Как защитить свои права при потере работы и устной пролонгации договора аренды квартиры?

• г. Москва

Снимали квартиру 2 года, первый год подписали договор а второй в устной форме решили пролонгировать! Последние 4 месяца не платили за аренду в связи с потерей работы! Собственник забрал ключи и не отдаёт личные вещи и угрожает подачей в суд. Что делать в такой ситуации?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Светлана!

Однозначно действия собственника квартиры по удержанию вашего имущества - незаконны. Обращайтесь в полицию, в действиях собственника квартиры усматривается самоуправство. (ст. 19.1 КоАП РФ, либо ст. 330 УК РФ, в зависимости от ущерба)

Но это не избавит вас от возможности подачи искового в суд. Однако, если у вас все на словах - то пусть трудится доказывать, что вы проживали за плату.

Спросить
Александр
23.11.2016, 17:24

Проблема незаконного выселения и удержания личных вещей после съема комнаты без договора.

Снимал комнату без договора платил каждый месяц без расписок, теперь меня выгнали, забрали ключи и не отдают мои личные вещи пока я им не заплачу за пол года.
Читать ответы (1)
Ольга
09.08.2021, 12:41

Проблема с возвратом ключей к арендованной квартире - владелица готова обратиться в полицию.

Снимали квартиру 2 года. В первый год дейстовал договор аренды, после он истек. Месяц назад мы съехали с этой квартиры, не смогли отдать ключи арендодателю, она уехала из города. На данный момент владелица квартиры угрожает нам полицией, в связи с тем, что мы не предупредили её вовремя и оставили на месяц без второй пары ключей.
Читать ответы (6)
Татьяна
24.01.2019, 22:44

Прожила год сверх срока в арендованной квартире - Как вернуть свои личные вещи и технику?

Снимала квартиру год по договору, прожила два года, договор не продляли, хозяйка выгнала с квартиры с, ребенком за 38 часов и не отдает личные вещи и технику, ссылаясь на то что я сломала ей мебель... Скажите что делать в данной ситуации, и как забрать свои вещи?!
Читать ответы (1)
Анжелика
22.02.2019, 13:05

Какие права у хозяина квартиры, если не был погашен долг за квартплату, и что делать в такой ситуации?

У меня к вам такой вот вопрос. Я снимала квартиру по договору аренды, полгода уже как договор не продлён так как мы заключали его на один год и по истечению года второй договор заключать не стали. На днях приехал хозяин квартиры забрал ключи и сказал пока долг за квартплату не будет погашен вещи он мои мне не отдаст. Сумма за квартплату очень большая и сразу я ее не смогу погасить. Скажите правомерны ли действия хозяина и как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Юлия
31.05.2013, 14:16

Проблемы с договором аренды - отсутствие копии, показ квартиры другим клиентам и угрозы выселения

Скажите пож-та на время ремонта арендовали квартиру на 1 месяц, подписали договор в 1 экземпляре, собственник забрал договор и сказал что на след. День сделает копию и отдаст нам. ни копии ни расписки до сих пор не отдают а деньги проплачены. Также они решили данную квартиру показывать другим клиентам, мы не разрешили показывать т.к. в квартире находятся наши вещи и по договору как помню это непредусмотрено. Теперь они не хотят вообще отдавать договор и еще угрожают выселить. Что делать?
Читать ответы (1)
Александра Сергеевна
23.12.2014, 23:20

Организация отказывает в возврате залога и отказывается подписать акт приемки помещения - как мне поступить?

Я индивидуальный предприниматель. С организацией был заключен договора аренды. По которому я внес залог и оплатил месяц аренды. После месяца работы, решил расторгнуть договор, сообщил письменно в организацию. В положенный срок освободил помещение. Представитель организации забрал ключи но акт не подписал, написал расписку о том что взял ключи. Сейчас эта организация не отдает залог и не подписывает акт приемки помещения. Что мне делать?
Читать ответы (2)
Ирина Александровна
09.09.2014, 09:20

Ситуация с арендой жилья - хозяин забрал ключи, не впускает и обвиняет в краже вещей

Что делать в такой ситуации: я с супругом снимала жилье (договор найма не заключали), платили за него каждый месяц в срок, навели там порядок (соседи это могут подтвердить). но на днях приехал хозяин квартиры и забрал у нас ключи и не впускает нас во двор и не отдает наши личные вещи. Мало того он нас обвиняет в краже его вещей, хотя мы ничего не брали. Так же хозяин уже собирается сдавать дом другим людям, при том что там находятся наши вещи.
Читать ответы (1)
Анастасия
17.02.2019, 17:02

Владелец квартиры прервал договор, взломал и сдал чужим нашу вещи - что делать?

Вопрос касается вещей, мы с девушкой снимали квартиру в середине месяца уехали в Москву делать операцию наша Мама предупредила хозяйку квартиры, о том что мы вернёмся выплатим деньги и вернём ключи, но хозяйка расторгнута договор без на и перед этим взломала квартиру там где находились наши личные вещи сейчас она сдала другим людям квартиру там где наши вещи, хозяйка сказала мол отдать всё деньги за месяц и она отдаст вещи, вот что мне делать с такой бедой?
Читать ответы (2)
Лилия
20.05.2019, 21:39

Собственник отказывается вернуть обеспечительный платеж после расторжения договора аренды - что делать?

У нас такая ситуация: я снимала в аренду помещение у сбербанка, сбербанк продал помещение новому собственнику, мы с ним не смогли договориться по аренде и съехали, при этом мы, когда снимали помещение в аренду у сбербанка, вносили обеспечительный платеж. По договору со сбербанком (договор остался прежним при смене собственника) При расторжении договора аренды, обеспечительный платёж засчитывается в счёт последнего месяца аренды. При расторжении договора аренды обеспечительной платёж засчитывается счёт последнего месяца аренды, собственник помещения должен сделать возврат денежных средств не позднее 14 дней со дня подписания акта-приема передачи помещения и МОП. Акт приема передачи у нас подписан 20 апреля 2019 г. а возврат я не получила до сих пор. Собственник отказывается возвращать часть обеспечительного платежа. Что делать в такой ситуации?
Читать ответы (3)
Ольга Николаевна
29.03.2018, 08:03

Процедура составления заявления в суд при нарушении прав собственника - случай

Какое правильно составить заявление в суд, если нарушены права собственника. Сособственники квартиры забрали ключи, закрыли доступ в квартиру, не отдают личные вещи и имущество, вообще на порог не пускают.
Читать ответы (1)