Где найти подтверждение, что в нежилом помещении на момент заключения договора аренды в 1996 году были установлены решётки? Мкд объект КГИОП.

Акта приема-передачи видимо нет, остаются только свидетельские показания.

Как подтвердить наличие решеток в нежилом помещении при заключении договора аренды в 1996 году на объекте КГИОП МКД?

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Возможна ли аренда кафе в помещении, не переведенном в нежилой фонд, или требуется перевод перед заключением договора?

Возможна ли аренда под предприятие общепита (кафе) в помещении, не переведенном в нежилой фонд? Площадь помещения 250 кв.м. Или обязателен перевод помещения в нежилое до заключения договора аренды?

Читать ответы (1)

Как защитить свои права на нежилое помещение при отсутствии договора аренды?

С 1995 года я занимаю нежилое помещение под магазин. В 1995 году на аренду помещения был составлен договор, а в последующие года и по сегодняшний день договора не было, т. к. действующая организация была объявлена банкротом и далее реорганизована, а учредительных документов на занимаемое мной помещение не нашлось. С 1996 года я продолжала вести свою деятельность в данном помещении, на протяжении всех лет я следила за состоянием помещения, делала ремонт (косметический, перекрыла крышу и т. д.) На данный момент администрация нашего района решила предъявить права собственности на данное помещение и просят, чтобы я его освободила. Как мне поступить?

Читать ответы (3)

Может ли Арендодатель опротестовать договор купли-продажи Объекта с задолженностью по арендной плате?

Объект был передан в аренду по договору аренды с рассрочкой платежа. Во время аренды объекта был составлен предварительный договор купли-продажи этого объекта. К этом договору несколько раз были составлены доп. соглашения с переносом сроков оплаты за выкуп арендованного помещений. В доп. соглашении Объект был разделен на несколько помещений, часть из них выкуплена по отдельным договорам купли-продажи. Оставшаяся площадь должна была быть выкуплена до 2014 год согласно граафика выккупа помещений. Предварительный договор в регпалате не регистрировался. В настоящее время Арендодатель требует расторжения договора аренды в связи с неуплатой аарендлных платежей, но в то же время был оформлен договор купли-продажи этого же объекта за подписью руководителя Арендодателя. Может ли Арендодатель опротестовать договор купли-продажи Объекта с задолженностью по арендной плате?

Читать ответы (1)

Как сохранить право аренды при покупке нежилого помещения - советы юриста.

Юридическое лицо продает физическому лицу объект (нежилое помещение), но на данный объект зарегистрирован договор аренды. Как отразить правильно в договоре купли-продажи что право аренды остается за арендополучателем, при смене собственника на это помещение?

Читать ответы (6)

Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?

По вопросу о возврате денег сбербанком. В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения. На книжке сбербанка было 1990 год - 4442,76 руб 1991 год - 4642,76 руб. Деньги с 1990 года не снимались. С процентами и компенсациями составило 1992-1993 год - 8799 руб 1994 год - 25205 руб 1995 год - 27725 руб 1996 год - 28212 руб 1998-2008 год - 32,65 руб. В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год) Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год? Верно ли это?

Читать ответы (7)

Информационное письмо о регистрации иностранных граждан в нежилом помещении по договору аренды

Как правельно написать информационное письмо о том, что иностранные граждане проживают в нежилом помещении, согласно договору аренды на нежилое помещение, где у них и находится регистрация.

Читать ответы (1)

Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки

Меня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.

Читать ответы (1)

Продаётся нежилое помещение с арендатором - допустима ли такая формулировка в договоре купли-продажи?

Здравствуйте! Продаётся с арендатором нежилое помещение. Является ли арендатор обременением (аренда с неопределённым сроком, в регистрации договор аренды не нуждается). В договоре купли - продажи нежилого помещения риэлторы поставили следующий пункт: "ПРОДАВЕЦ гарантируют, что на момент подписания настоящего договора ОБЪЕКТ никаким образом не обременен правами третьих лиц, никому не продан, не заложен, не отчужден иным образом, в споре, под арестом и запрещением не состоит, к ОБЪЕКТУ отсутствуют претензии со стороны третьих лиц." Допустима ли в данном случае такая формулировка. Надо ли указывать что в помещении есть арендатор? Спасибо.

Читать ответы (2)

Не требуется регистрация договора аренды, если он уже зарегистрирован вместе с объектом?

Хотим снять в аренду нежилое помещение. До нас были арендаторы. Арендодатель сказал, что с ними уже была сделана регистрация договора аренды вместе с государственной регистрацией объекта. В связи с этим нам уже не нужно регистрировать договор аренды. Это правда?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59