя супруги пришел судебный приказ. В связи с этим несколько вопросов:
1. Правомерно-ли со стороны ПЭС выставлять солидарную оплату долга собственнику комнаты, в которой он никогда не проживал и не был зарегистрирован?
2. Если это правомерно, то возможно-ли настаивать на том, что бы период задолженности был уменьшен с 2-х лет до одного года, поскольку в квартире в течение года никто не проживал?
3. Если это возможно, каковы должны быть действия, что бы оспорить это решение?
Судебный приказ, в принципе, можно отменить, но это не мешает взыскателю обратиться снова в суд в порядке искового производства и будете должны еще и сумму госпошлины. Поэтому смысла нет, поскольку долг есть и он никуда не денется.
У нас по законодательству собственники жилых помещений несут солидарную ответственность по оплате за ком. услуги, поэтому взыскание солидарно - правомерно.
Ваша супруга - собственник и наличие или отсутствие у нее регистрации не влияет на ее обязанность оплачивать счета.
Если у умерших соседей есть наследники, можно их долю взыскать с наследников, заявление подается нотариусу после выплаты долга.
Срок исковой давности - 3 года, поэтому уменьшить до 1 года не получится.
В коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Возможно ли по решению суда лишения права собственности комнаты в коммунальной квартире в случае если - В этой комнате проживали муж с женой. В период с 1997 по 2000 г умирает жена, после смерти жены в эту комнату прописывается дочка жены от предыдущего брака, со своими двумя детьми. На момент прописки дочери, после смерти жены, жена не была выписана, но было выдано свидетельство о смерти. Никто из соседей ни устного ни письменного согласия на прописку не давал. На тот момент все комнаты находились в гос собственности. Эту комнату приватизировали спустя три года, после смерти мужа. На сегодняшний день собственник комнаты один из детей дочери и все остальные комнаты в квартире приватизированы.
Спасибо.
Умер сосед в коммунальной квартире комната гос. собственность больше никто не зарегистрирован. Я подала документы для оформления соц. найма (у меня приняли наша семья малоимущая занимает комнату 23,75 на троих). Супруга умершего соседа (не зарегистрированная в комнате и не была) подала в суд требуя получения комнаты на основании того, что у них зарегистрированный брак 19 лет (хотя 2,5 года она совместно с ним не проживала, что сейчас пытается опровергнуть) и они проживали вместе и вели совметное хозяйство. Могут ли довлетворить её иск?
Мы с мужем купили комнату ранее не приватизированную в 4-х комнатной коммунальной квартире. В комнате был зарегистрирован человек который пропал и не появлялся в комнате 10 лет. Летом прошлого года он был признана пропавшим без вести. Имея в этой квартире 2-е комнаты, мы решили купить у города эту освободившуюся комнату предварительно получив отказ от покупки этой комнаты соседки 3-ей комнаты в этой коммунальной квартире. Дом в котором находится эта комната обслуживается ТСЖ. Председатель ТСЖ заявил что мы должны оплатить все долги накопившиеся по коммунальным услугам за эту комнату.
Подскажите на сколько это законно?
Что может сделать бухгалтерия ТСЖ в этом случае против нас?
Дом в котором находится комната обслуживает ТСЖ.
В коммунальной квартире несколько комнат, у каждой комнаты свой собственник-т.е комната выкуплена, в договоре прописана не доля а само помещение - комната. На каждую комнату есть отдельный счётчик на электричество, счета разделены. На воду счётчиков нет. Сосед не платит коммуналку и там уже долг около 100 тыс.
Есть ли вероятность того, что меня и остальных соседей заставят оплачивать его долги?
В 2002 г на имя несовершеннолетнего сына (на время учебы) я купила комнату в 5-ти ком коммунальной квартире. Продавец комнаты в этой комнате не проживал (просто деньги были вложены в эту комнату) Во время осмотра комнаты выяснилось, что в комнате проживают квартиранты, которых пустила соседка (в квартире не прживала, но зарегистирована в другой комнате) Квартиранты комнату обещали освободить. Сын вьехал в пустующую комнату и прожил там 5 лет (комната была больше по размерам) После учебы мы решили продать комнату, но соседка не освобождает ее (говорит, что она всегда была в ее владении, хотя договор безвозмездной передачи в собственность на другую комнату. В связи со сложившейся ситуацией я никак не могу продать комнату. Что мне делать?
Моя мать проживает в комунальной квартире и занимает 2 комнаты. В третьей комнате живет ее бывший муж. Все комнаты приватизированы (2-собственник моя мать, 1-собственник бывший супруг). У них есть общий ребенок. У бывшего супруга есть новая жена.
1. Кто будет являться наследником первой очереди на комнату бывшего мужа?
2. Имеет ли право бывший супруг (он не проживает в этой комнате, но прописан) сдать эту комнату кому-нибудь без согласия остальных жильцов коммунальной квартиры?
3. Каким образом должны оплачиваться счета за воду и эл. энергию если стоят электро и водосчетчики?
Жилая комната наследодателя наследником была подарена гражданину (знакомой наследодателя), который был зарегистрирован в этой комнате в течение года до смерти наследодателя. Наследник подарил комнату через три месяца после вступления в наследство.
Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Помогите, пожалуйста разобраться в следущем вопросе: имеется приватизированная комната в общежитии, в ней установлен электросчетчик, т.е. оплата за электроэнергию производилась по его показаниям. В настоящее время в этой комнате никто не зарегистрирован и никто не проживает, производится оплата за отопление и содержание жилья, однако, начиная с 01.01.2014 г. в строке электроэнергия стал появляться долг, работник КВЦ разъяснил, что это оплата энергии общих мест пользования, которая делится на всех. Ранее, допустим в прошлом году, энергия общих мест пользования делилась между жильцами неприватизированных комнат. Учитывая, что в комнате никто не зарегистрирован и никто не проживает, правомерно ли такое сейчас начисление?
