Участие в долевом строительстве - неоплаченная сумма и возможная скидка при покупке квартиры для партнеров - изменения в договоре возможны?
Подписан и зарегистрирован договор участия в долевом строительстве. В договоре обозначена сумма и сроки оплаты. Полностью сумма за квартиру не выплачена, так как дом ещё не построен. Выясняется, что возможна скидка при покупке квартиры как сотруднику партнерской организации. Возможны ли внесения в договор по цене?
Ну так это на усмотрение сторон. Если продавец с этим согласится, но это его право, а не обязанность.
С уважением.
СпроситьВ каком порядке производить оплату по договору уступки (хотя в первоначальном гарантийном письме оговаривался договор участия в долевом строительстве) тогда как вся сумма полностью оплачена мною 3-й организации) есть договор займа и квитанции об оплате пол года назад. Договор уступки мною не подписан до выяснения! Договоры займа, Гарантийное письмо, Договор о возмездном оказании услуг, Договор участия в долевом участии и Договор уступки подписан одним и тем же лицом БОЖКО З.В. - ГЕН ДИР. 3-Х разных организаций?
Заключен и зарегистрирован договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома на квартиру. Появилась (была придержана) точно такая же квартира, но 3-мя этажами выше в том же подъезде. Возможно ли заключение соглашения с заменой объекта договорных отношений (напоминаю, что квартиры совершенно равноценны по метражу) без расторжения уже зарегистрированного договора участия. Акт передачи не подписан.
Добрый день! В договоре уступки прав требований на строительство квартиры указана цена договора. Указано условие оплаты квартиры. Стоимость 1 квадратного метра квартиры не указана. В договоре участия в долевом строительстве указано, что после обмера БТИ, цена может изменится. Если не указана цена квадрата, должны ли мы доплачивать? Имеет ли право застройщик фиктивную цену установить (выше, чем была при покупке)?
Можно ли изменить доли в договоре участия в долевом строительстве, зарегистрированном в регпалатеВопрос: есть действующий договор об участии в долевом строительстве. Совместная собственность на квартиру. Дом еще не сдан и Акт не подписан. Договор зарегистрирован в регпалате. Оплата произведена полностью. Хотим изменить доли с помощью допсоглашения к договору. Зарегистрирует ли регпалата?
Мною недавно заключен договор участия в долевом строительстве. По договору я должна полностью оплатить цену договора к определенному сроку, что я и собираюсь сделать в скором времени. Меня смущает только пункт в договоре №2.4:
Условия изменения цены Договора как отраженные в Договоре, так в нем и не отраженные могут изменяться или вводиться дополнительными соглашениями к Договору. Что здесь имеетя ввиду и значит ли это, что цена договора, которую я полностью оплачу не является конечной? Какие могут возникнуть неотраженные в договоре условия, которые повлекут изменение цены договора?
Заранее спасибо, Ирина.
Я приобрел по договору переуступки (цессии) право требования квартиры по договору участия в долевом строительстве.
В данный момент дом уже построен, введен в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет.
Но квартиру я еще не принял, акт приема-передачи квартиры не подписал, так как застройщик устраняет недостатки. Сейчас хочу переуступить право требования близкому родственнику безвозмездно до подписания акта приема-передачи.
Могу ли я на данном этапе заключить договор переуступки прав по договору участия в долевом строительстве или Росреестр откажет в регистрации такого договора переуступки прав и предложит сначала принять квартиру мне, а потом ее уже дарить?
В августе 2012 года была куплена квартира в строящемся доме по предварительному договору, согласно которому Продавец (соинвестор по договору соинвестирования с застройщиком) обязан был заключить договор купли-продажи квартиры не позднее 31/12/14, при этом ориентировочный срок окончания строительства был 31/12/2013. Квартира до сих пор не построена и договор купли-продажи не заключен. От Продавца получено почтой письмо с предложением заключения дополнительного соглашения с изменением сроков строительства - 3 квартал 2016 года, в том числе предложили перейти на договор участия в долевом строительстве. Возможно ли в данном случае потребовать компенсацию за неисполнение условий договора или лучше и безопаснее заключить договор долевого участия в строительстве? Насколько предварительный договор защищает мои права на эту квартиру?
Может ли мой отец завещать мне квартиру по договору долевого строительства? Сумма по договору выплачена сразу полностью, но строительсво еще растягивается на 2 года, т.е. завещаемая квартира в проекте. Какие моменты нужно учесть в завещании (у меня еще есть родная сестра). Имеет ли знаечение, что в дальнейшем может поменяться номер квартиры или еще какие-нибудь данные адреса строящейся квартиры, как бывает при долевом строительстве?
Согласно этому договору по окончании строительства дома и ввода его в эксплуатацию застройщик обязуется оформить свое право собственности на причитающуюся мне квартиру, а в течение 60 дней после получения им свидетельства о праве собственности заключить со мной основной договор купли-продажи указанной квартиры. На момент заключения предварительного договора срок завершения строительства и ввода дома в эксплуатацию был обозначен застройщиком как 4-й квартал 2008 г. 19 и 31 марта 2008 г. я заключила с банком 2 договора о выдаче векселей, цена которых совпадает с ценой на квартиру, а 19 марта и 1 апреля 2008 г. я заключила с застройщиком 2 договора купли-продажи этих векселей, согласно которым они передаются в собственность застройщика, а последний обязуется оплатить мне цену этих векселей. Однако фактически деньги мне не были выплачены (в расчете на то, что оплата векселей будет произведена указанной квартирой, но письменно это условие нигде не оговаривалось). Однако в указанный застройщиком срок дом не был построен и введен в эксплуатацию. Этот срок неоднгократно переносился. В настоящее время дом построен на 83%, обещают завершить строительства в 3-м квартале 2010 г. Чтобы мое право на получение квартиры не было нарушено, я обратилась к застройщику с просьбой заключить договор участия в долевом строительстве. Мне ответили, что 40% приобретателей квартир не выражают желание заключить такой договор, и это не позволяет оформить договор участия в долевом строительстве со всеми приобретателями квартир.
Скажите пожалуйста, прав и здесь застройщик и можно ли мне (и другим приобретателям квартир) обратиться в суд с иском о понуждении застройщика заключить договор участия в долевом строительстве?
Подписан договор участия в долевом строительстве через регпалату. Выплачена на данный момент треть от стоимости квартиры. Сдача 4 квартал 2016 года. Возможно ли переоформить договор дол. участия на другую квартиру в этом же доме т.к эта по факту не очень подходит (выбиралась по плану когда у дома был только фундамент.)
