С марта 2012 года пытаюсь подать документы в Органы опеки и попечительства по адресу ул.Коммуны, 52 на разрешение продажи квартиры с целью приобретения квартиры большой площади по ипотечному кредитованию, согласно заявленному списку подачи документов, не нарушая права несовершеннолетних. Документы были приняты только 25 мая 2012, 30 мая 2012 по телефону инспектор Бондарева М.Н. просила донести документы, которые чисто физически невозможно предоставить, после обращения к Главе Муниципального округа Ржевка с жалобой на Органы опеки, был получен отказ. Правомерно ли это?

Можете обжаловать отказ в суде, если считаете его незаконным. На практике опека не даст согласие на приобретение квартиры по ипотеке.

Документы были приняты только 25 мая 2012, 30 мая 2012 по телефону инспектор Бондарева М.Н. просила донести документы

В каких случаях не требуется разрешение органа опеки и попечительства на сделку с квартирой.

В каких случаях не требуется разрешение органа опеки и попечительства на сделку с квартирой. Несовершеннолетний ребенок не является собственником квартиры, но прописан в ней. Квартира продается с целью приобретения новой квартиры большей площади.

Читать ответы (1)

Возможность получить налоговый вычет на приобретение жилья - перерыв в праве или неправомерный отказ?

В 2009 году был получен налоговый вычет на приобретение жилья с суммы 350 т.р., в 2015 году приобретена квартира, по обращению в налоговый орган за получением налогового вычета на приобретение жилья до суммы 2 млн. руб. в 2016 году получен отказ по причине первоначального обращения до 1 января 2014 года. Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Продажа и покупка квартиры несовершеннолетних детей - важность указания органов опеки в договоре встречной покупки.

Мы продаем квартиру несовершеннолетних детей и покупаем для них другую. Составили договоры в простой письменной форме. В договоре купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетним, было указано, что отчуждение (продажа) квартиры осуществляется с разрешения органов опеки и попечительства. Во втором договоре ТОЖЕ указано, что приобретение (покупка) квартиры осуществляются с разрешения органов опеки и попечительства. Но, органы опеки выдали нам всего 1 экз-р постановления. Вопрос: насколько необходимо указывать про органы опеки в договоре встречной покупки, ведь тогда ФРС потребует от нас представить еще один экземпляр разрешения органов опеки, а у нас его нет.

Читать ответы (1)

Один несовершеннолетний собственник в коммунальной квартире не выразил отказ от покупки комнаты

Приобретаю комнату в коммунальной квартире. По всем собственникам в коммунальной квартире получены отказы. Не получен отказ только по одному собственнику, который является несовершеннолетним. Несовершеннолетнему собственнику было предложено приобрести продаваемую комнату, однако свой отказ несовершеннолетний собственник не выразил, согласие из органов опеки так же не получено.

Читать ответы (1)

Какие документы требуется предоставить в органы опеки для продажи квартиры с долей собственности несовершеннолетних

Какие документы необходимо предоставить в органы опеки для разрешения на продажу квартиры, собственниками части которой являются несовершеннолетние дети. Хотим кутить квартиру в другом городе большей площади.

Читать ответы (1)

Возможность приобретения квартиры в случае обнаружения подделки разрешения органа опеки и попечительства - анализ ситуации

Имеется квартира у которой двое собственником, один из которых несовершеннолетний (13 лет). В УФРС были предоставлены все документы на регистрацию договора купли-продажи данной квартиры в том числе и разрешение органа опеки и попечительства. При регистрации была установлена подделка указанного разрешения, заявили в милицию идет разбирательство. В случае установления вины продавца имеется ли у покупателя возможность приобретения данной квартиры путем обращения в суд и доказав что оплатили и т.п. Спсибо с уважением Светлана.

Читать ответы (1)

Необходимость уплаты налога с несовершеннолетнего ребенка при выделении доли в приобретенной квартире

В декабре 2015 г продали квартиру полученную от МО безвозмездно и приватизированную на две доли с несовершеннолетним ребенком. На это было получено разрешение от органов опеки. В феврале 2016 г была приобретена квартира большей площади, но покупка производилась по договору ипотеки на мать несовершеннолетнего ребенка, т.к. ипотеку на ребенка не оформляют. В феврале была погашен ипотечный кредит полностью, но в ГУ ФРС выдали свид на право собственности только на того человека с кем был заключен ипотечный договор, т.е на мать. Выделение доли на ребенка сейчас находится в стадии оформления. Но при подаче документов требуют уплаты налога с несовершеннолетнего ребенка. Это правомерно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос об уплате налога на полученный доход от продажи доли квартиры на несовершеннолетнего ребенка при приобретении

В декабре 2015 г продали квартиру полученную от МО безвозмездно и приватизированную на две доли с несовершеннолетним ребенком. На это было получено разрешение от органов опеки. В феврале 2016 г была приобретена квартира большей площади, но покупка производилась по договору ипотеки на мать несовершеннолетнего ребенка, т.к. ипотеку на ребенка не оформляют. В феврале была погашен ипотечный кредит полностью, но в ГУ ФРС выдали свид на право собственности только на того человека с кем был заключен ипотечный договор, т.е на мать. Выделение доли на ребенка сейчас находится в стадии оформления. Но при подаче документов требуют уплаты налога на полученный доход от продажи 1/2 доли с несовершеннолетнего ребенка. Это правомерно? Спасибо.

Читать ответы (1)

Какие права имеет материнский капитал и могу ли я выделить долю ребенку при продаже дома

Первично материнский капитал был использован для погашения остатка ипотечного кредита квартиры в 2012 г., в которой была ребенку выделена 1/4 доли. В этом же году был куплен дом в Краснодарском крае на мое имя. При продаже квартиры с прежнего места жительства мной было дано в опеку обязательство о предоставлении 1/5 доли в течении полугода (и получено разрешение на продажу квартиры), которое было мной выполнено. В 2015 году, для улучшения жилищных условий, я купила дом большей площади по ипотеке и так же собиралась выделить долю ребенку, как было в предыдущий раз. Но органы опеки требуют, чтобы я положила деньги 1/5 с продажи дома на счет ребенка до 18-летия (ребенку 4 года) без обязательства выделения доли. Действительно ли я должна положить деньги на его счет, который будет заблокирован 14 лет или я все-таки могу выделить также долю, получив разрешение на продажу предыдущего дома, при этом погасить ипотечный кредит выручкой от продажи предыдущего дома? Правомерны ли требования опеки?

Читать ответы (1)

Правомерность отказа магазина в принятии телефона на экспертизу и жалобы на замену основной части айфона

В марте 2016 года был приобретен айфон. В феврале 2017 года телефон сломался. Сотрудники магазина отказались принять телефон на экспертизу, только ремонт. Правомерно ли это? В ходе ремонта была произведена замена основной части телефона, т.е. компания эпл положила новый аппарат. Я потребовала возврат денег. Получен отказ. Правомерным ли данные случаи.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59